2024年度建筑合同：商业大楼建设项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑合同：商业大楼建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条工程进度款支付5.1付款条件5.2付款金额及时间5.3付款方式第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料及设备6.2乙方供应的材料及设备6.3材料及设备验收第七条施工安全管理7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业大楼开发有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××监理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××商业大楼建设项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：地上×层，地下×层，总建筑面积××××平方米2.4工程预算：人民币××××万元第三条合同工期3.1开工日期：××××年××月××日3.2竣工日期：××××年××月××日3.3工期延误及延长：如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金；如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方协商解决。第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及甲方要求4.2质量验收程序：工程完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交验收申请；甲方组织验收，出具验收报告。4.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后×日内向乙方提出，并提供详细证据；乙方应在接到异议后×日内进行整改，直至符合合同约定。第五条工程进度款支付5.1付款条件：按照工程实际完成进度及质量情况进行付款5.2付款金额及时间：甲方根据乙方提交的进度款申请，审核无误后×日内支付相应的工程进度款；每次付款金额不低于当期工程进度款的70%。5.3付款方式：银行转账第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料及设备：甲方负责供应合同约定的材料及设备，并保证其质量、规格、数量等符合合同要求。6.2乙方供应的材料及设备：乙方负责供应施工所需的其他材料及设备，并保证其质量、规格、数量等符合合同要求。6.3材料及设备验收：双方共同参与材料及设备的验收工作，确认合格后方可用于施工。如验收不合格，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3变更及解除合同的程序：变更或解除合同应书面协议，并由甲乙双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程进度款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。9.3丙方违约责任：丙方未按约定进行监理，导致工程质量问题，应承担修复费用及违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点：×××市10.3诉讼或仲裁时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提出。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由甲乙双方签字盖章确认。11.3合同终止条件：合同执行完毕，双方验收合格，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。12.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十三条辅助条款13.1合同的附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2合同的补充协议：合同履行过程中，如需补充协议，应经甲乙双方书面确认。13.3合同的修改：合同的修改应经甲乙双方书面同意，并注明修改日期。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时的地址。如地址变更，应书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对自己履行义务的行为负责。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，并满足合同约定的条件。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方负责，接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方负责，接受乙方的监督和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同义务过程中的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素确定，并在书面协议中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。5.2第三方违约责任的确定：第三方违约责任根据合同约定和相关法律法规的规定确定。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。6.2第三方权益的维护：第三方认为甲方和乙方侵犯其合法权益时，有权依法主张权利。第七条第三方退出合同7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因不可抗力等特殊情况需要退出合同的。7.2第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的沟通和协作8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进展和问题。8.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的管理和监督，共同推进工程进展。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件：合同执行过程中，因第三方介入需要变更合同内容的。9.2合同变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件：合同执行过程中，因第三方介入需要解除合同的。10.2合同解除程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面解除协议。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁地点：×××市11.3诉讼或仲裁时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提出。第十二条第三方介入后的合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由甲乙双方签字盖章确认。12.3合同终止条件：合同执行完毕，双方验收合格，本合同即告终止。第十三条第三方介入后的保密条款13.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。13.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入后的辅助条款14.1合同的附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2合同的补充协议：合同履行过程中，如需补充协议，应经甲乙双方书面确认。14.3合同的修改：合同的修改应经甲乙双方书面同意，并注明修改日期。第十五条第三方介入后的其他条款15.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。15.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。15.3合同的送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时的地址。如地址变更，应书面通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家及行业相关规范。附件2：施工图纸详细要求：包括施工细节、施工方法、材料使用等，需明确指示施工过程。附件3：技术规范详细要求：包括材料标准、施工工艺、验收标准等，需符合国家及行业相关规范。附件4：材料设备供应清单详细要求：明确列出甲方供应的材料及设备名称、数量、规格等。附件5：施工进度计划详细要求：详细列出工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件6：工程预算明细详细要求：详细列出工程预算，包括各项费用的名称、金额等。附件7：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，需签订书面变更协议。附件8：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，需签订书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付工程进度款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以依据合同约定要求甲方支付违约金。违约行为2：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应根据合同约定支付违约金。违约行为3：丙方未按约定进行监理责任认定：丙方应承担修复费用及违约金。示例说明：如果丙方未按约定进行监理，导致工程质量问题，丙方应承担修复费用及违约金。违约行为4：甲方未按约定提供材料及设备责任认定：