2024年度古建筑保护性拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度古建筑保护性拆除合同652578第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：（1）合同履行过程中，双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，对合同进行变更。（2）合同变更应书面签订，并由双方盖章生效。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同的，可以书面签订解除协议，解除合同。（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第九条：违约责任9.1甲方违约的责任：（1）甲方未按照合同约定提供古建筑相关资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。（2）甲方未按照合同约定支付进度款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。9.2乙方违约的责任：（1）乙方未按照合同约定进行拆除的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。（2）乙方未按照合同约定保护古建筑文物价值的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第十条：争议解决方式10.1合同争议的解决方式：（1）双方应通过友好协商的方式解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的无效条件：（1）合同任何一方为自然人的，且未满18周岁的；（2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（3）合同违反法律、行政法规的强制性规定的；11.3合同的终止条件：（1）合同履行完毕，双方达成终止协议的；（2）合同有效期内，双方同意终止合同的；（3）合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法继续履行的。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中，双方交换的与古建筑保护性拆除有关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密信息的保密义务和期限：（1）双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。652578本合同目录一览第一条定义与术语1.1古建筑的定义1.2保护性拆除的定义1.3合同双方的定义第二条保护性拆除的范围与要求2.1拆除范围2.2保护性拆除的具体要求第三条保护性拆除的流程与步骤3.1拆除前的准备工作3.2拆除过程中的保护措施3.3拆除后的处理工作第四条保护性拆除的期限与进度4.1拆除工程的期限4.2拆除工程的进度安排第五条合同双方的责任与义务5.1甲方（委托方）的责任与义务5.2乙方（承包方）的责任与义务第六条保护性拆除的质量标准6.1拆除质量的要求6.2拆除质量的检验与验收第七条保护性拆除的安全措施7.1安全操作规程7.2安全事故的处理第八条保护性拆除的费用与支付8.1拆除费用的计算与支付8.2拆除费用的调整与支付第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担第十一条争议解决的方式11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的程序第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护措施第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2合同争议的法律适用与解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件的内容与效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：古建筑的定义本合同所指的古建筑，是指位于中国境内，具有历史、艺术、科学价值，反映中国古代建筑风格和技艺，被认定为文物的建筑。1.2：保护性拆除的定义保护性拆除是指在拆除古建筑的过程中，采取科学、谨慎的方法，对建筑中的可移动文物进行保护，并对建筑本体进行记录、研究，尽可能保存建筑的历史信息。1.3：合同双方的权利与义务合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权益与义务，确保古建筑保护性拆除工作的顺利进行。第二条：古建筑的基本信息2.1：古建筑的名称与位置古建筑的名称：古宅古建筑的位置：市区街道号2.2：古建筑的历史背景与建筑特点古建筑的历史背景：古宅建于清朝乾隆年间，具有200多年的历史，是市现存最早的民用建筑之一。古建筑的特点：古宅采用传统的砖木结构，具有浓郁的江南水乡特色，建筑外观古朴典雅，内部布局合理，具有很高的历史、艺术价值。2.3：古建筑的保护等级与保护要求古建筑的保护等级：国家级文物保护单位保护要求：按照《中华人民共和国文物保护法》和《中华人民共和国文物保护条例》的有关规定，对古建筑进行保护，确保其安全、完整。第三条：保护性拆除的目的与原则3.1：保护性拆除的目的保护性拆除的目的是为了在拆除古建筑的过程中，最大限度地保护古建筑的历史价值、艺术价值和文化价值，减少对文物的破坏。3.2：保护性拆除的原则（1）不破坏古建筑的结构和外观；（2）不损害古建筑中的可移动文物；（3）对古建筑进行记录、研究，保存历史信息；（4）在拆除后，对古建筑的建材进行合理的利用和处理。第四条：合同双方的权益与义务4.1：甲方（拆除方）的权益与义务甲方的权益：（1）按照合同约定进行古建筑的保护性拆除工作；（2）获得乙方提供的古建筑相关信息和支持；（3）在合同约定的范围内，对古建筑的拆除和保护工作进行决策。甲方的义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工作；（2）保护古建筑中的可移动文物，避免文物损失；（3）遵守相关法律法规，确保拆除工作的合法性。4.2：乙方（保护方）的权益与义务乙方的权益：（1）对甲方的拆除工作进行监督，确保拆除工作符合保护要求；（2）获得甲方支付的拆除费用；（3）对甲方违反合同约定的行为有权要求甲方承担违约责任。乙方的义务：（1）向甲方提供古建筑的相关信息和支持；（2）协助甲方完成古建筑的保护性拆除工作；（3）在合同约定的范围内，对拆除工作进行监督，确保拆除工作的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同标的的古建筑保护性拆除工作的其他主体，包括但不限于中介方、考古发掘机构、文物修复机构、监督机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于古建筑的考古发掘、文物的保护与修复、拆除工程的监督等工作。