2024年度成都房地产销售代理业绩奖励合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都房地产销售代理业绩奖励合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3业绩奖励合同的含义第二条：业绩指标与奖励条件2.1年度销售目标2.2奖励比例及计算方式2.3奖励发放时间及方式第三条：业绩奖励的计算与审核3.1销售业绩的确认与提交3.2甲方对业绩的审核与确认3.3业绩奖励的计算与核算第四条：合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条：合同的履行与维护5.1甲乙双方的权利与义务5.2合同的修改与补充5.3合同的解除与终止第六条：争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交甲方所在地人民法院诉讼第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密7.2双方对商业秘密的保密7.3保密期限第八条：税收条款8.1税费的承担8.2税收发票的开具第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条：合同的生效、变更与失效11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的失效第十二条：其他条款12.1甲方与乙方之间的其他合作事项12.2双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1业绩奖励方案详情13.2销售业绩统计表13.3其他相关文件第十四条：签署14.1合同的签署日期14.2甲乙双方的授权代表签字14.3合同的盖章效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：成都房地产有限公司，地址：成都市区街道号。1.2乙方名称：房地产销售代理有限公司，地址：市区街道号。1.3本合同业绩奖励指甲方依据乙方实现的年度销售业绩，向乙方支付的奖励。第二条：业绩指标与奖励条件2.1年度销售目标：乙方需在2024年度实现销售总额不低于人民币万元。2.2奖励比例：乙方完成年度销售目标的，甲方按照销售总额的%向乙方支付奖励。2.3奖励发放时间及方式：奖励将在年度结束后两个月内，以银行转账的方式支付给乙方。第三条：业绩奖励的计算与审核3.1销售业绩的确认与提交：乙方应在每月5日前向甲方提交上一月的销售业绩报告，包括合同约定的销售明细等。3.2甲方对业绩的审核与确认：甲方应在收到乙方提交的销售业绩报告后的10个工作日内完成审核，并向乙方反馈审核结果。3.3业绩奖励的计算与核算：甲方根据审核确认的销售业绩，按照本合同约定的奖励比例进行计算。第四条：合同的有效期4.1合同开始日期：2024年1月1日。4.2合同结束日期：2024年12月31日。4.3合同续约：合同到期前3个月，甲乙双方可协商续约。第五条：合同的履行与维护5.1甲乙双方的权利与义务：双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。5.2合同的修改与补充：合同的修改或补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同的解除与终止：合同解除或终止后，乙方应停止销售活动，并按照甲方要求处理后续事宜。第六条：争议解决方式6.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2提交甲方所在地人民法院诉讼：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程及商业秘密予以保密。7.2双方对商业秘密的保密：未经对方书面同意，不得向第三方披露对方的商业秘密。7.3保密期限：本合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年内。第八条：税收条款8.1税费的承担：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担销售过程中产生的税费。8.2税收发票的开具：乙方应按照甲方的要求，为购买房产的客户提供合法的税收发票。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付业绩奖励的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付奖励的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为销售目标金额的5%。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。第十一条：合同的生效、变更与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更：合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的失效：合同期满或双方协商解除合同的，本合同失效。第十二条：其他条款12.1甲方与乙方之间的其他合作事项：双方可另行签订补充协议，约定其他合作事项。12.2双方认为需要约定的其他事项：双方可通过协商，对本合同未涉及的事项进行约定。第十三条：附件13.1业绩奖励方案详情：具体明确的业绩奖励方案，包括奖励标准、计算方式等。13.2销售业绩统计表：乙方每月提交的销售业绩统计表，作为计算业绩奖励的依据。13.3其他相关文件：双方认为需要附加的文件，如销售策略、市场分析报告等。第十四条：签署14.1合同的签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2甲乙双方的授权代表签字：授权代表签字确认本合同。14.3合同的盖章效力：本合同经甲乙双方盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位和其他组织。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无关。