2024年度住宅装修泥工承包专项合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅装修泥工承包专项合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方乙方对合同的定义及理解第二条工程概况2.1工程地点2.2工程内容及范围2.3工程预算及支付方式第三条工程进度及工期3.1工程计划开工日期3.2工程计划竣工日期3.3工程进度及工期调整第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程质量保障措施第五条工程材料及设备5.1乙方应提供的材料及设备5.2甲方提供的材料及设备5.3材料及设备的质量标准第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务6.2乙方对工程质量的责任6.3乙方对工程安全的责任第七条甲方义务及责任7.1甲方支付工程款项的义务7.2甲方对乙方施工的支持与配合7.3甲方对工程变更的责任第八条合同价款及支付方式8.1合同总价款8.2工程进度款的支付8.3工程验收后的尾款支付第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1双方解决争议的方式10.2争议解决的时效10.3诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除后的责任处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的合同效力第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的遗留问题处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的生效条件14.3合同的保管及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：X住宅开发有限公司，法定代表人为：X。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X泥工工程队，法定代表人为：X。1.3甲方乙方对合同的定义及理解双方对合同的定义及理解如下：本合同是甲方将位于X的住宅装修泥工工程发包给乙方，乙方同意按照甲方的要求进行施工的协议。双方明确本合同中的工程范围、质量标准、工期、价款等各项条款，并承诺履行各自的权利和义务。第二条工程概况2.1工程地点工程地点为：X市X区X街道X号住宅小区。2.2工程内容及范围工程内容为住宅装修泥工工程，包括但不限于：墙面抹灰、地面铺设、防水处理、厨卫间施工等。2.3工程预算及支付方式工程预算为人民币X万元整，支付方式为进度付款和验收合格后支付尾款。第三条工程进度及工期3.1工程计划开工日期工程计划开工日期为：2024年X月X日。3.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期为：2024年X月X日。3.3工程进度及工期调整如因不可抗力等特殊情况导致工程进度延误，双方可协商调整工期，并按实际情况进行工程价款的支付。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关标准和规范，包括但不限于：平整度、垂直度、强度等。4.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改至合格。4.3工程质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量符合约定标准。第五条工程材料及设备5.1乙方应提供的材料及设备乙方应提供包括但不限于：水泥、沙子、砖块、防水材料等施工所需的原材料和设备。5.2甲方提供的材料及设备甲方应提供包括但不限于：瓷砖、洁具、厨具等装修所需的材料和设备。5.3材料及设备的质量标准双方应共同验收材料及设备，确保其质量符合国家相关标准和合同约定。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程进度和质量。6.2乙方对工程质量的责任乙方应对施工过程中的质量问题负责，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担整改费用。6.3乙方对工程安全的责任乙方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第七条甲方义务及责任7.1甲方支付工程款项的义务甲方应按照合同约定的进度支付工程款项。7.2甲方对乙方施工的支持与配合甲方应提供施工所需的现场条件，并协助乙方解决施工过程中的问题。7.3甲方对工程变更的责任如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照实际情况调整工程价款。第八条合同价款及支付方式8.1合同总价款本合同总价款为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于：工程人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。8.2工程进度款的支付甲方根据乙方实际完成的工程进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。具体支付比例和时间双方另行协商确定。8.3工程验收后的尾款支付工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照合同约定的时间支付尾款。尾款支付前，乙方应向甲方提供完整的工程资料和有关文件。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付工程进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的千分之五乘以违约天数。9.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的千分之五乘以违约天数。9.3违约责任的赔偿方式违约方应承担因违约产生的直接经济损失，并向守约方支付违约金。如果违约行为给守约方造成无法弥补的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方解决争议的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起30日内解决，如果超过30日，双方未能达成一致意见，任何一方均有权提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点及机构本合同的诉讼或仲裁地点为X市，诉讼或仲裁机构为X人民法院或X仲裁委员会。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除后的责任处理合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同不得转让，除非经双方协商一致并签订书面转让协议。12.2合同转让的程序合同转让应按照双方协商确定的程序进行，并报请原合同签订机关批准。12.3转让后的合同效力合同转让经双方协商一致并报请批准后，转让方和受让方共同承担合同约定的权利和义务。