2024年度建筑设计与施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计与施工管理服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务内容包括但不限于2.2.1建筑设计2.2.2施工管理2.2.3施工图纸及相关技术文件2.2.4施工过程中的技术支持与协调第三条合同期限3.1合同签订日期3.2合同到期日期第四条设计与施工管理费用4.1服务费用总额4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方的服务费用4.2.2付款时间及比例4.2.3乙方提供发票第五条设计与施工质量要求5.1乙方应按照双方约定的标准进行设计与施工管理5.2乙方对施工过程中的质量问题负责并及时解决5.3甲方对乙方提供的设计与施工管理服务有异议时，乙方应在约定的时间内进行修改或调整第六条保密条款6.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同到期之日止第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可第十条法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同的解释权归双方共同所有第十一条其他约定11.1双方认为需要在合同中约定的其他事项第十二条甲方代表12.1甲方指定代表为合同执行过程中的唯一授权代表第十三条乙方代表13.1乙方指定代表为合同执行过程中的唯一授权代表第十四条合同生效条件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司地址：×××市×××路×××号第二条设计与施工管理服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）根据甲方需求进行建筑设计和施工图纸的编制；（2）对施工过程进行现场管理，确保施工质量、安全、进度等方面的控制；（3）对施工现场进行技术支持，协助甲方解决施工过程中出现的技术问题；（4）对施工材料进行质量检验，确保施工材料的合格性；（5）对施工人员的行为进行规范，确保施工人员的合规性。2.2服务内容包括但不限于：2.2.1乙方应根据双方协商确定的设计方案进行施工图纸的编制，并提交给甲方审批；2.2.2乙方应安排专业人员进行施工现场的管理，确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的控制；2.2.3乙方应安排技术人员对施工现场进行定期检查，协助甲方解决施工过程中出现的技术问题；2.2.4乙方应安排专门人员进行施工材料的质量检验，确保施工材料的合格性；2.2.5乙方应对施工人员的行为进行规范，确保施工人员的合规性。第三条合同期限3.1合同签订日期：××××年××月××日3.2合同到期日期：××××年××月××日第四条设计与施工管理费用4.1服务费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）；4.2支付方式：4.2.1甲方支付乙方的服务费用，支付时间为合同签订后的七个工作日内；4.2.2付款时间及比例：合同签订后七个工作日内支付50%，中期验收合格后支付30%，项目竣工验收合格后支付剩余的20%；4.2.3乙方提供合法发票。第五条设计与施工质量要求5.1乙方应按照双方约定的标准进行设计与施工管理，确保项目的质量、安全、进度等方面的控制；5.2乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时解决，确保施工质量符合双方约定的标准；5.3甲方对乙方提供的设计与施工管理服务有异议时，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修改或调整，以满足甲方的要求。第六条保密条款6.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务；6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同到期之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第二部分：其他条款8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。10.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2本合同的解释权归双方共同所有。11.1双方认为需要在合同中约定的其他事项。12.1甲方指定代表为合同执行过程中的唯一授权代表。13.1乙方指定代表为合同执行过程中的唯一授权代表。14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条设计与施工管理的进度要求8.1乙方应按照双方协商确定的时间表进行设计与施工管理，确保项目按期完成；8.2乙方应在每个关键节点提前通知甲方，以便甲方对项目进度进行监督和协调；8.3若乙方因故不能按照约定的时间进度完成设计与施工管理，乙方应提前七个工作日向甲方说明原因，并与甲方协商调整进度计划。第九条甲方提供的条件与支持9.1甲方应按照约定时间向乙方提供设计所需的全部资料与信息，包括但不限于场地条件、使用需求、预算限制等；9.2甲方应对乙方提供的施工图纸及相关技术文件进行审核，并在约定的时间内提出修改意见；9.3甲方应对乙方在施工现场的管理工作提供必要的支持与配合，包括但不限于现场安全、施工材料供应、施工人员住宿等。第十条乙方的工作条件与保障10.1乙方应在施工现场设立专门的工作区域，并保证施工现场的安全与卫生；10.2乙方应根据施工需要，提前向甲方提交施工人员名单及资格证明，并按照约定时间派遣施工人员到现场施工；10.3乙方应对施工现场的施工人员进行定期安全培训，并确保施工人员遵守现场管理制度。第十一条施工过程中的变更与调整11.1乙方应在施工过程中严格执行双方协商确定的设计方案与施工计划；11.2若因特殊情况或不可抗力因素导致无法按照原定方案进行施工，乙方应及时通知甲方，并共同协商确定变更方案；11.3任何变更与调整均应签订书面协议，并经双方确认后生效。第十二条竣工验收与保修12.1乙方应按照双方协商确定的标准进行施工，并保证施工质量符合相关法律法规及行业标准；12.2项目竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提交完整的施工资料与验收报告；12.3甲方应按照约定时间组织竣工验收，并在验收合格后支付合同约定的尾款；12.4乙方应对竣工后的项目提供一年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。