2024年度乙丙厂房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度乙丙厂房租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1乙丙厂房的地址和面积1.2租赁物的现状及使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金调整的条款第四条押金及退还4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维护和保养5.1承租人对租赁物的维护和保养责任5.2出租人对租赁物的维护和保养责任第六条保险6.1承租人应办理的保险类型6.2保险费用的承担方第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条其他条款11.1双方的其他约定第十二条通知和送达12.1双方的通知方式12.2通知的送达时间第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条双方签字盖章14.1双方签字盖章的日期14.2签字盖章后的合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1乙丙厂房的地址和面积租赁物位于____市____区____街道____号，厂房面积为____平方米。1.2租赁物的现状及使用范围租赁物目前处于正常使用状态，包括但不限于____（具体列举租赁物内的设施、设备等）。承租人可在租赁物的范围内进行合法的使用和经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并按届时市场行情协商调整租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金为每月每平方米人民币____元，租赁面积为____平方米，每月租金为人民币____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金的支付期限和支付方式租金支付期限为每____月的____日，承租人应通过银行转账等方式将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金调整的条款租金调整应按照届时市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，应提前____个月通知对方。第四条押金及退还4.1押金的金额承租人应向出租人支付人民币____元作为押金。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需赔偿情形后，应在____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护和保养5.1承租人对租赁物的维护和保养责任5.2出租人对租赁物的维护和保养责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于租赁物的结构安全、设备设施的维修等。第六条保险6.1承租人应办理的保险类型承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同保险人。6.2保险费用的承担方承租人承担办理保险的费用，并保证保险的有效性和及时续保。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面修改协议。8.2合同解除的条件和程序在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方因违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应自协商失败之日起____日内向法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十一条其他条款11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1双方的通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知的送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址，如有变更，应以书面形式通知对方。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条双方签字盖章14.1双方签字盖章的日期本合同于____年____月____日签署。14.2签字盖章后的合同副本数量及分发方式双方签字盖章后，应各执一份完整的合同副本，如有副本不一致的情况，以双方签字盖章的合同副本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事由和目的。2.2第三方介入的条件第三方介入应符合合同履行需要，不得违反法律法规，不得损害合同双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、准确的服务，并确保服务符合合同的约定。3.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。4.2第三方费用的支付方式甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任的限制和划分5.1第三方责任的限制第三方仅对其提供的服务承担责任，对合同其他条款的履行不承担责任。5.2第三方责任的划分甲乙方与第三方之间的责任划分，应根据第三方介入的事由和实际情况确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。6.2第三方与甲乙方的权利义务第三方对甲乙方的权利义务，应以第三方与甲乙方签订的协议为准。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当第三方介入的事由消失或合同履行完毕后，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的甲乙方信息予以保密，并按照甲乙方的要求处理相关后续事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的情形第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。8.2第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条甲乙方与第三方之间的争议解决9.1争议解决的途径甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应自协商失败之日起____日内向法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本修正协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本修正协议随原合同的终止而终止。第十一条其他条款11.1双方的其他约定本修正协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本修正协议具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1双方的通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知的送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址，如有变更，应以书面形式通知对方。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本修正协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如本修正协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条双方签字盖章14.1双方签字盖章的日期本修正协议于____年____月____日签署。14.2签字盖章后的合同副本数量及分发方式双方签字盖章后，应各执一份完整的修正协议副本，如有副本不一致的情况，以双方签字盖章的修正协议副本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状态等信息。附件二：租金支付明细表列明租金的支付周期、金额、支付方式及支付日期等详细信息。附件三：租赁物维护保养计划详细阐述租赁物的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养费用等。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明租赁物已按照约定进行保险。附件五：第三方服务协议列明第三方服务的内容、费用、支付方式和服务期限等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细说明各种违约行为及其责任认定标准。附件七：争议解决方式说明阐述争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：签字盖章的租赁合同正本双方签字盖章的租赁合同正本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定支付第三方服务费用。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的__%。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用，赔偿甲方损失。3.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏的，甲方应承担修理费用，赔偿乙方损失。4.乙方未按约定支付第三方服务费用的，乙方应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为应支