2024年度建筑工程施工合同标的质量保证

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的质量保证本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程1.4质量保证第二条工程质量标准2.1工程质量等级2.2质量检验标准2.3质量保证期限第三条施工方案及工艺3.1施工组织设计3.2施工工艺要求3.3施工材料要求第四条质量监督与检查4.1承包方质量监督4.2发包方质量监督4.3第三方质量检查第五条质量问题处理5.1质量问题发现5.2质量问题报告5.3质量问题处理程序第六条质量保证措施6.1质量管理体系6.2质量保证措施实施6.3质量风险管理第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理第八条工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约处理程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的合同责任第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后的合同处理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程本合同所指的建筑工程为：（工程名称），工程地点为：（工程地点）。1.4质量保证乙方应按照本合同约定的质量标准，对施工过程中的建筑工程质量进行保证，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条工程质量标准2.1工程质量等级本工程的质量等级应符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量等级为：（工程质量等级）。2.2质量检验标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，工程质量检验应包括但不限于：（列举主要质量检验标准）。2.3质量保证期限本工程的质保期限为：（质保期限），自工程验收合格之日起计算。第三条施工方案及工艺3.1施工组织设计乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。施工组织设计应包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等内容。3.2施工工艺要求乙方应严格按照经甲方批准的施工组织设计进行施工，确保施工工艺符合设计要求和质量标准。3.3施工材料要求乙方应使用符合国家相关法律法规及行业标准的建筑材料、构配件和设备。对于关键材料，乙方应提供材料合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。第四条质量监督与检查4.1承包方质量监督乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的工程质量进行自检和互检，确保工程质量符合约定标准。4.2发包方质量监督甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要资料和便利条件。4.3第三方质量检查甲方有权委托具有资质的第三方机构对工程质量进行检测，乙方应予以配合，检测费用由甲方承担。第五条质量问题处理5.1质量问题发现乙方应在施工过程中发现质量问题时及时上报甲方，并采取措施予以整改。5.2质量问题报告乙方发现质量问题时，应立即停止施工，详细记录问题情况，并及时向甲方报告，等待甲方指示。5.3质量问题处理程序甲方接到乙方报告后，应立即组织相关人员对质量问题进行调查和处理，并根据实际情况采取相应措施。乙方应严格按照甲方的处理意见进行整改，直至问题解决。第六条质量保证措施6.1质量管理体系乙方应建立完善的质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量符合约定标准。6.2质量保证措施实施乙方应采取一系列质量保证措施，包括施工人员培训、施工工艺控制、材料检验等，以确保工程质量。6.3质量风险管理乙方应识别和评估施工过程中的质量风险，并制定相应的预防措施，确保工程质量不受影响。第八条工程验收8.1验收标准本工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方提出的特殊要求。工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。8.2验收程序初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。最终验收：在合同约定的质保期限届满前，甲方组织最终验收。乙方应按照甲方要求提供相关资料和便利条件，确保验收顺利进行。8.3验收结果处理验收合格的，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照合同约定支付工程尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第九条工程保修9.1保修范围本工程的保修范围包括但不限于：结构工程、屋面工程、防水工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、装饰装修工程等。9.2保修期限本工程的保修期限为：（保修期限），自工程验收合格之日起计算。9.3保修责任乙方应在保修期限内对出现的质量问题负责维修或更换，因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应承担由此产生的全部费用。第十条违约责任10.1承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的____%（百分比）向甲方支付违约金。10.2发包方违约甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担整改费用。甲方逾期支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的____%（百分比）向乙方支付违约金。10.3违约处理程序违约方应承担相应的违约责任，对于乙方原因导致的违约，甲方有权从乙方支付的履约保证金中扣除相应的违约金。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。合同变更不得影响工程质量、安全及进度。11.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应提交甲方审批，经甲方同意后生效。变更或解除合同导致乙方损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让应书面签订，并经甲方同意。转让后，新的承包方应继续履行合同约定的义务。12.2合同转让程序合同转让应提交甲方审批，经甲方同意后生效。转让后，原乙方应协助新承包方办理相关手续。12.3转让后的合同责任合同转让后，新承包方应承担合同约定的权利和义务。原乙方对转让前的工程质量问题仍负有责任。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件应符合国家相关法律法规及合同约定。