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定的工作内容，履行相应的职责，确保古建筑保护性拆除工作的顺利进行。2.2第三方应遵守国家相关法律法规和标准，保护古建筑的文物价值，防止文物受损。2.3第三方应对其工作过程中的相关信息和资料保密，不得泄露给无关方。第三条：第三方的选择与委托3.1甲方应根据国家相关法律法规和标准，选择具有资质和经验的第三方机构进行介入工作。3.2甲方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第四条：甲乙双方对第三方的管理与监督4.1甲方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其按照合同约定的工作内容进行操作。4.2乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和管理，确保拆除工程的顺利进行。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在委托协议中约定。5.2甲方应在合同价款中单独列支第三方介入的费用，并按照合同约定的支付比例和时间进行支付。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其工作过程中的行为和结果承担责任，但其责任限额不得超过合同总价款的10%。6.2如第三方的工作导致古建筑文物价值受损，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的20%。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方应独立承担责任，不应将责任转嫁给甲乙双方。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如甲方需变更第三方，应与原第三方解除合同，并与新第三方签订合同，明确双方的权利和义务。8.2第三方介入的解除：如甲方解除第三方的委托，应按照合同约定向第三方支付相应的违约金。第九条：保密条款的适用9.1第三方应遵守本合同中的保密条款，对合同履行过程中的相关信息和资料保密，不得泄露给无关方。第十条：法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第八条：拆除与保护工作的费用结算8.1：拆除工作的费用结算甲方应按照合同约定的金额向乙方支付拆除古建筑的费用。具体金额和支付方式在合同附件中详细约定。8.2：保护工作的费用结算乙方应按照合同约定的金额向甲方收取保护古建筑的费用。具体金额和支付方式在合同附件中详细约定。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项。9.2：合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和相应的经济补偿等相关事项。第十条：违约责任与争议解决10.1：违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、延误工程进度等。10.2：争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与延续11.1：合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的终止条件合同的终止条件在合同附件中详细约定。11.3：合同的延续条件合同的延续条件在合同附件中详细约定。第十二条：保密条款12.1：保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2：保密期限保密期限为合同终止之日起五年。12.3：违约保密的后果任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2：争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1：合同的附件合同的附件包括古建筑的相关资料、保护性拆除方案、费用明细等。14.2：合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改与补充协议。14.3：合同的传递与生效合同及其附件的传递和签署应按照双方约定的方式进行，自一方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1古建筑的定义本合同所指的古建筑，是指具有历史、艺术、科学价值，反映我国传统文化和民族特色的古代建筑。包括但不限于古代宫殿、庙宇、园林、府邸、城墙、桥梁等。1.2保护性拆除的定义保护性拆除是指在拆除古建筑过程中，采取科学、谨慎的方法和措施，对建筑物的结构、装饰、材料等进行保护，最大限度地保存古建筑的历史信息和文化价值。1.3合同双方的定义第二条保护性拆除的范围与要求2.1拆除范围乙方应按照甲方的要求，对指定范围内的古建筑进行保护性拆除。具体拆除范围和面积由甲方提供，并在合同附件中详细列出。2.2保护性拆除的具体要求（1）对古建筑的结构、装饰、材料等进行详细记录，为后续重建和修复提供依据；（2）采用适当的技术和方法，确保拆除过程中的安全性和古建筑的完整性；（3）对拆除下来的建筑材料进行分类、整理和妥善保管，以便于后续的利用和修复；（4）在拆除过程中，如有重要发现，应及时报告甲方，并采取措施保护。第三条保护性拆除的流程与步骤3.1拆除前的准备工作乙方应在拆除前向甲方提交详细的拆除方案，包括拆除流程、步骤、方法、时间安排等。甲方应在收到方案后五个工作日内审批。3.2拆除过程中的保护措施乙方在拆除过程中应严格按照批准的拆除方案执行，确保古建筑的保护工作落到实处。3.3拆除后的处理工作第四条保护性拆除的期限与进度4.1拆除工程的期限乙方应在合同约定的工期内完成保护性拆除工作。具体工期由双方在合同附件中约定。4.2拆除工程的进度安排乙方应按照甲方要求，制定详细的拆除进度安排，并定期向甲方报告拆除进展。第五条合同双方的责任与义务5.1甲方（委托方）的责任与义务甲方应提供准确的古建筑信息，包括但不限于建筑的历史、结构、装饰等情况。同时，甲方应对乙方提供的拆除方案进行审批，并监督乙方按照方案执行。5.2乙方（承包方）的责任与义务乙方应按照甲方的要求，制定拆除方案，并严格执行。在拆除过程中，乙方应对古建筑进行妥善保护，确保安全、高效地完成拆除工作。第六条保护性拆除的质量标准6.1拆除质量的要求（1）古建筑的结构、装饰、材料等得到有效保护；（2）拆除过程中的安全性和工作效率符合规定；（3）拆除后的建筑材料和文物清单准确无误。6.2拆除质量的检验与验收拆除工作完成后，甲方应对拆除质量进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条保护性拆除的费用与支付8.1拆除费用的计算与支付乙方应根据拆除范围、拆除难度、工期等因素，向甲方提交详细的拆除费用报价。甲方应在收到报价后五个工作日内审批。