2024年度旅游场地租赁合同：景区品牌合作与经营权共享协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游场地租赁合同：景区品牌合作与经营权共享协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1旅游场地1.2租赁合同1.3景区品牌1.4经营权共享第二条租赁场地与经营权2.1租赁场地的范围与设施2.2租赁场地的使用期限2.3经营权的共享方式第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用的计算与支付3.2租赁费用的调整机制3.3支付方式与期限第四条合作经营与共享收益4.1合作经营的原则与方式4.2共享收益的比例与分配4.3收益的计算与支付第五条合同的履行与保证5.1租赁方的权利与义务5.2出租方的权利与义务5.3合同的履行保证第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约程序第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的应对措施第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的附件13.1附件一：租赁场地详细清单13.2附件二：经营权共享协议第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1旅游场地1.1.1本合同所称旅游场地，是指位于【具体位置】的景区，包括但不限于【具体列举的场地和设施】。1.1.2旅游场地包括但不限于门票、停车场、餐饮、购物、娱乐等设施和服务。1.2租赁合同1.2.2租赁合同的期限为【具体期限】，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。1.3景区品牌1.3.1景区品牌是指甲方在旅游场地内使用的商标、商号、服务标志等，包括但不限于【具体列举的商标、商号、服务标志等】。1.3.2乙方在租赁期间应保证景区品牌的合法权益，不得擅自使用或允许他人使用与景区品牌相同或相似的商标、商号、服务标志等。1.4经营权共享1.4.1经营权共享是指在租赁期间，乙方享有对旅游场地的经营管理权，并有权分享旅游场地的经营收益。1.4.2乙方应根据合同约定，合理利用旅游场地资源，开展经营活动，并按约定向甲方支付租赁费用。第二条租赁场地与经营权2.1租赁场地的范围与设施2.1.1租赁场地包括【具体列举的场地和设施】。2.1.2乙方在租赁期间，享有对租赁场地的使用权和经营管理权。2.2租赁场地的使用期限2.2.1租赁合同的期限为【具体期限】，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。2.2.2乙方应在租赁期限内，全面履行合同约定的义务。2.3经营权的共享方式2.3.1乙方在租赁期间，享有对旅游场地的经营管理权，并有权分享旅游场地的经营收益。2.3.2乙方应根据合同约定，合理利用旅游场地资源，开展经营活动，并按约定向甲方支付租赁费用。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用的计算与支付3.1.1租赁费用根据租赁场地的范围、使用期限、经营权共享方式等因素，按照【具体计算方式】计算。3.1.2乙方应按照合同约定的期限和方式，向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用的调整机制3.2.1在合同期限内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，租赁费用可按【具体调整机制】进行调整。3.3支付方式与期限3.3.1乙方应通过【具体支付方式】向甲方支付租赁费用。3.3.2乙方应在【具体支付期限】内完成租赁费用的支付。第四条合作经营与共享收益4.1合作经营的原则与方式4.1.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的经营指导原则和方式，进行合作经营。4.1.2乙方应积极参与旅游场地的经营管理，提升景区品质和服务水平。4.2共享收益的比例与分配4.2.1乙方在租赁期间，按照合同约定分享旅游场地的经营收益。4.2.2收益的比例和分配方式按照【具体比例和方式】进行。4.3收益的计算与支付4.3.1旅游场地的经营收益，按照【具体计算方式】进行计算。4.3.2乙方应按照合同约定的期限和方式，获得收益分成。第五条合同的履行与保证5.1租赁方的权利与义务5.1.1甲方应保证旅游场地的合法使用权，不得擅自转让或抵押。5.1.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常开展经营活动。5.2出租方的权利与义务5.2.1乙方应按合同约定，支付租赁费用，并合理使用旅游场地。5.2.2乙方应在合同期限内，履行经营管理职责，保证旅游场地的经营秩序和安全。5.3合同的履行保证5.3.1甲方应保证旅游场地的设施和设备符合国家相关标准和规定。5.3.2乙方应按照合同约定，维护旅游场地的第八条违约责任8.1违约行为的界定8.1.1甲方违反合同约定，未按期提供旅游场地或未履行协助义务的，视为甲方违约。8.1.2乙方未按期支付租赁费用或未履行经营管理职责的，视为乙方违约。8.2违约责任的具体承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的【具体比例】。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的【具体比例】。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的终止条件9.2.1在合同期限内，如一方未履行合同约定的义务，另一方有权提前终止合同。9.2.2合同终止后，乙方应立即停止经营管理活动，并将旅游场地交还给甲方。9.3合同的续约程序9.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、费用等事项。9.3.2续约协议经双方签字盖章后生效，取代原合同。