2024年度成都购房尾款支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都购房尾款支付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3房屋所有权证号第三条尾款支付金额及时间3.1尾款支付金额3.2尾款支付时间第四条支付方式4.1支付途径4.2支付账户信息4.3支付凭证第五条支付条件5.1合同约定的其他条件5.2买方应提交的资料第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的附件10.1附件清单第十一条合同的补充协议11.1补充协议内容第十二条合同的签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.1.1买方名称：成都置业有限公司1.1.2买方地址：成都市区街道号1.1.3买方联系人：1.1.4买方联系电话：1381.2卖方信息1.2.1卖方名称：四川房地产开发有限公司1.2.2卖方地址：成都市区街道号1.2.3卖方联系人：1.2.4卖方联系电话：1395678第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋所有权证号：川X不动产权第号2.1.2房屋坐落：成都市区街道号2.1.3房屋面积：平方米2.1.4房屋性质：住宅2.2房屋地址2.2.1详细地址：成都市区街道号2.3房屋所有权证号2.3.1所有权证号：川X不动产权第号第三条尾款支付金额及时间3.1尾款支付金额3.1.1尾款金额：人民币X万元整3.2尾款支付时间3.2.1尾款支付日期：2024年月日第四条支付方式4.1支付途径4.1.1买方通过银行转账方式将尾款支付至卖方指定的账户4.2支付账户信息4.2.1卖方收款账户名称：四川房地产开发有限公司4.2.2卖方收款账户号码：X4.3支付凭证4.3.1买方支付完成后，应向卖方提供银行转账凭证的复印件第五条支付条件5.1合同约定的其他条件5.1.1买方应按照合同约定的时间、金额、方式支付尾款5.1.2卖方应按照合同约定提供合法的房屋所有权证等相关资料5.2买方应提交的资料5.2.1买方支付尾款时应向卖方提交身份证明文件及复印件第六条违约责任6.1买方违约6.1.1买方未按照合同约定的时间、金额、方式支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为尾款金额的1%6.2卖方违约6.2.1卖方未按照合同约定提供合法的房屋所有权证等相关资料，应向买方支付违约金，违约金为尾款金额的1%第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务8.2合同变更8.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方的权利义务8.3合同终止8.3.1合同终止的条件如下：8.3.1.1买方按合同约定支付尾款8.3.1.2卖方按合同约定提供合法的房屋所有权证等相关资料8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的未了事宜第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条合同的附件10.1附件清单10.1.1附件清单包括：10.1.1.1房屋所有权证复印件10.1.1.2买卖双方身份证明复印件10.1.1.3其他与合同有关的文件第十一条合同的补充协议11.1补充协议内容11.1.1补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的签字盖章12.1买方签字盖章12.1.1买方代表（或法定代表人）：____________12.1.2买方联系电话：____________12.2卖方签字盖章12.2.1卖方代表（或法定代表人）：____________12.2.2卖方联系电话：____________第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式两份，双方各执一份第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方在合同履行过程中，如有争议，应友好协商解决14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。第十五条第三方介入的说明15.1第三方介入的条件15.1.1本合同在履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等，双方应协商一致并签订书面协议。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括：15.2.1.1协助甲乙方办理房屋过户手续15.2.1.2对房屋进行评估、鉴定15.2.1.3对房屋交易过程进行监理15.3第三方介入的选定15.3.1甲乙方应共同选定第三方介入单位，并签订相应的服务合同。第十六条第三方介入的费用16.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商承担。16.2甲乙方应在第三方介入前，就费用问题达成一致意见，并在合同中明确。第十七条第三方介入的责任17.1第三方介入的单位应按照甲乙方的要求，认真履行其职责，确保房屋交易过程的顺利进行。17.2第三方介入的单位对甲乙方的权益负有保护责任，如因第三方介入单位的原因导致甲乙方权益受损，第三方介入单位应承担相应的赔偿责任。17.3第三方介入的单位对房屋交易过程进行监理，如发现违反法律法规、合同约定等情况，应立即通知甲乙方，并采取相应措施予以制止。第十八条第三方介入的限额责任18.1第三方介入的单位在其职责范围内，对甲乙方的权益负有保护责任。但第三方介入单位的责任限额应根据其服务合同的约定确定。18.2如第三方介入单位的责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权向第三方介入单位追偿。第十九条第三方介入的权益划分19.1第三方介入的单位应严格按照甲乙方的要求履行其职责，并不得侵犯甲乙方的合法权益。19.2第三方介入的单位不得利用其介入地位，谋取不正当利益。19.3甲乙方应按照合同约定支付第三方介入单位的费用，并不得拖欠。第二十条第三方介入的合同变更和终止20.1第三方介入的合同变更和终止应按照甲乙方的约定和第三方介入单位的服务合同进行。20.2第三方介入的合同变更和终止不影响甲乙方根据本合同享有的权益。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方介入的单位如违反甲乙方的约定，应承担违约责任。21.2第三方介入的单位如侵犯甲乙方的合法权益，应承担侵权责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方介入单位之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的签字盖章23.1甲乙双方代表（或法定代表人）：____________23.2甲乙双方联系电话：____________23.3第三方介入单位代表：____________23.4第三方介入单位联系电话：____________第二十四条合同的份数24.1合同正本份数24.1.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。24.2合同副本份数24.2.1合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。24.3第三方介入单位副本份数24.3.1第三方介入单位副本一式一份，由第三方介入单位执。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。买方应确保该复印件与原件一致，如有不符，买方应承担相应责任。附件2：买卖双方身份证明复印件附件说明：本附件为买卖双方身份证明的复印件，用于证明双方的身份信息。买方应确保该复印件与原件一致，如有不符，买方应承担相应责任。附件3：房屋评估报告复印件附件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值。买方应确保该复印件与原件一致，如有不符，买方应承担相应责任。附件4：房屋交易合同复印件附件说明：本附件为房屋交易合同的复印件，用于证明房屋交易的具体条款。买方应确保该复印件与原件一致，如有不符，买方应承担相应责任。附件5：房屋过户手续办理委托书复印件附件说明：本附件为房屋过户手续办理委托书的复印件，用于证明买方委托第三方办理过户手续的授权。买方应确保该复印件与原件一致，如有不符，买方应承担相应责任。附件6：第三方介入单位服务合同复印件附件说明：本附件为第三方介入单位服务合同的复印件，用于证明第三方介入单位的服务内容和责任。买方应确保该复印件与原件一致，如有不符，买方应承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定的时间、金额、方式支付尾款。2.卖方未按照合同约定提供合法的房屋所有权证等相关资料。3.第三方介入单位未按照甲乙方的要求履行其职责。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.买方违约：买方未按照合同约定的时间、金额、方式支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为尾款金额