2024年度车位转让合同的终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位转让合同的终止协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同当事人1.2.车位1.3.转让1.4.终止协议2.合同主体2.1.转让方2.2.受让方3.车位转让3.1.转让条件的履行3.2.车位的交付3.3.转让费用的支付4.终止协议的条款4.1.终止条件的约定4.2.终止协议的生效4.3.终止协议后的权利与义务5.违约责任5.1.转让方的违约行为5.2.受让方的违约行为6.争议解决6.1.协商解决6.2.调解解决6.3.法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1.合同的生效条件7.2.合同的变更7.3.合同的解除8.保密条款8.1.保密信息的定义8.2.保密义务的履行9.法律适用与争议解决9.1.法律适用9.2.争议解决方式10.其他条款10.1.合同的完整性与互斥性10.2.合同的修改与补充11.合同的签署11.1.签署程序11.2.签署文件的保存12.附件12.1.车位所有权证明12.2.转让费用支付凭证13.合同的份数13.1.正本与副本14.合同的生效日期14.1.合同生效的时间点14.2.合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1.合同当事人1.2.车位车位指的是位于（详细地址）的地下停车库中的一个停车位，车牌号码为（车牌号码），所有权归转让方所有。1.3.转让转让是指转让方将其对车位的所有权及使用权依法全部转让给受让方的行为。1.4.终止协议终止协议是指双方依法签订的，用以终止原车位转让合同的协议。第二条合同主体2.1.转让方转让方是指（转让方姓名/名称），住所为（转让方住所），持有车位所有权证（车位所有权证编号）。2.2.受让方受让方是指（受让方姓名/名称），住所为（受让方住所），持有本合同第一条所述的车位。第三条车位转让3.1.转让条件的履行转让方应保证其对车位的所有权及使用权合法有效，无任何权利瑕疵。转让方应在合同签订后七个工作日内，将车位所有权证及钥匙交付给受让方。3.2.车位的交付车位的交付是指转让方将车位使用权及所有权依法转移给受让方的行为。车位的交付应当在转让方将车位所有权证及钥匙交付给受让方后完成。3.3.转让费用的支付受让方应按照本合同约定的价格，向转让方支付转让费用。转让费用的支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），支付日期为（支付日期）。第四条终止协议的条款4.1.终止条件的约定（一）双方协商一致；（二）转让方或受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行；（三）因不可抗力导致本合同无法履行。4.2.终止协议的生效终止协议的生效需双方共同签署，并按照本合同约定的方式进行备案。终止协议生效后，本合同约定的权利义务关系终止。4.3.终止协议后的权利与义务终止协议生效后，双方互不承担违约责任。转让方应在终止协议生效后七个工作日内，将车位所有权证及相关文件交还给受让方。受让方应停止使用车位，并按照终止协议的约定，向转让方支付相应的违约金（如有）。第五条违约责任5.1.转让方的违约行为转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。5.2.受让方的违约行为受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第六条争议解决6.1.协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。6.2.调解解决协商不成的情况下，双方可以请求（调解机构名称）进行调解。6.3.法律途径如调解不成，双方同意按照本合同约定的法律适用条款，向（法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第八条保密条款8.1.保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方披露的，不为公众所知的，具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2.保密义务的履行双方对在签订和履行本合同过程中获知的对方保密信息承担保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密义务在本合同终止后继续有效。第九条法律适用与争议解决9.1.法律适用本合同的签订、履行、终止、解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1.合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的书面或口头约定。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方盖章或签字后生效。10.2.合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式订立。修改补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署11.1.签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应按照本合同约定，履行各自的义务。11.2.签署文件的保存双方应妥善保管本合同正本，如发生损坏或遗失，应负责予以补办。第十二条附件12.1.车位所有权证明本合同附件包括车位的所有权证明，用于证明转让方对车位的所有权。12.2.转让费用支付凭证本合同附件包括转让费用支付凭证，用于证明受让方已按照本合同约定支付转让费用。第十三条合同的份数13.1.正本与副本本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同正本上签字或盖章。