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.1.2保密信息包括但不仅限于客户名单、经营策略、财务数据等。10.2保密信息的保护措施10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息进入公共领域。第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件应按实际情况影响合同的履行。11.2不可抗力的应对措施11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2如合同中有特别约定，从其约定。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁场地详细清单13.1.1清单包括租赁场地的具体位置、面积、设施等详细信息。13.2附件二：经营权共享协议13.2.1协议详细规定了经营权共享的方式、比例、分配等事项。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可签订附加条款。14.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项14.2.1双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式予以明确。14.2.2双方应严格遵守合同约定，共同维护旅游场地的经营秩序和品牌形象。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非甲方亦非乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。a)游客、消费者或其他客户与旅游场地的互动；b)服务提供商、供应商与甲乙方的合作；c)监管机构、政府部门对旅游场地的监督与管理；d)意外事件、突发事件对旅游场地的影响。第二条第三方介入的协调与沟通2.2甲乙双方应积极听取第三方的意见和建议，及时调整经营策略和服务内容。第三条第三方责任限额3.1第三方对旅游场地造成的损失或损害，由第三方自行承担责任。3.2甲方应尽力防止和减少第三方对旅游场地的影响，如无法避免，应及时通知乙方。第四条第三方服务的管理4.1甲方对第三方服务提供商的选择和评价负责。4.2乙方应按照合同约定，合理使用第三方服务，并支付相应费用。第五条第三方事件应对措施5.1甲乙双方应制定应对第三方事件的预案，确保旅游场地的正常运营。5.2甲乙双方应共同处理第三方事件带来的纠纷和投诉。第六条第三方信息的保护6.1甲乙双方应对第三方的个人信息和商业秘密予以保密。6.2甲乙双方不得将第三方信息用于合同约定之外的其他目的。第七条第三方权益的尊重7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权。7.2甲乙双方不得要求第三方违反其合法义务。第八条第三方引起的争议解决8.1因第三方引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，取代原合同相应条款。第十条第三方介入的合同终止10.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权提前终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的续约11.1如第三方介入导致合同续约，甲乙双方应签订书面续约协议。11.2续约协议经甲乙双方签字盖章后生效，取代原合同。第十二条第三方介入的违约责任12.1因第三方违约导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。12.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方追究违约责任。第十三条第三方介入的不可抗力13.1第三方不可抗力事件指不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。13.2甲乙双方应按照不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。第十四条第三方介入的其他条款14.1甲乙双方可根据本合同的第三方介入情况，签订附加条款。14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入的附件15.1附件一：第三方服务提供商清单15.1.1清单包括第三方服务提供商的名称、服务内容、联系方式等信息。15.2附件二：第三方事件应对预案15.2.1预案包括第三方事件的特点、应对措施、责任划分等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地详细清单1.1租赁场地详细清单应包括场地的具体位置、面积、设施等详细信息。1.2清单应由甲方提供，并经乙方确认。附件二：经营权共享协议2.1经营权共享协议应详细规定经营权共享的方式、比例、分配等事项。2.2协议应由甲方提供，并经乙方确认。附件三：第三方服务提供商清单3.1清单应包括第三方服务提供商的名称、服务内容、联系方式等信息。3.2清单应由甲方提供，并经乙方确认。附件四：第三方事件应对预案4.1预案应包括第三方事件的特点、应对措施、责任划分等信息。4.2预案应由甲方制定，并经乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，未按期提供旅游场地或未履行协助义务。2.乙方未按期支付租赁费用或未履行经营管理职责。3.甲方未按照约定保护乙方的商业秘密、技术秘密等。4.乙方未按照约定使用第三方服务，或未支付相应费用。5.甲方未按照预案应对第三方事件，导致损失或损害。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的【具体比例】。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的【具体比例】。3.甲方未按照约定保护乙方的商业秘密、技术秘密等，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.乙方未按照约定使用第三方服务，