第十三条合同的解除与终止13.1在合同履行过程中，若一方明确表示无法履行或不再履行合同义务，对方有权解除合同；13.2合同到期，双方未续签，合同自然终止；13.3双方协商一致，可以解除或终止合同。第十四条合同的生效条件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同执行过程相关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商、监理机构等；15.2第三方介入包括但不限于提供咨询服务、材料供应、施工分包、质量监理等；15.3第三方应具备相应的资质和能力，并承担其介入合同所约定的责任和义务。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行其职责；16.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方的工作符合合同要求；16.3甲乙双方应就第三方介入合同的事宜进行沟通与协商，确保合同顺利执行。第十七条第三方责任的限定17.1第三方对甲乙双方承担的责任以其与甲乙双方签订的合同为准；17.2第三方介入合同中应明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等；17.3第三方应为其员工和分包商的行为承担责任，但甲乙双方也有权要求第三方对特定行为负责。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方应按照甲乙双方的指示和要求履行其合同义务；18.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方的费用；18.3第三方应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求，并接受甲乙双方的监督。第十九条第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；19.2变更或解除第三方介入合同不得影响本合同的履行；19.3第三方介入合同的变更或解除应遵循合同法等相关法律法规的规定。第二十条第三方违约的处理20.1若第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；20.2甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜，包括但不限于索赔、维修、更换等；20.3甲乙双方应就第三方违约事宜进行沟通与协商，确保合同顺利执行。第二十一条第三方介入合同的独立性21.1第三方介入合同为本合同的附件，但不影响本合同的独立性；21.2本合同的履行不受第三方介入合同的影响，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；21.3第三方介入合同的变更、解除或终止不影响本合同的效力。第二十二条甲乙双方对第三方的权利22.1甲乙双方有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其义务；22.2甲乙双方有权要求第三方提供其工作进展和质量情况的报告；22.3甲乙双方有权要求第三方对其违约行为承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入合同的保密义务23.1第三方应承担与本合同相关的保密义务，包括但不限于设计方案、施工计划等；23.2第三方应保证其员工和分包商遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密；23.3第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第二十四条第三方介入合同的争议解决24.1第三方介入合同的争议应通过友好协商解决；24.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入合同的生效条件25.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效；25.2第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计与施工管理服务范围详细清单1.1设计服务范围包括：（1）建筑设计方案（2）结构设计图纸（3）电气设计图纸（4）给排水设计图纸（5）暖通设计图纸1.2施工管理服务范围包括：（1）施工现场管理（2）施工进度控制（3）施工质量控制（4）施工安全控制（5）材料供应协调附件二：设计与施工管理费用明细表2.1服务费用包括：（1）设计费用（2）施工管理费用（3）施工图纸费用（4）技术支持费用（5）材料检验费用2.2费用支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内支付50%（2）中期验收合格后支付30%（3）项目竣工验收合格后支付剩余的20%附件三：设计与施工质量标准3.1设计质量标准：（1）符合国家法律法规及行业标准（2）满足甲方需求和预算限制（3）保证设计方案的可行性和合理性3.2施工质量标准：（1）符合设计图纸和施工规范（2）保证施工安全无事故（3）确保施工进度按时完成（4）控制施工成本在预算范围内附件四：保密协议4.1保密信息包括：（1）甲乙双方的商业秘密（2）技术秘密（3）合同执行过程中的通信记录4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同到期之日止。附件五：第三方介入合同范本5.1第三方介入的范围包括：（1）中介服务（2）材料供应（3）施工分包（4）质量监理5.2第三方应具备的资质和能力要求：（1）提供相关行业资质证书（2）具备相应的工作经验和技术能力说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间提供设计所需资料和信息，导致乙方无法按时完成设计工作；2.2甲方未按约定时间支付服务费用，影响乙方正常开展工作；2.3乙方未按约定时间完成设计与施工管理工作，导致项目延期；2.4乙方提供的施工图纸及相关技术文件不符合质量标准，导致施工过程中出现问题；2.5第三方未按约定履行其合同义务，影响项目进度和质量；2.6任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密和技术秘密。违约责任认定标准：3.1甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失；3.2乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失；3.3第三方违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失；3.4违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承