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。13.2合同终止程序合同终止应书面签订，并经双方协商一致。合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。13.3终止后的合同处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并办理工程移交手续。甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改应书面签订，并经双方协商一致。修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件及程序合同解除应书面签订，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利1.第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，被甲方或乙方邀请参与工程监督、质量检测、争议解决等环节的具有独立地位和能力的自然人、法人和其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，对其提供的服务负责。第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。3.第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务条件。第三方有权要求甲方和乙方提供与工程相关的必要资料和便利条件。4.第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全及进度不受影响。第三方应对其在合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第三方介入的具体条款修正第八条工程验收8.1验收标准本工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方提出的特殊要求。工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。8.2验收程序（新增）第三方验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员与第三方共同进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。（新增）最终验收：在合同约定的质保期限届满前，甲方组织最终验收。乙方应按照甲方要求提供相关资料和便利条件，确保验收顺利进行。第三方应提供独立的验收意见。8.3验收结果处理（新增）验收合格的，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照合同约定支付工程尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第三方应对验收结果提供书面报告。第九条工程保修9.1保修范围本工程的保修范围包括但不限于：结构工程、屋面工程、防水工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、装饰装修工程等。9.2保修期限本工程的保修期限为：（保修期限），自工程验收合格之日起计算。9.3保修责任乙方应在保修期限内对出现的质量问题负责维修或更换，因乙方原因导致工程质量问题的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。第十条违约责任10.1承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的____%（百分比）向甲方支付违约金。10.2发包方违约甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担整改费用。甲方逾期支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的____%（百分比）向乙方支付违约金。10.3违约处理程序违约方应承担相应的违约责任，对于乙方原因导致的违约，甲方有权从乙方支付的履约保证金中扣除相应的违约金。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。合同变更不得影响工程质量、安全及进度。11.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应提交甲方审批，经甲方同意后生效。变更或解除合同导致乙方损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让应书面签订，并经甲方同意。转让后，新的承包方应继续履行合同约定的义务。12.2合同转让程序合同转让应提交甲方审批，经甲方同意后生效。转让后，原乙方应协助新承包方办理相关手续。12.3转让后的合同责任合同转让后，新承包方应承担合同约定的权利和义务。原乙方对转让前的工程质量问题仍负有责任。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件应符合国家相关法律法规及合同约定。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。13.2合同终止程序合同终止应书面签订，并经双方协商一致。合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。13.3终止后的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程施工合同2.施工组织设计方案3.施工图纸4.工程量清单5.建筑材料合格证明文件6.施工人员资质证明文件7.工程质量检验报告8.工程验收记录9.工程保修承诺书10.履约保证金缴纳证明11.违约责任认定书12.工程变更申请书13.合同解除协议14.工程交接单15.工程款支付证明16.质量问题整改通知书17.第三方机构资质证明文件18.第三方服务合同19.保密协议20.争议解决协议附件详细要求和说明：1.建筑工程施工合同：为本合同，规定双方的权利、义务和责任。2.施工组织设计方案：详细说明施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等内容。3.施工图纸：提供工程的具体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程量清单：详细列出工程所需材料、设备、人工等的数量和价格。5.建筑材料合格证明文件：提供建筑材料的质量证明，包括合格证、检验报告等。6.施工人员资质证明文件：提供施工人员的资质证明，包括资格证书、职称证书等。7.工程质量检验报告：记录工程质量检验的过程和结果，包括检验项目、检验方法、检验结果等。8.工程验收记录：记录工程验收的过程和结果，包括验收项目、验收方法、验收结果等。9.工程保修承诺书：乙方对工程质量保修期限和保修责任的承诺。10.履约保证金缴纳证明：证明乙方已按照合同约定缴纳履约保证金。11.违约责任认定书：对违约行为进行认定，明确违约责任。12.工程变更申请书：乙方向甲方申请工程变更的文件。13.合同解除