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，尾款支付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止的程序合同终止前，双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于：工程资料移交、款项结算等。13.3合同终止后的遗留问题处理合同终止后，双方应按照合同约定和国家相关法律法规处理遗留问题，包括但不限于：工程质量保修、工程尾款支付等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同履行过程中，协商确定其他事项，并签订书面补充协议。14.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同的保管及复印件效力双方均应妥善保管本合同正本，合同复印件具有同等法律效力。如合同正本遗失，双方均可凭合同复印件追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念第三方指非甲方乙方之外的参与方，包括但不限于：中介机构、咨询公司、审计机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入范围包括：工程监理、质量检测、进度审核、安全监督等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲方乙方向第三方发出邀请，第三方同意后，双方共同签订第三方介入协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：工程关键节点、合同纠纷、重大质量问题等。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用第三方介入费用包括但不限于：第三方人员费用、检测设备费用、差旅费用等。3.2第三方费用的支付第三方费用由甲方乙方协商确定，并按照实际发生情况进行支付。第四条第三方介入的结果及处理4.1第三方介入结果第三方介入结果作为合同履行的重要依据，甲乙方应认真执行。4.2第三方介入结果的处理如甲方乙方对第三方介入结果有异议，可协商解决，或按照合同约定的争议解决方式处理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为独立的第三方介入，不改变甲方乙方之间的合同关系。5.2第三方与工程的关系第三方介入不影响工程的施工进度和质量标准，甲方乙方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体范围和内容确定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方责任限额的赔偿方式如第三方因过错导致甲方乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额不超过第三方责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：工程验收合格、合同解除、第三方撤出等。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止前，甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，并处理合同终止后的遗留问题。第八条第三方介入的补充协议8.1补充协议的签订甲乙方与第三方可以根据合同履行情况，签订补充协议，完善第三方介入的相关事项。8.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应认真履行。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方告知义务甲乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，并保持沟通。9.2第三方告知义务第三方应将介入结果和处理情况及时告知甲乙方，并保持沟通。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务甲乙方与第三方应保守合同和第三方介入的相关信息，不得泄露给无关方。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后30日止。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1法律法规遵守甲乙方与第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预合同履行。11.2违法行为处理如甲乙方与第三方发生违法行为，应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力处理如第三方介入过程中发生不可抗力，甲乙方应协商处理，并根据实际情况调整合同履行。第十三条第三方介入的后继责任13.1后继责任第三方介入后，如发现工程存在质量问题，甲乙方应承担相应的整改责任。13.2后继责任的划分后继责任根据第三方介入结果和相关协议约定进行划分。第十四条第三方介入的其他事项14.1其他事项的确定甲乙方与第三方可以根据实际情况，确定其他事项，并签订书面协议。14.2其他事项的效力其他事项具有同等法律效力，甲乙方应认真履行。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，甲乙方应认真履行。如有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：工程预算明细表附件四：工程进度计划表附件五：工程验收标准附件六：工程材料设备清单附件七：工程质量保证措施附件八：施工现场安全协议附件九：第三方介入邀请函附件十：第三方介入协议附件十一：工程款项支付证明附件十二：工程变更申请单附件十三：工程验收报告附件十四：工程质量保修协议附件十五：合同解除协议附件十六：合同终止协议附件十七：补充协议附件十八：其他相关文件附件一：合同主体资质证明，用于证明甲方乙方具备签订本合同的资质，包括营业执照、资质证书等。附件二：工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。附件三：工程预算明细表，详细列明工程各项费用的预算情况。附件四：工程进度计划表，包括各阶段施工进度和完成时间。附件五：工程验收标准，按照国家和行业标准进行验收。附件六：工程材料设备清单，列明施工所需材料和设备的名称、规格、数量等。附件七：工程质量保证措施，包括质量管理体系、质量检测等内容。附件八：施工现场安全协议，规定施工现场的安全要求和责任。附件九：第三方介入邀请函，向第三方发出介入工程的邀请。附件十：第三方介入协议，明确第三方介入的范围、费用、责任等事项。附件十一：工程款项支付证明，用于证明工程款项的支付情况。附件十二：工程变更申请单，用于申请对工程进行变更。附件十三：工程验收报告，对工程进行验收后出具的报告。附件十四：工程质量保修协议，约定工程质量保修期限和责任。附件十五：合同解除协议，用于解除合同。附件十六：合同终止协议，用于终止合同。附件十七：补充协议，对合同进行补充和修改的协议。附件十八：其他相关文件，包括但不限于：会议纪要、往来函件、通知等。说明二：违约行为及责任认定：