2024版办公楼物业服务公司景观维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版办公楼物业服务公司景观维护合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2办公楼1.3物业服务公司1.4景观维护1.5合同期限1.6服务费用第二条服务内容2.1景观设计2.2景观施工2.3景观养护2.4绿化管理2.5景观设施维护2.6应急处理第三条服务标准与质量要求3.1设计标准3.2施工质量3.3养护周期3.4绿化效果3.5设施完好率3.6响应时间第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的确定4.2支付周期4.3支付方式4.4费用调整4.5迟延支付利息第五条合同的履行与监督5.1服务提供5.2监督与检查5.3问题反馈5.4整改与调整第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后事宜处理第七条违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一条其他条款11.1合同的生效11.2合同的份数11.3附件第十二条合同修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.2办公楼办公楼是指位于（地址）的办公楼，具体包括：（办公楼详细信息）1.3物业服务公司乙方是指依法成立并具备相应资质的物业服务公司，具体包括：（乙方详细信息）1.4景观维护景观维护是指对办公楼内的景观植物、景观设施等进行定期养护、维修、保洁等工作，以确保办公楼景观环境的整洁、美观和舒适。1.5合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（期限年数）年。1.6服务费用乙方向甲方提供景观维护服务，服务费用为（费用金额），具体支付方式见第四条。第二条服务内容2.1景观设计乙方根据甲方需求，为办公楼提供专业、美观的景观设计方案，并负责实施。2.2景观施工乙方按照设计方案，负责办公楼景观施工，确保施工质量符合设计要求。2.3景观养护乙方定期对办公楼景观植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保植物生长健康。2.4绿化管理乙方负责办公楼绿化区域的管理，确保绿化环境整洁、美观。2.5景观设施维护乙方对办公楼景观设施进行定期检查、维修、保洁，确保设施正常运行和使用寿命。2.6应急处理乙方应在接到甲方通知后，及时处理办公楼景观方面的紧急事项，确保甲方利益。第三条服务标准与质量要求3.1设计标准乙方提供的景观设计方案应符合国家相关法规、规范要求，具备创新性、实用性和美观性。3.2施工质量乙方应按照设计方案进行景观施工，确保施工质量符合国家相关法规、规范要求。3.3养护周期乙方应根据季节、植物特性和生长状况，制定合理的养护计划，确保植物生长健康。3.4绿化效果3.5设施完好率乙方应确保办公楼景观设施完好率不低于（完好率百分比），定期进行巡查、维修。3.6响应时间乙方在接到甲方通知后，应在（规定小时数）小时内作出响应，并尽快处理相关事项。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的确定乙方根据甲方提供的服务内容、服务标准等，计算服务费用为（费用金额）。4.2支付周期甲方应按照本合同约定的服务费用，每（支付周期）支付一次。4.3支付方式甲方支付服务费用采用（支付方式，如转账、现金等）。4.4费用调整如遇市场物价波动、政策调整等因素，乙方有权根据实际情况调整服务费用，并与甲方协商确定。4.5迟延支付利息甲方如迟延支付服务费用，应按照（迟延支付利率）支付迟延支付利息。第五条合同的履行与监督5.1服务提供乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准等，提供优质、高效的景观维护服务。5.2监督与检查甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，确保服务质量符合合同约定。5.3问题反馈甲方发现乙方服务过程中存在问题，应立即向乙方提出，乙方应在（规定时间）内予以整改。5.4整改与调整乙方对甲方提出的问题，应认真整改并及时调整服务方案，确保服务质量。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2合同终止条件本合同期满或甲乙双方协商一致终止合同。6.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成景观维护工作的交接，并清理相关场地。第八条违约责任8.1双方违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约赔偿违约方应按照守约方实际损失的（赔偿倍数）倍赔偿守约方。8.3违约解决方式如双方发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可采用（争议解决方式，如仲裁、诉讼等）解决。9.2仲裁地点如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点）。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院如发生诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3附件本合同附件包括：（附件名称），作为本合同不可分割的一部分。第十二条合同修改与补充12.1修改条件本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充内容双方可以就本合同的修改和补充内容进行协商，并签订书面补充协议。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方应通过（通知方式，如书面、电子邮件、传真等）进行通知。13.2送达地址甲乙双方指定的送达地址为：（送达地址）。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签署人姓名）乙方代表：（签署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，甲方和乙方应与中介方签订书面中介服务合同，明确中介方的权利义务。2.2监管方介入如本合同履行过程需要接受政府监管或审核，甲方和乙方应遵守相关监管规定，并接受监管方的监督。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中涉及其他第三方，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方承担的责任，以其在本合同中的约定金额为限。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。第四条第三方权益保护4.1甲方和乙方应确保第三方按照约定履行合同义务，并保障第三方的合法权益。4.2甲方和乙方不得无故拖欠第三方费用，不得擅自变更或解除与第三方的合同。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约赔偿第三方应按照甲方和乙方的实际损失金额赔偿违约金，并承担因此造成的其他损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方违约对甲乙方的效力如第三方违约，甲方和乙方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息。7.2信息披露的义务甲方和乙方提供的第三方信息，应当真实、准确、完整。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2变更协议的履行甲乙双方应按照变更协议约定的内容履行合同义务。第九条第三方退出9.1第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方的后续事项。9.2退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如第三方介入导致甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可采用仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十一条附件本合同附件包括：（附件名称），作为本合同不可分割的一部分。第十二条合同修改与补充如本合同履行过程中涉及第三方介入的修改与补充，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第十三条通知与送达甲乙双方应通过（通知方式，如书面、电子邮件、传真等）进行通知。13.2送达地址甲乙双方指定的送达地址为：（送达地址）。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签署人姓名）乙方代表：（签署人姓名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景观设计方案附件二：景观施工图纸附件三：景观养护管理规范附件四：绿化植物品种清单附件五：景观设施维护手册附件六：第三方中介服务合同附件七：政府监管要求文件附件八：其他第三方协议附件一：景观设计方案设计理念景观布局植物配置设施安装位置及规格施工工艺要求附件二：景观施工图纸施工总图节点详图施工说明材料规格表附件三：景观养护管理规范养护周期表养护作业指导书病虫害防治措施应急处理流程附件四：绿化植物品种清单植物名称植物规格数量种植位置附件五：景观设施维护手册设施名称设施规格维护周期维护作业流程附件六：第三方中介服务合同中介服务范围中介服务费用中介服务期限中介服务责任附件七：政府监管要求文件监管要求清单监管机构联系方式监管流程附件八：其他第三方协议第三方名称合作内容合作期限合作责任说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按设计方案和施工图纸施工。3.乙方未按养护管理规范进行景观维护。4.乙方未按设施维护手册维护景观设施。5.第三方未按中介服务合同提供服务。6.第三方未按政府监管要求文件进行合规操作。7.双方未按其他第三方协议履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，金额为合同