拆除费用经双方确认后，甲方按照约定的付款进度向乙方支付。8.2拆除费用的调整与支付在拆除过程中，如因不可抗力等因素导致拆除费用发生变化，双方可协商调整。费用调整后，甲方按照约定的付款进度向乙方支付。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定完成拆除工作；（2）甲方未按照约定支付拆除费用；（3）双方未按照约定履行合同义务。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付合同金额的10%作为违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约导致合同无法履行所产生的费用。第十一条争议解决的方式11.1合同争议的解决方式合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决的程序双方应通过协商解决争议。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括：古建筑的设计、施工、材料等相关信息；合同双方的商业秘密等。12.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同争议的法律适用与解决本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。如双方在争议解决方式上达成一致，可按照约定的方式解决争议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，就其他事项进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的内容与效力本合同附件包括：古建筑拆除范围、拆除费用报价、拆除方案等。附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：古建筑保护性拆除工程方案附件2：古建筑考古发掘报告附件3：古建筑文物修复计划附件4：拆除工程安全防护措施方案附件5：古建筑保护性拆除工程进度计划附件6：合同价款支付凭证附件7：第三方机构资质证明文件附件8：第三方机构委托协议附件9：古建筑保护性拆除工程验收报告附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：保密协议附件13：争议解决协议附件14：违约金计算方法说明附件1：古建筑保护性拆除工程方案详细要求：该方案应包括古建筑的拆除顺序、拆除方法、文物保护措施等内容，并由专业机构出具。附件说明：该方案应经过甲方审批后方可执行，乙方应严格按照方案进行拆除工作。附件2：古建筑考古发掘报告详细要求：该报告应详细记录考古发掘的过程、发现的文物情况、文物保护措施等。附件说明：该报告应由考古机构出具，并在拆除工程开始前提交给甲方。附件3：古建筑文物修复计划详细要求：该计划应包括文物的修复方法、修复周期、修复费用等内容。附件说明：该计划应由文物修复机构出具，并在拆除工程结束前提交给甲方。附件4：拆除工程安全防护措施方案详细要求：该方案应包括拆除工程的安全措施、应急预案等内容。附件说明：该方案应由专业安全机构出具，并在拆除工程开始前提交给甲方。附件5：古建筑保护性拆除工程进度计划详细要求：该计划应包括拆除工程的进度安排、重要节点等内容。附件说明：该计划应由乙方制定，并定期向甲方报告进度。附件6：合同价款支付凭证详细要求：该凭证应包括支付金额、支付日期、支付对象等信息。附件说明：甲方应按照合同约定向乙方支付价款，并保留支付凭证。附件7：第三方机构资质证明文件详细要求：该文件应证明第三方机构的合法资质和专业能力。附件说明：甲方应验证第三方机构的资质，确保其具备相应的能力进行介入工作。附件8：第三方机构委托协议详细要求：该协议应明确双方的权利和义务，包括工作内容、费用、期限等。附件说明：甲方与第三方机构签订委托协议，明确双方的合作关系。附件9：古建筑保护性拆除工程验收报告详细要求：该报告应包括拆除工程的质量评估、文物保护情况等内容。附件说明：该报告应由专业机构出具，并在拆除工程结束后提交给甲方。附件10：合同变更协议详细要求：该协议应明确变更的内容、理由、双方的权利和义务等。附件说明：当合同需要变更时，甲方和乙方应签订该协议。附件11：合同解除协议详细要求：该协议应明确解除合同的原因、双方的责任和权利等。附件说明：当合同需要解除时，甲方和乙方应签订该协议。附件12：保密协议详细要求：该协议应明确保密信息的内容、保密义务和期限等。附件说明：双方应遵守保密协议，保护合同履行过程中的相关信息和资料。附件13：争议解决协议详细要求：该协议应明确争议解决的方式、适用法律等。附件说明：当合同履行过程中发生争议时，双方应按照该协议进行解决。附件14：违约金计算方法说明详细要求：该说明应明确违约金的计算方式、计算基数等。附件说明：当一方违约时，应按照该说明计算违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照合同约定提供古建筑相关资料。2.甲方未按照合同约定支付进度款。3.乙方未按照合同约定进行拆除。4.乙方未按照合同约定保护古建筑文物价值。5.第三方未按照合同约定进行介入工作。6.第三方泄露合同履行过程中的相关信息和资料。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供古建筑相关资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.甲方未按照合同约定支付进度款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。3.乙方未按照合同约定进行拆除的，甲方有权要求第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的任何组织或个人，根据合同约定或经双方同意，参与合同的履行、监督或协调等工作。15.2：第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、技术支持单位、监管机构等。第十六条：第三方的责任与义务16.1：第三方的责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。16.2：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，保持独立客观，确保其提供的服务符合合同要求，并对因其原因导致的损失承担责任。第十七条：第三方介入的程序与条件17.1：第三方介入的程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，如需书面同意或通知，应由甲乙双方共同签署。17.2：第三方介入的条件第三方介入的条件在合同附件中详细约定，包括但不限于第三方资质要求、介入时间、介入范围等。第十八条：第三方费用与支付18.1：第三方费用的确定第三方介入所需的费用由甲方承担，具体金额和支付方式在合同附件中详细约定。18.2：第三方费用的支付甲方应在合同约定的时间内向第三方支付费用，支付方式可采用转账、汇款等方式。