2024年度租赁承包合同：仓库租赁承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁承包合同：仓库租赁承包合同本合同目录一览1.租赁物品及范围1.1仓库的描述1.2租赁期限1.3租赁物品的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1承包方的使用权利3.2承包方的使用义务3.3管理及维护责任4.维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的记录5.保险5.1保险责任5.2保险条款5.3保险费用6.合同的终止和解除6.1终止条件6.2解除程序6.3解除后的责任处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的转让9.3合同的保密10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同的附件11.1附件描述11.2附件的有效性12.双方签署12.1签署人信息12.2签署日期13.合同的副本13.1副本份数13.2副本的有效性14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：1.租赁物品及范围1.1仓库的描述1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁物品的交付和接收甲乙双方应在合同签订后_______个工作日内，进行仓库的交付和接收。交付时，甲方应保证仓库的安全、整洁、设施设备正常运行。乙方在接收后应进行现场查验，确认无误后双方签字确认。2.租金及支付方式2.1租金金额仓库的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付周期为按月支付。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日，将当期的租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式3.使用及管理3.1承包方的使用权利乙方有权按照合同约定使用仓库，进行仓储等相关业务。3.2承包方的使用义务乙方应合理使用仓库，遵守国家的法律法规，不得将仓库用于非法用途，不得擅自转租、转让或出借给第三方。3.3管理及维护责任乙方应负责仓库的日常管理和维护工作，确保仓库的安全、整洁、设施设备正常运行。如因乙方管理不善导致仓库损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.维修和保养4.1维修责任甲方负责对仓库及附属设施设备进行大修、中修和必要的小修。大修、中修的条件和费用按照双方约定执行。小修由乙方负责。4.2保养责任乙方负责对仓库进行日常保养，保持仓库及附属设施设备的良好运行状态。4.3维修和保养的记录甲乙双方应建立维修和保养记录，记录内容包括维修和保养的时间、地点、项目、费用等。双方签字确认后归档保存。5.保险5.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为仓库办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。5.2保险条款保险条款应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致仓库损失或损坏的风险。5.3保险费用保险费用根据保险公司报价和乙方实际需要确定。乙方应在办理保险手续后_______个工作日内，将保险费用支付至甲方指定的账户。8.合同的变更8.1变更条件任何一方需变更合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序合同变更应签订书面补充协议，并由双方签字盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同的转让9.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序乙方拟转让合同权利义务的，应提前_______个工作日书面通知甲方，并提交转让申请及相关文件。甲方应在收到申请后_______个工作日内回复乙方。10.合同的保密10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同的附件12.1附件描述本合同附件包括：仓库平面图、设施设备清单、保险单复印件等。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。13.双方签署13.1签署人信息甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________13.2签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.合同的副本14.1副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本的有效性双方签署的合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的业务活动时，应遵守国家法律法规，并承担相应的责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。16.第三方权益保障16.1第三方权益第三方依据本合同享有的权益，由第三方自行依法维护。甲乙双方不承担第三方权益受损的责任。16.2第三方义务第三方应履行本合同项下的义务，并承担因未履行义务而产生的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额甲乙双方对于第三方的责任限额，按照本合同项下的业务活动金额的_______%确定。17.2责任限额的调整甲乙双方可以根据业务发展需要，经协商一致，调整第三方责任限额。18.第三方违约处理18.1违约行为第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同及相关法律法规的规定确定。19.第三方争议解决19.1争议解决方式19.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。19.3法律适用本合同及第三方介入后的争议解决，适用_______法律。20.甲乙双方的告知义务20.1告知义务甲方和乙方应向第三方准确传达本合同的内容，并告知第三方本合同的各项条款。20.2履行告知义务的方式甲方和乙方应通过书面形式，包括但不限于合同副本、补充协议等，向第三方履行告知义务。21.第三方权益的保障措施21.1保障措施甲方和乙方应采取必要措施，确保第三方的权益得到保障。21.2保障措施的实施甲方和乙方应按照本合同的约定，履行保障措施的实施。22.第三方信息的保密22.1保密内容第三方在介入本合同项下的业务活动过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。22.2保密期限保密期限自第三方介入本合同项下的业务活动之日起算，至合同终止或解除之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库平面图描述：详细展示仓库的布局、面积、分区等信息。要求：平面图需准确反映仓库的实际状况，包括门禁系统、监控摄像头等设施的位置。2.附件二：设施设备清单描述：列出仓库内所有设施和设备的具体型号、数量、状态等信息。要求：清单需详细记录每项设施设备的规格、购买日期、维护状况等。3.附件三：保险单复印件描述：提供仓库保险单的复印件，证明保险的有效性和保险内容的详细信息。要求：保险单需涵盖火灾、盗窃、自然灾害等可能导致仓库损失或损坏的风险。4.附件四：租赁合同补充协议描述：针对合同中未能涵盖的特殊情况或后续调整，签订的补充协议。要求：补充协议需经过双方签字盖章，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方资质证明文件描述：提供第三方的营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等资质文件。要求：资质文件需合法有效，能够证明第三方的合法经营地位。6.附件六：第三方授权书描述：第三方授权代表其与甲方乙方进行业务往来的授权书。要求：授权书需明确授权范围、授权期限、授权代表等信息。7.附件七：业务往来凭证描述：记录第三方与甲方乙方之间业务往来的发票、收据、合同副本等凭证。要求：凭证需真实反映业务往来情况，包括金额、时间、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：第三方未按合同约定时间完成义务，或未支付租金、费用等。拒绝履行：第三方明确表示或以行为表示不履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准迟延履行：根据迟延的时间和影响程度，确定违约金或其他赔偿金额。不完全履行：根