04版沧州场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版沧州场地租赁合同范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修责任5.1出租方负责维修的事项5.2承租方负责维修的事项6.保险责任6.1保险购买及费用承担7.变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的成立和生效11.2合同的保管和复制12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同续约协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地面积1.4场地设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动类型4.3租赁业务范围5.合同双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.合同变更与解除8.1变更条款8.2解除条款8.3违约金计算方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1环境保护12.2安全责任12.3知识产权保护13.附件13.1场地图片13.2设施清单13.3租赁用途证明文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地位置：甲方将位于沧州市区街道号的场地出租给乙方，场地具体位置详见附件一：场地平面图。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3场地用途：乙方租赁场地用于从事X活动，具体用途详见附件二：租赁合同续约协议。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金及调整方式详见附件二：租赁合同续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每年的租金为人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期：乙方每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，甲方提供正规发票。4.租赁条件4.1出租方的权利和义务4.1.1甲方保证租赁场地符合乙方的使用需求，如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的违约责任。4.1.2甲方应保证租赁场地的安全性，确保乙方在使用场地的过程中人身及财产安全。4.2承租方的权利和义务4.2.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。5.维修责任5.1出租方负责维修的事项5.1.1甲方负责定期对租赁场地及设施进行维护、保养，确保场地及设施的正常使用。5.2承租方负责维修的事项5.2.1乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、门窗修理等。6.保险责任6.1保险购买及费用承担6.1.1乙方应按照甲方的要求购买相应的场地保险，保险费用由乙方承担。7.变更和解除合同7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前三个月书面通知对方。第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于沧州市区路号，场地总面积为平方米。场地包括建筑物、停车场、绿化区域等配套设施。1.2场地使用范围承租方仅限于在租赁场地上进行合法经营活动，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。1.3场地面积租赁场地面积为平方米，具体区域以附件中的地图为准。1.4场地设施a)建筑物：含办公室、仓库、展示厅等；b)设备：含空调、照明、给排水等；c)附属设施：含停车场、绿化区域、公共卫生间等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可协商续约。续约条款应在租赁期满前一个月内签订，并注明续约期限、租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息账户名称：有限公司账号：X开户银行：银行沧州分行4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动类型承租方在租赁场地内进行的活动类型包括：、、等。4.3租赁业务范围承租方在租赁场地内开展的业务范围应符合我国法律法规及出租方的要求，不得从事违法、违规活动。5.合同双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性。在租赁期间，出租方负责场地的维修、保养和管理，确保场地设施正常运行。如因出租方原因导致场地设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。5.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途。承租方应合理使用场地设施，爱护场地内的设备，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。在租赁期间，承租方应遵守我国法律法规，不得从事违法、违规活动。6.维修与保养6.1维修责任出租方负责租赁场地及附属设施的维修与保养。如因维修导致场地无法使用，出租方应提前通知承租方，并尽快恢复场地使用。6.2保养责任承租方负责场内设备的日常保养。如设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。6.3维修保养费用承担a)出租方负责的维修保养费用，由出租方承担；b)承租方负责的维修保养费用，由承租方承担。7.保险7.1保险责任承租方应在租赁开始日期前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方。保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等可能导致场地及设备损失的风险。7.2保险费用承担保险费用由承租方承担。7.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔。理赔过程中，出租方应给予必要的协助。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。8.1.2如甲方未按约定时间交付租赁场地，甲方应支付乙方迟延履行的违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×迟延交付天数×100%。8.2承租方违约责任8.2.1如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。8.2.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方迟延付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×迟延付款天数×100%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为沧州市。10.法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的成立和生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自2023年4月1日起生效。11.2合同的保管和复制11.2.1双方均应妥善保管本合同正本，如需要复制，应向对方支付复制费用。12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同续约协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，至2028年3月31日止。6525788.合同变更与解除8.1变更条款任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2解除条款在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.3违约金计算方式违约金按照租金的20%计算。