第十九条：第三方责任限额19.1：第三方责任限额的确定第三方的责任限额在合同附件中详细约定，包括但不限于第三方赔偿责任、违约责任等。19.2：第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应根据合同约定的责任限额进行赔偿。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定确定。20.2：第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的变更与解除21.1：合同变更的条件与程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项。21.2：合同解除的条件与程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和相应的经济补偿等相关事项。第二十二条：违约责任与争议解决22.1：违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、延误工程进度等。22.2：争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、终止与延续23.1：合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。23.2：合同的终止条件合同的终止条件在合同附件中详细约定。23.3：合同的延续条件合同的延续条件在合同附件中详细约定。第二十四条：保密条款24.1：保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。24.2：保密期限保密期限为合同终止之日起五年。24.3：违约保密的后果任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二十五条：法律适用与争议解决25.1：合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。25.2：争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十六条：其他约定26.1：合同的附件合同的附件包括古建筑的相关资料、保护性拆除方案、费用明细等。26.2：合同的修改与补充合同的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改与补充协议。26.3：合同的传递与生效合同及其附件的传递和签署应按照双方约定的方式进行，自一方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的单位或个人，不包括甲乙方及其关联企业。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、融资机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。第三方介入前，甲乙方应就第三方介入的具体事项达成一致意见。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入后的责任与义务3.1甲乙方的责任与义务甲乙方在引入第三方时，应确保第三方符合本合同约定的条件。同时，甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保其依法合规行事。3.2第三方的责任与义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责。第三方应对其工作成果负责，并承担相应法律责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用的计算与支付第三方费用包括但不限于：中介费、评估费、监理费、融资费用等。甲乙方应根据合同约定，向第三方支付相应费用。4.2第三方费用的调整与支付在第三方介入过程中，如因不可抗力等因素导致费用发生变化，甲乙方应协商确定费用的调整。费用调整后，甲乙方按照约定的付款进度向第三方支付。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方严重违约，影响合同的履行。第六条第三方介入的违约责任与赔偿6.1第三方违约行为的认定第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定履行第三方职责；（2）未按照约定提供服务或产品；（3）泄露甲乙方商业秘密。6.2第三方违约责任的承担第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付合同金额的10%作为违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约导致合同无法履行所产生的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的程序甲乙方应按照本合同约定的争议解决程序，解决第三方介入引发的争议。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的范围第三方应对甲乙方提供的保密信息予以严格保密，包括但不限于：古建筑的设计、施工、材料等相关信息；甲乙方的商业秘密等。8.2保密信息的保护措施第三方应对保密信息采取适当的保护措施，确保信息不被泄露。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规第三方介入引发的争议适用中华人民共和国法律法规。9.2合同争议的法律适用与解决第三方介入引发的争议，甲乙方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方向第三方披露的信息甲乙方应确保向第三方披露的信息真实、准确、完整。10.2第三方与甲乙方的沟通与协作10.3第三方责任限额甲乙方应与第三方明确责任限额，以减少合同履行过程中的风险。本部分作为本合同的附件，具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读本附件，并充分理解其内容。如有疑问，可向甲乙方咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑的相关资料详细要求和说明：包括古建筑的历史背景、建筑特点、保护等级等资料，以及古建筑的现状照片和相关文献资料。附件二：保护性拆除方案详细要求和说明：包括拆除工程的施工方案、安全措施、环境保护措施等，以及拆除工程的进度计划和质量标准。附件三：费用明细表详细要求和说明：详细列出保护性拆除工程的各项费用，包括拆除费用、保护费用、第三方费用等，以及费用的支付方式和时间。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方的营业执照、资质证书、业绩证明等，以证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件五：合同的修改与补充协议详细要求和说