临时展览店面租赁合同要点

临时展览店面租赁合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就临时展览店面租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方租赁给乙方的店面，具体位置为_________，面积为_________平方米，适用于临时展览活动。乙方使用该店面的目的为举办_________（展览名称）。第三条租赁期限合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。双方应提前____日书面通知对方是否续租，如未通知，视为不再续租。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签署之日起支付首期租金，并在后续每月的____日前支付当月租金。3.租金支付方式为银行转账，甲方开户信息为：_________。乙方应在支付后及时取得甲方签字的收据。第五条店面使用及维护1.乙方应合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和用途。2.乙方应保持店面整洁，并对店内设施进行妥善维护。3.若因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：按约定向乙方交付租赁店面；不得无故干扰乙方的正常使用。2.乙方的权利与义务：按期支付租金；在租赁期内，享有使用店面的权利。第七条违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，违约金为未支付租金的____%。2.若违约方给对方造成经济损失的，违约方应负责赔偿，具体金额由双方协商确定。第八条合同终止1.本合同到期后，双方应按实际履行情况结清租金及相关费用。2.若一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。第九条争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，期间不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。第十一条其他条款1.合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同要点说明临时展览店面租赁合同的设计应以明确双方权利义务为核心，涵盖租赁的基本信息、期限、租金及支付方式、店面的使用和维护责任、违约责任、合同终止条件、争议解决机制等内容。通过详细的条款，确保双方对各自的责任和权利有清晰的认识，有利于减少潜在的纠纷和风险。合同的第一部分应明确合同双方的身份信息，确保在法律层面上具有可追溯性。第二部分的合同标的清晰描述租赁的具体店面信息，使各方对租赁对象没有歧义。租赁期限的明确规定有助于双方预见租赁关系的结束时间，避免因时间问题产生的纠纷。关于租金的规定应详细，包括租金数额、支付时间及方式，确保乙方按时支付租金，甲方可及时收款。店面使用及维护条款则是为了保障店面的整体状况，确保乙方在使用过程中的规范行为，避免因使用不当导致的损失。合同中应规定双方的权利与义务，确保甲方在提供店面时的责任，乙方在使用过程中的责任。违约责任的设定则为防止违约行为的发生提供了法律依据，明确了违约的后果，增加了合同的执行力度。合同终止条款的设定为合同的结束提供了合法依据，确保在必要时能够有效终止合同。争议解决机制则是为了解决可能发生的争端，明确了处理渠道和方式，维护双方的合法权益。不可抗力条款的加入则为合同的履行提供了灵活性，确保在特殊情况下双方的权利不受损。最后，其他条款的补充及合