2024年度常州市二手房交易过户保险合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度常州市二手房交易过户保险合作合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（保险公司）第二条合作内容2.1保险产品2.2保险金额2.3保险费用第三条保险责任3.1保险范围3.2保险理赔3.3保险期限第四条交易过户流程4.1甲方办理过户手续4.2乙方支付保险费用4.3丙方出具保险凭证第五条保险费用支付5.1支付时间5.2支付方式5.3支付金额第六条保险理赔流程6.1理赔申请6.2理赔材料6.3理赔金额第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效时间7.2合同变更7.3合同解除第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的签订和生效11.1签订时间11.2签订地点11.3合同生效条件第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订内容的生效第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知效力第十四条其他条款14.1附加条款14.2合作延伸14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（保险公司）第二条合作内容2.1保险产品丙方为甲方和乙方提供二手房交易过户保险产品，确保交易过程的安全顺利进行。2.2保险金额保险金额根据甲乙双方约定的房屋价值确定，具体金额在保险合同中约定。2.3保险费用乙方承担保险费用，保险费用的计算根据房屋价值、保险条款等因素确定，具体费用在保险合同中约定。第三条保险责任3.1保险范围保险范围包括甲方房屋在交易过户过程中因意外损失或损坏的风险，具体范围按照保险合同的约定执行。3.2保险理赔丙方负责保险理赔工作，当甲方房屋在保险期间内发生保险事故时，丙方应当按照保险合同的约定履行理赔义务。3.3保险期限保险期限自甲方和乙方签订房屋买卖合同之日起至过户手续办理完毕之日止。第四条交易过户流程4.1甲方办理过户手续甲方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证等相关材料。4.2乙方支付保险费用乙方应在签订房屋买卖合同后的一定时间内，向丙方支付约定的保险费用。4.3丙方出具保险凭证丙方在收到乙方支付的保险费用后，应当及时向乙方出具保险凭证，确保甲方房屋在交易过户过程中的安全。第五条保险费用支付5.1支付时间乙方应在签订房屋买卖合同后七个工作日内，向丙方支付约定的保险费用。5.2支付方式保险费用的支付可以通过银行转账、、支付等便捷方式进行。5.3支付金额保险费用的支付金额根据房屋价值、保险条款等因素确定，具体金额在保险合同中约定。第六条保险理赔流程6.1理赔申请当甲方房屋在保险期间内发生保险事故时，乙方应及时通知丙方，并按照丙方的要求提交相关理赔材料。6.2理赔材料理赔材料包括但不限于房屋所有权证、身份证明、事故原因证明、损失程度证明等相关文件。6.3理赔金额理赔金额根据保险合同的约定和理赔审核结果确定，丙方应当在确认理赔事项后及时支付理赔金额。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效时间本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更合同变更应当由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除合同解除应当由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，丙方应当按照保险合同的约定退还保险费用。第八条保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、个人隐私以及房屋交易过程中的相关敏感信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。8.3违约责任任何一方违反本合同的保密条款，造成对方损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十一条合同的签订和生效11.1签订时间本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2签订地点本合同签订地点为中华人民共和国常州市。11.3合同生效条件本合同在甲方、乙方和丙方签字（或盖章）后，自保险合同签订之日起生效。第十二条合同的修订12.1修订条件本合同的修订需经甲方、乙方和丙方协商一致。12.2修订程序修订后的合同条款经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）后生效。12.3修订内容的生效修订后的合同内容取代原合同相应内容，原合同相应内容无效。第十三条通知和送达13.1通知方式任何一方应以书面形式向其他方发出通知。13.2送达地址各方同意将本合同项下的通知和文件送达至合同签订时约定的地址。13.3通知效力通知自发送方发出之日起视为送达，对方收到通知即为有效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2合作延伸本合同的签订视为甲乙双方与丙方在二手房交易过户保险领域的合作延伸。14.3合同附件本合同附件包括保险合同、房屋所有权证、身份证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，现就第三方介入后的相关附加说明条款予以明确。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。1.2第三方介入指第三方参与甲乙双方房屋交易过户过程，提供相关服务或协助。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照我国法律法规和行业规范，提供专业、合规的服务。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。2.3第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，妥善保管甲乙双方的资料，确保交易过程的顺利进行。第三条第三方选择3.1甲方、乙方有权选择合适的第三方提供服务，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容和服务费用。3.2甲方、乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、经验和良好信誉。3.3甲方、乙方应在选择第三方后，及时通知丙方，并告知丙方第三方的相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2甲方、乙方和丙方应根据合同履行情况，共同协商确定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以体现。第五条第三方介入后的合同变更5.1当甲方、乙方选择第三方介入时，合同中有关甲乙双方的权利、义务和责任应当相应调整。5.2甲方、乙方和丙方应就第三方介入后的合同变更达成一致，并签订书面变更协议。5.3第三方介入后的合同变更自各方签字（或盖章）之日起生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保险责任7.1丙方在第三方介入后的保险责任，仍按照本合同第三条至第六条的约定执行。7.2第三方介入后的保险理赔，按照本合同第六条的约定执行。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应遵守本合同第五条的保密内容、保密期限和违约责任。8.2甲方、乙方和丙方应确保第三方遵守保密条款，如第三方泄露保密信息，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入后的通知和送达9.1甲方、乙方和第三方之间的通知和送达，按照本合同第十三条的约定执行。第十条其他条款10.1本合同附件中的保险合同、房屋所有权证、身份证明等相关文件，适用于第三方介入后的合同履行。10.2本合同的修订、解除和终止，适用于第三方介入后的合同履行。10.3本合同附件中的附加条款，适用于第三方介入后的合同履行。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，各方均应严格遵守。如有未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险合同详细要求和说明：保险合同是本合同的重要组成部分，由丙方提供。甲方和乙方应仔细阅读保险合同条款，确保了解保险范围、保险理赔流程等内容。保险合同应明确保险金额、保险费用、保险期限等关键信息。附件二：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的重要文件。甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证，作为交易过户的依据。房屋所有权证应明确房屋的基本信息、所有权人等。附件三：身份证明详细要求和说明：甲方和乙方应向丙方提供合法有效的身份证明文件，以证明其身份真实性。身份证明文件包括但不限于身份证、护照等。附件四：交易过户申请表详细要求和说明：交易过户申请表是用于记录甲方和乙方房屋交易过户信息的表格。甲方和乙方应按照实际情况填写交易过户申请表，并提交给丙方。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证是证明乙方支付保险费用的凭证。乙方应向丙方提供付款凭证，以证明保险费用的支付。附件六：保险凭证详细要求和说明：保险凭证是丙方出具的证明保险合同已生效的文件。甲方和乙方应妥善保管保险凭证，以备后续理赔时使用。附件七：房屋评估报告详细要求和说明：房屋评估报告是对甲方房屋价值进行评估的报告。评估报告应由具有资质的评估机构出具，作为确定保险金额的依据。附件八：房屋交易合同详细要求和说明：房屋交易合同是甲方和乙方之间的房屋买卖合同。房屋交易合同应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供合法有效的房屋所有权证，导致交易过户无法顺利进行。示例说明：甲方在交易过户过程中，未能提供合法有效的房屋所有权证，导致过户手续，给乙方造成损失。2.乙方未按照合同约定支付保险费用，导致保险合同无法生效。示例说明：乙方在签订房屋买卖合同后，未能按时向丙方支付约定的保险费用，导致保险合同未能生效，给甲方和乙方造成损失。3.丙方未按照合同约定提供保险服务，导致甲方和乙