副本具有同等法律效力。第十四条合同的生效日期14.1.合同生效的时间点本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2.合同生效的条件本合同在双方签字或盖章后，且转让方将车位所有权证及钥匙交付给受让方后生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入第三方介入是指本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、律师等。15.2.第三方范围（一）中介方：协助甲乙方进行车位转让的第三方机构或个人；（二）监管方：负责对车位转让过程进行监管的政府部门或机构；（三）评估方：对车位价值进行评估的第三方机构或个人；（四）律师：为甲乙方提供法律咨询和服务的第三方专业人士。第十六条第三方介入的义务与责任16.1.第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（一）中介方：如实向甲乙方介绍车位转让的相关信息，协助双方达成交易；（二）监管方：依法对车位转让过程进行监管，保障交易的公平、公正、公开；（三）评估方：客观、公正地对车位价值进行评估，提供真实、准确的评估报告；（四）律师：依法为甲乙方提供法律咨询服务，确保合同的合法性、有效性。16.2.第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（一）中介方：因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（二）监管方：因监管不力导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（三）评估方：因评估不准确导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（四）律师：因提供不准确的法律意见导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的费用17.1.第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况承担。具体费用的承担方式、金额和支付时间由甲乙方协商确定。17.2.第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商确定费用支付方式。支付方式可以包括但不限于预付、后付等。第十八条第三方责任限额18.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定。18.2.第三方责任限额的告知甲乙方应在签订本合同时，向第三方明确告知第三方责任限额。第三方同意并接受该限额，方可介入本合同。18.3.第三方责任限额的调整甲乙方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整方式、金额和支付时间由甲乙方与第三方协商确定。第十九条第三方介入的终止19.1.第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（一）中介方完成协助甲乙方达成交易的义务；（二）监管方完成对车位转让过程的监管；（三）评估方完成对车位价值的评估；（四）律师完成提供法律咨询服务的义务。19.2.第三方介入终止的程序甲乙方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。终止第三方介入的程序由甲乙方与第三方协商确定。第二十条第三方介入后的权利与义务20.1.甲乙方的权利与义务第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的权利与义务。20.2.第三方的权利与义务第三方介入终止后，第三方不再承担本合同约定的义务与责任。但第三方在介入过程中提供的服务成果仍属于甲乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明详细要求和说明：车位所有权证明应包括但不限于车位的所有权证编号、车位的位置、车位的所有权归属等信息。此附件由转让方提供，并应在合同签订前提交给受让方进行核实。附件2：转让费用支付凭证详细要求和说明：转让费用支付凭证应包括但不限于付款人的姓名或名称、付款金额、付款日期、付款方式等。此附件由受让方提供，并应在付款后提交给转让方作为支付的证明。附件3：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议应包括但不限于中介方的名称、中介服务的范围和内容、中介服务费用及其支付方式等信息。此附件由甲乙方与中介方签订，并应在合同签订前提交给双方进行核实。附件4：监管机构出具的监管文件详细要求和说明：监管机构出具的监管文件应包括但不限于监管机构对车位转让过程的监管意见、监管措施等。此附件由监管方提供，并应在合同履行过程中提交给甲乙方。附件5：评估报告详细要求和说明：评估报告应包括但不限于车位的评估价值、评估依据、评估日期等信息。此附件由评估方提供，并应在合同签订前提交给甲乙方进行核实。附件6：律师意见书详细要求和说明：律师意见书应包括但不限于律师对合同的法律意见、合同条款的合法性评估等信息。此附件由甲乙方提供的律师出具，并应在合同签订前提交给双方进行核实。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定将车位所有权证及钥匙交付给受让方。2.受让方未按照合同约定支付转让费用。3.中介方未按照合同约定提供中介服务。4.监管方未按照合同约定对车位转让过程进行监管。5.评估方未按照合同约定提供准确的评估报告。6.律师提供不准确的法律意见。违约责任认定标准：1.转让方违约的，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。2.受让方违约的，应向转