2024年度电影衍生品摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电影衍生品摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1电影衍生品摊位的具体数量、尺寸、配置等详细信息1.1.2摊位所在位置、面积及环境等具体情况1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限内的相关节假日安排及其它特殊日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金的具体金额2.1.2租金的计算方式和依据2.2租金支付方式2.2.1承租方支付租金的具体方式，如银行转账、现金等2.2.2租金支付的时间节点及期限2.3租金支付时间2.3.1每期租金支付的具体日期2.3.2租金支付的周期，如每月、每季度等第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方使用租赁物的具体范围和目的3.1.2租赁物的使用时间及营业时间3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方对租赁物的日常维护和保养责任3.2.2出租方对租赁物的重大维修责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1承租方应投保的保险类型及保险公司4.1.2保险受益人及保险理赔程序4.2保险费用4.2.1保险费用的承担方4.2.2保险费用的支付时间和方式第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方为承租方提供租赁物的义务5.1.2出租方对租赁物的维修和保养义务5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方支付租金的义务5.2.2承租方对租赁物的合理使用和维护义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件和程序6.1.2合同变更的双方协商一致原则6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件和程序6.2.2合同解除后的相关事项处理，如退还租金、赔偿损失等第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定提供租赁物或服务质量的违约责任7.1.2出租方未按约定履行维修和保养义务的违约责任7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金的违约责任7.2.2承租方未按约定使用和维护租赁物的违约责任（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方在发生争议时应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，双方应按照合同约定的争议解决方式进行8.2调解解决8.2.1如果双方同意，可以寻求第三方调解组织进行调解8.2.2调解不成的，双方可以依法向人民法院起诉8.3法律途径8.3.1双方同意，任何一方对合同的履行发生争议，应按合同约定解决8.3.2如果合同没有约定或约定不明确，双方同意按照法律规定解决争议第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项9.3合同续约条件9.3.1合同续约的条件和程序9.3.2合同续约后的租金、期限等事项的确定方式第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的信息和资料，包括但不限于商业秘密、客户信息等10.2保密期限10.2.1双方约定保密信息的保密期限，如合同终止后仍需保密的，应明确保密期限10.3违约保密条款10.3.1如果一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同履行的情况11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1合同附件的清单，包括租赁物品的详细描述、图片等12.2附件的有效性12.2.1附件与合同具有同等法律效力，除非双方另有约定第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1除合同和附件外，双方的其他约定，如补充协议、修正案等第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.1.1双方签署合同的日期14.2合同签署地点14.2.1双方签署合同的地点14.3合同签署人14.3.1双方签署合同的法定代表或其他授权代表第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指除甲乙方之外的任何个人或实体，在合同履行过程中涉及到的角色，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应根据合同约定和相关法律法规，公正、公平、客观地进行介入，并提供专业服务。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应对其介入过程中的行为和决定承担法律责任，并对其造成的影响负责。第十七条第三方介入的选定和更换17.1第三方介入的选定17.1.1甲乙方应共同协商选定第三方介入，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入的更换17.2.1如果第三方不能履行或不适宜继续履行其职责，甲乙方可以协商更换第三方。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照约定承担。18.2第三方介入的支付18.2.1甲乙方按照约定时间和方式支付第三方介入的费用。第十九条第三方介入的结果和效力19.1第三方介入的结果19.1.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，双方应按照第三方介入的结果履行合同。19.2第三方介入的效力19.2.1第三方介入的行为和决定应符合合同约定和相关法律法规，否则无效。第二十条第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系20.1.1第三方介入不代表甲乙方任何一方，其介入目的是公正、公平、客观地解决合同履行过程中的问题。20.2第三方介入的独立性20.2.1第三方介入应保持独立性，不受甲乙方任何一方的影响。第二十一条第三方介入的责任限额21.1第三方介入的责任限额21.1.1第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额，由甲乙方在合同中约定。21.2第三方介入的赔偿范围21.2.1第三方应赔偿甲乙方因其介入行为造成的直接经济损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决22.1.1甲乙方对于第三方介入的行为和决定有争议时，应通过友好协商解决。22.2第三方介入争议的解决方式22.2.1如果协商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止23.1.1第三方介入的终止条件由甲乙方在合同中约定。23.2第三方介入终止后的处理23.2.1第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理未了事项。第二十四条第三方介入的书面协议24.1第三方介入的书面协议24.1.1甲乙方与第三方介入的协议应为书面形式，并由双方签字或盖章确认。24.2第三方介入协议的有效性24.2.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细描述租赁物品的名称、数量、尺寸、配置等信息，以及摊位所在位置、面积和环境等具体情况。附件二：租金支付明细明确租金的计算方式和依据，包括租金金额、支付时间节点及周期等。附件三：租赁物的使用和维护说明详细说明承租方对租赁物的使用范围、维护责任以及出租方的维修和保养义务。附件四：保险条款包括保险责任、保险费用、保险受益人及保险理赔程序等内容。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、义务、责任限额、终止条件以及争议解决方式等。附件六：合同履行过程中的其他重要文件如租赁物的交付凭证、租金支付凭证、维修和保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或服务质量。2.出租方未按约定履行维修和保养义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用和维护租赁物。5.第三方介入过程中的不当行为或决定。违约责任认定：1.出租方违约责任1.1违约金计算方式：根据合同金额的一定比例计算。1.2违约损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。2.承租方违约责任