2024年度仓库物业管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库物业管理合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3仓库物业定义2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.物业管理服务内容3.1乙方应提供的服务3.1.1仓库安保服务3.1.2仓库清洁服务3.1.3仓库维修保养服务3.1.4仓库设施设备维护服务3.2服务标准和质量要求4.物业费用4.1租金4.1.1租金计算方式4.1.2租金支付时间及方式4.2物业服务费4.2.1服务费计算方式4.2.2服务费支付时间及方式4.3其他费用5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.保险事项6.1乙方应购买的保险6.2保险理赔程序7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.合同的签署和份数12.1签署地点和时间12.2合同份数及保管13.其他约定事项13.1甲方特殊需求13.2乙方特殊服务14.附件14.1附件一：仓库物业现状资料14.2附件二：物业服务项目明细表14.3附件三：租金支付凭证样式14.4附件四：物业服务费支付凭证样式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3仓库物业定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期本合同期限为（年），自合同生效日期起计算，合同到期日为（合同结束日期）。第三条物业管理服务内容3.1乙方应提供的服务3.1.1仓库安保服务乙方负责仓库的日常安保工作，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。保障甲方财产安全和人身安全。3.1.2仓库清洁服务3.1.3仓库维修保养服务乙方负责仓库设施设备的维修保养工作，确保仓库设施设备正常运行，避免因设施设备故障导致的安全事故。3.1.4仓库设施设备维护服务乙方负责仓库设施设备的定期检查和维护，确保设施设备的安全性和使用寿命。3.2服务标准和质量要求乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量，满足甲方的合理需求。第四条物业费用4.1租金4.1.1租金计算方式租金计算方式为：（计算方式），例如按照仓库面积计算，仓库面积为（平方米），每平方米租金为（元/月），合计租金为（元/月）。4.1.2租金支付时间及方式甲方应在每个付款周期结束后的（个工作日）内，将应支付的租金支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。4.2物业服务费4.2.1服务费计算方式物业服务费计算方式为：（计算方式），例如按照仓库面积计算，仓库面积为（平方米），每平方米服务费为（元/月），合计服务费为（元/月）。4.2.2服务费支付时间及方式甲方应在每个付款周期结束后的（个工作日）内，将应支付的物业服务费支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。4.3其他费用除租金和服务费外，甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于：（列举其他费用）。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务（列举甲方权利）（列举甲方义务）5.2乙方权利和义务（列举乙方权利）（列举乙方义务）第六条保险事项6.1乙方应购买的保险乙方应购买包括但不限于：（列举保险类型）等保险，确保甲方利益不受损失。6.2保险理赔程序第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件（列举合同终止条件）合同终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并将仓库物业交还给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为：（保密期限），自本合同生效之日起计算。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的签署和份数12.1签署地点和时间本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。12.2合同份数及保管本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1甲方特殊需求（列举甲方特殊需求及乙方应对措施）。13.2乙方特殊服务（列举乙方提供的特殊服务及费用）。第十四条附件14.1附件一：仓库物业现状资料（附件内容描述）。14.2附件二：物业服务项目明细表（附件内容描述）。14.3附件三：租金支付凭证样式（附件内容描述）。14.4附件四：物业服务费支付凭证样式（附件内容描述）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的单位或个人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（列举第三方介入情形）。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额界定第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为：（金额或比例）。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据甲方和乙方的实际损失，由双方协商确定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的确认当本合同执行过程中出现第三方介入情形时，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商处理。3.2第三方介入的处理甲乙双方应共同采取合理措施，防止损失扩大，并保留追究第三方责任的权利。3.3第三方责任的承担如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方赔偿的履行第三方赔偿责任的履行，应先由甲乙双方协商确定赔偿金额或比例，然后由第三方支付。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的区分第三方与甲乙方的区分在于：（列举第三方与甲乙方的区分标准）。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分如下：（列举划分标准）。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的协商解决甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入争议。5.2第三方介入争议的调解解决如协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3第三方介入争议的仲裁解决如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。5.4第三方介入争议的法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同修改和解除6.1第三方介入合同修改如第三方介入导致本合同需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议。6.2第三方介入合同解除如第三方介入导致本合同需要解除，甲乙双方应签订书面解除协议。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入保密内容甲乙双方在处理第三方介入事项时知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2第三方介入保密期限保密期限为：（保密期限），自第三方介入事项解决之日起计算。7.3第三方介入违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的签署和份数8.1第三方介入签署地点和时间本第三方介入协议于（签署日期）在（签署地点）签署。8.2第三方介入合同份数及保管本第三方介入协议一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第九条第三方介入的其他约定事项9.1第三方介入甲方特殊需求（列举甲方在第三方介入事项中的特殊需求及乙方应对措施）。9.2第三方介入乙方特殊服务（列举乙方在第三方介入事项中提供的特殊服务及费用）。第十条附件10.1附件一：第三方介入事项明细表（附件内容描述）。10.2附件二：第三方介入处理流程图（附件内容描述）。10.3附件三：第三方介入协议样式（附件内容描述）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库物业现状资料详细要求和说明：本附件应包括仓库物业的现有设施、设备状况、物业管理现状等详细信息。资料应包括但不限于：（列举具体内容）。附件二：物业服务项目明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供的各项物业服务项目，包括服务内容、服务标准、服务费用等。明细表应包括但不限于：（列举具体内容）。附件三：租金支付凭证样式详细要求和说明：本附件应提供租金支付凭证的样式，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：物业服务费支付凭证样式详细要求和说明：本附件应提供物业服务费支付凭证的样式，包括服务费金额、服务费支付日期、支付方式等。附件五：第三方介入事项明细表详细要求和说明：本附件应详细列出所有第三方介入的事项，包括介入时间、介入原因、介入结果等。明细表应包括但不限于：（列举具体内容）。附件六：第三方介入处理流程图详细要求和说明：本附件应提供第三方介入事项的处理流程图，明确各个环节的责任主体和处理流程。附件七：第三方介入协议样式详细要求和说明：本附件应提供第三方介入协议的样式，包括协议主体、协议内容、协议签署日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：（列举具体违约行为）。违约责任认定标准如下：1.乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在合理时间内履行合同义务，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付租金和服务费，乙方有权要求甲方在合理时间内支