物业管理租赁合同

物业管理租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的物业，具体包括：_________。2.甲方同意将上述物业租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定接受租赁。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，合同可续签或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金应于每月______日前支付。2.乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方提供收款账户信息如下：_________。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条物业管理及维护1.甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业处于良好的使用状态。2.乙方在使用物业期间，应保持物业的整洁与安全，及时处理使用过程中产生的问题，必要时需通知甲方进行维修。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合要求的物业；及时处理乙方提出的维修和管理请求；保证乙方在租赁期内正常使用物业。2.乙方的权利与义务：按时支付租金；不得擅自改变物业的结构和用途；在合同期内，合理使用物业，维护物业的设施和环境。第七条物业使用限制1.乙方不得将租赁的物业转租、转让或以其他方式交由第三方使用。2.乙方在使用物业时，必须遵守相关法律法规及小区管理规定，如因乙方行为导致的罚款或责任由乙方自行承担。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同一经签署，双方均应履行。如需变更或解除合同，应由双方协商一致并签署书面协议。2.在下列情况下，任一方可单方解除合同：一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素导致无法履行合同。第十一条合同终止1.合同到期后，双方应按实际履行情况结清相关款项，合同即终止。2.在合同终止后，乙方应将物业恢复至租赁前的状态，甲方应对物业进行验收。第十二条保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第十三条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同条款设计注重了对双方权利义务的明确划分，确