第二条：第三方介入的情况及处理2.1第三方介入：如合同履行过程中，需要第三方提供服务或协助，甲乙双方应与第三方签订相关协议，并明确第三方的责任及义务。2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.3第三方协调：甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同顺利履行。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供合格的服务或协助，并承担因自身原因导致的责任。3.2责任限额：若第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为其合同金额的10倍。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或协助，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。4.2第三方赔偿：第三方应按照甲乙双方的损失金额支付赔偿金。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同履行。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务或协助，并确保服务质量。第六条：第三方信息的保密6.1第三方信息保密：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。6.2第三方保密期限：保密期限自合同终止之日起五年内。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方变更：若第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方可协商变更第三方。7.2第三方解除：甲乙双方均有权提前解除与第三方的合同，但应提前通知对方。第八条：第三方违约的法律责任8.1第三方违约法律责任：第三方应依法承担因其违约行为导致的一切法律责任。8.2第三方违约金：第三方应支付违约金，作为对甲乙双方损失的赔偿。第九条：第三方保险9.1第三方保险：建议第三方购买相应的保险，以保障合同履行过程中可能发生的损失。9.2保险理赔：第三方在发生保险事故时，应立即通知甲乙双方，并按照保险公司的要求进行理赔。第十条：第三方与合同其他方的划分说明10.1第三方与甲乙方的划分：第三方应明确其与甲乙方的合同关系，不得侵犯甲乙方的合法权益。10.2第三方与购房者的划分：第三方应明确其与购房者的合同关系，确保购房者权益不受损害。第十一条：第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商签订附加条款，明确双方的权利和义务。11.2附加条款的生效：附加条款经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条：第三方介入的告知义务12.1告知义务：第三方在合同履行过程中，如有可能影响甲乙双方权益的情况，应立即告知甲乙双方。12.2未告知的后果：第三方未履行告知义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十三条：第三方介入的监督和检查13.1监督和检查：甲方有权对第三方进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。13.2监督和检查的权利：甲方行使监督和检查权利时，不得影响第三方的正常经营活动。第十四条：第三方介入后的争议解决14.1争议解决：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。14.2提交法院诉讼：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条：第三方介入的合同解除15.1合同解除：甲乙双方均有权提前解除与第三方的合同，但应提前通知对方。15.2解除后的处理：合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成后续事宜。第十六条：附件16.1第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同及其附件。16.2其他相关文件：与第三方介入相关的其他文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：业绩奖励方案详情详细说明：本附件应包含业绩奖励的具体标准、计算方式、奖励金额等信息，以便乙方明确奖励条件。附件2：销售业绩统计表详细说明：乙方每月提交的销售业绩统计表，应包括合同约定的销售明细、销售额、奖励金额等内容，作为计算业绩奖励的依据。附件3：第三方合同详细说明：甲乙双方与第三方签订的合同及其附件，应明确第三方的责任、义务及服务内容。附件4：第三方资质证明详细说明：第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件5：第三方服务评估报告详细说明：对第三方提供的服务进行评估的报告，包括服务质量、效率、客户满意度等指标。附件6：保险单据详细说明：第三方购买的保险单据，以证明第三方已按照甲乙双方的要求购买了相应的保险。附件7：第三方违约金支付证明详细说明：第三方支付违约金的证明文件，包括支付凭证、转账记录等。附件8：第三方赔偿金支付证明详细说明：第三方支付赔偿金的证明文件，包括支付凭证、转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付业绩奖励责任认定：甲方应按照合同约定的金额和时间向乙方支付业绩奖励，如未支付，应支付违约金。违约行为示例：2024年2月，甲方未在约定时间内向乙方支付业绩奖励。违约行为2：乙方未按约定完成销售目标违约行为示例：2024年2月，乙方实现的销售总额未达到约定的月销售目标。违约行为3：第三方未按约定提供服务或协助责任认定：第三方应按照合同约定的服务内容和要求提供服务，如未提供或服务不符合要求，应承担违约责任。违约行为示例：2024年2月，第三方未能按约定