2024年度房屋租赁转租权协议：甲方出租物业乙方转租事宜

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁转租权协议：甲方出租物业，乙方转租事宜本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条转租事宜4.1乙方转租权4.2转租期限4.3转租费用第五条乙方义务5.1维护物业状况5.2遵守物业管理规定5.3按时支付租金第六条甲方义务6.1提供物业使用权6.2保障乙方转租权益6.3负责物业维修第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条附则11.1合同生效日期11.2合同有效期限第十二条甲方信息12.1甲方名称12.2甲方联系人12.3甲方联系方式第十三条乙方信息13.1乙方名称13.2乙方联系人13.3乙方联系方式第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，房屋编号为。1.2物业面积：房屋建筑面积为平方米，不包括附属设施和公共区域。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于办公用途，未经甲方同意，不得改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，乙方应在每前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。第四条转租事宜4.1乙方转租权：乙方在租赁期限内享有转租权，但需事先取得甲方书面同意。4.2转租期限：乙方转租的期限不得超过租赁期限的剩余时间。4.3转租费用：乙方转租时，应将租金支付给甲方，甲方不再向乙方收取租金。第五条乙方义务5.1维护物业状况：乙方应合理使用物业，并负责日常维护和清洁工作。5.2遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理制度，配合物业管理工作。5.3按时支付租金：乙方应按时支付租金，否则甲方有权按约定方式追究乙方的违约责任。第六条甲方义务6.1提供物业使用权：甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用物业。6.2保障乙方转租权益：甲方应在收到乙方转租申请后个工作日内给予书面答复，并在同意转租后提供相应的文件支持。6.3负责物业维修：甲方应负责物业的大修和设施设备的维修工作，确保物业的正常使用。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供物业使用权或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的%。7.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的%。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁物业所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；（3）甲方未按约定提供物业使用权，乙方书面通知甲方后解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序：合同解除需双方签署书面解除协议，并办理相关手续。第十一条附则11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同有效期限：本合同有效期为租赁期限。第十二条甲方信息12.1甲方名称：X公司12.2甲方联系人：X12.3甲方联系方式：X第十三条乙方信息13.1乙方名称：X公司13.2乙方联系人：X13.3乙方联系方式：X第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。14.4双方确认，本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方之外，与租赁事宜相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、转租方等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息。2.2乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方提供第三方的相关信息。2.3双方应确保第三方信息的真实性、完整性和准确性。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：根据本合同约定，第三方享有相应的权利，如物业使用权、维修服务、转租权等。3.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，如按时支付租金、维护物业状况、遵守物业管理规定等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲方对第三方的责任限额为每月租金的倍。4.2乙方对第三方的责任限额为每月租金的倍。4.3第三方对甲乙双方的责任限额，依据相关法律法规及本合同约定确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，甲方有权按本合同约定追究其违约责任。5.2第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，乙方有权按本合同约定追究其违约责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方：第三方如中介方、维修服务方等，与甲方系独立合同关系，甲方不得要求乙方承担第三方之费用。6.2第三方与乙方：第三方如转租方，与乙方系独立合同关系，乙方不得要求甲方承担第三方之费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入的争议：如第三方介入引起的争议，甲方、乙方应与第三方协商解决。7.2第三方介入的争议：如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的更新与通知8.1第三方信息更新：甲乙双方应在本合同有效期内，及时更新第三方的相关信息。8.2第三方信息通知：甲乙双方应将第三方信息的通知，以书面形式发送给对方。第九条第三方权益保障9.1甲方保障：甲方应确保第三方的权益得到保障，如中介费、维修费等。9.2乙方保障：乙方应确保第三方的权益得到保障，如转租费、物业使用费等。第十条第三方义务的履行10.1甲方义务履行：甲方应确保第三方履行合同约定的义务，如物业使用权、维修服务等。10.2乙方义务履行：乙方应确保第三方履行合同约定的义务，如按时支付租金、维护物业状况等。第十一条第三方违约的处理11.1甲方违约处理：甲方未按约定保障第三方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2乙方违约处理：乙方未按约定保障第三方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十二条第三方与甲乙双方的权益划分12.1权益划分：甲方、乙方与第三方之间的权益划分，应依据相关法律法规及本合同约定确定。12.2权益划分：甲方、乙方与第三方之间的权益划分，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第十三条第三方介入的合同变更13.1变更条件：如因第三方介入需要变更本合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第十四条第三方介入的合同解除14.1解除条件：如因第三方介入需要解除本合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。14.2解除程序：解除协议应明确解除内容、解除后的处理事项，并由甲乙双方签字盖章确认。第十五条第三方介入后的其他约定15.1双方同意，本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。15.2双方确认，本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：转租协议附件三：租金支付证明附件四：物业管理制度附件五：维修服务协议附件六：中介服务协议附件七：转租费用支付证明附件八：物业使用协议附件九：第三方信息表附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的租赁条款，包括房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件二：转租协议详细要求和说明：本附件详细列明了乙方转租房屋的条款，包括转租期限、转租费用、转租条件等。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金的证据，包括租金支付的金额、日期、方式等。附件四：物业管理制度详细要求和说明：本附件详细列明了物业的管理规定，包括物业的使用、维护、维修等条款。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件详细列明了维修服务的条款，包括维修的范围、维修的时间、维修的费用等。附件六：中介服务协议详细要求和说明：本附件详细列明了中介服务的条款，包括中介的服务内容、服务费用、服务期限等。附件七：转租费用支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按约定支付转租费用的证据，包括转租费用的金额、日期、方式等。附件八：物业使用协议详细要求和说明：本附件详细列明了物业使用的条款，包括物业的使用范围、使用期限、使用条件等。附件九：第三方信息表详细要求和说明：本附件详细列明了第三方的信息，包括第三方的名称、联系方式、义务等。附件十：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的条款，包括变更的内容、变更的日期、变更的程序等。附件十一：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的条款，包括解除的原因、解除的日期、解除的程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应按合同约定按时支付租金，如未按时支付，甲方有权按约定收取滞纳金，并要求乙方立即支付租金。违约行为：甲方未按约定提供物业使用权。责任认定：甲方应按合同约定提供物业使用权，如未按约定提供，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的%。违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定：第三方应按合同约定履行义务，如未按约定履行，甲方有权按本合同约定追究其违约责任。违约行为：乙方转租未经甲方同意。责任认定：乙方应取得甲方书面同意后方可进行转租，如未经同意擅自转租，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的%。示例说明：