2024版房屋租赁合同（简化版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁合同（简化版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。4.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋保险5.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得转租、转让或转借。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋及设施的正常使用。7.2甲方不得随意解除合同，如甲方原因需解除合同，应提前三个月通知乙方。第八条违约责任8.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条房屋附属设施11.1家具家电清单11.2配套设施及使用说明第十二条房屋交付及验收12.1交付时间12.2验收标准第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。1.4租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月X元。2.2租金支付周期：租金每X支付一次。2.3租金支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账方式支付租金。第三条押金3.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金X元。3.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。4.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋保险5.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得转租、转让或转借。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋及设施的正常使用。7.2甲方不得随意解除合同，如甲方原因需解除合同，应提前三个月通知乙方。第八条违约责任8.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十一条房屋附属设施11.1家具家电清单：详见附件一。11.2配套设施及使用说明：房屋周边配套设施使用说明详见附件二。第十二条房屋交付及验收12.1交付时间：甲方应在本合同签订后X日内将房屋交付给乙方。12.2验收标准：房屋交付时，乙方应按照附件二的配套设施使用说明对房屋及附属设施进行验收，填写验收记录表，并由双方签字确认。第十三条合同变更13.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订合同变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，协议签订后即时生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件：本合同租赁期限届满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同的。14.2合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或者经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。如有剩余租金，甲方应在合同终止后X日内退还乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同签订后X日内，将房屋保险购买事宜委托给第三方进行处理，并将乙方列为共同受益人。2.2甲方应在本合同签订后X日内，通过第三方中介方，将房屋租赁信息对外发布，并协助乙方进行看房等事宜。2.3租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，甲方应联系第三方维修服务方进行维修。第三条第三方责任3.1第三方中介方应按照甲方的委托，如实发布租赁信息，并协助乙方进行看房等事宜。3.2第三方维修服务方应按照甲方的委托，及时对房屋及附属设施进行维修。3.3保险公司应按照合同约定，对房屋进行保险保障。第四条第三方责任限额4.1第三方中介方在履行合同过程中，如因其过错导致乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方维修服务方在履行合同过程中，如因其过错导致乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。4.3保险公司如未按照合同约定履行保险义务，导致乙方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方应按照甲方的委托，履行相关义务，并承担相应责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如甲方、乙方与第三方之间存在其他补充协议，补充协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方个人信息的，第三方应保证对个人信息的保密，并不得泄露给无关第三方。6.3第三方在履行合同过程中，如涉及费用支付的，甲方、乙方应按照合同约定，及时支付相关费用。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲方、乙方与第三方之间的合同关系如需变更或终止，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方协商一致后生效。7.2第三方如未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同关系。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。8.2甲方、乙方如未按照合同约定支付相关费用，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任，并要求支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同及第三方介入的补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。10.2本合同及补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件二：配套设施及使用说明详细说明房屋周边配套设施的使用方法、注意事项等信息。附件三：房屋交付验收记录表记录房屋交付时双方确认的房屋及附属设施的状况。附件四：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方同意变更的内容。附件五：第三方服务协议用于记录甲方、乙方与第三方之间的合同关系及具体服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，如提前解除合同、未按时交付房屋等，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金X元。2.乙方违反合同约定，如未按时支付租金、转租、转让或转借房屋等，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金X元。3.第三方违反合同约定，如中介方未如实发布租赁信息、维修服务方未及时维修等，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失等。示例：中介方未按合同约定如实发