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应积极通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约行为a)未按约定支付租金；b)未按约定使用租赁场地；c)擅自改变场地用途；d)违反我国法律法规。10.2违约责任承担违约方应承担因此造成的损失赔偿责任。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，本合同即行终止。12.其他条款12.1环境保护承租方应遵守我国环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。如因承租方原因导致环境污染，承租方应承担相应的法律责任。12.2安全责任承租方应确保其在租赁场地内进行的活动符合我国安全生产法律法规，不得从事危害安全生产的活动。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担相应的法律责任。12.3知识产权保护承租方应尊重出租方的知识产权，不得在租赁场地内使用出租方的商标、专利、著作权等。如承租方侵犯出租方知识产权，承租方应承担相应的法律责任。13.附件13.1场地图片13.2设施清单13.3租赁用途证明文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方类型1.2.1第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入条件2.1.1当合同履行过程中，甲方或乙方认为需要第三方专业服务时，可协商引入第三方。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.3第三方介入后的协调2.3.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同协商确定各自的权利义务。3.第三方责任及限额3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的范围，履行相应义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额，按照双方约定的金额或条款确定。3.3第三方责任限制3.3.1第三方不承担因甲方或乙方违反合同约定而产生的任何责任。4.第三方费用及支付4.1第三方费用4.1.1第三方提供的服务费用，由甲方、乙方或双方共同承担。4.2第三方费用支付4.2.1第三方费用的支付方式、周期及金额，由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方与甲方之间的合同关系，由甲方与第三方签订，并独立于本合同。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方与乙方之间的合同关系，由乙方与第三方签订，并独立于本合同。5.3第三方与甲乙方的权益划分5.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权益划分，应由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序6.2.1甲方、乙方与第三方应协商确定违约处理的程序和方式。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件7.1.1第三方因完成合同约定的服务而退出，或因违反合同约定被甲方、乙方解除合作关系。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出时，应按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式进行。8.第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。9.附件：第三方服务协议9.1甲方、乙方与第三方签订的第三方服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、维修保养服务提供方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应对其提供的服务或商品承担相应的法律责任。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利。包括但不限于：获取报酬、使用场地、使用设施等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，协助甲乙方达成租赁合同。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。中介方的报酬由双方协商确定。2.2监管方介入监管方根据法律法规或政府规定，对租赁场地进行监管。甲乙方应遵守相关法律法规，接受监管方的监督和管理。2.3维修保养服务提供方介入维修保养服务提供方负责场地的维修保养工作。甲乙方应按照合同约定，支付维修保养费用。服务提供方应保证维修保养质量，确保场地设施的正常运行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任金额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或商品的风险程度、性质等因素确定。甲乙方与第三方可协商确定责任限额，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方提供的服务或商品风险程度、性质等发生变更，甲乙方均有权要求第三方调整责任限额。第三方应根据实际情况，合理调整责任限额。4.第三方与甲乙方划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同外的第三方关系。第三方不参与甲乙方之间的权利义务关系，仅根据本合同约定提供服务或商品。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方承担的责任，限于第三方提供的服务或商品范围内。如第三方未履行或不当履行合同义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙方之间的事务，第三方不承担责任。4.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。如甲乙方违反合同约定，导致第三方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入本合同事宜，需要变更合同内容的，甲乙方应协商一致，并在合同中予以明确。5.2第三方介入后的合同解除如第三方因故退出本合同，甲乙方均有权解除合同。合同解除后，甲乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议解决如第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.2第三方作为争议第三方处理如第三方作为争议第三方参与争议解决，甲乙方应将其纳入争议解决程序。第三方应按照本合同约定的争议解决方式，承担相应的责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入本合同后，甲乙方应按照合同约定，履行各自的合同义务。第三方应按照约定提供服务或商品，并保证服务质量。7.2第三方介入后的合同变更履行如第三方介入导致合同变更，甲乙方应按照变更后的合同内容，履行各自的合同义务。8.附则8.1第三方介入的合同附件如本合同涉及第三方提供的服务或商品，应附有第三方提供的相关资料、凭证等。8.2第三方介入的合同修改本合同如有未尽事宜，甲乙方可协商修改。修改后的内容，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3第三方介入的合同解除如第三方因故退出本合同，甲乙方均有权解除合同。合同解除后，甲乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图1.1场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施等。1.2场地平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。2.附件二：租赁合同续约协议2.1租赁合同续约协议应包括续约条件、租金调整方式、续约期限等条款。2.2续约协议应由甲方、乙方签订，并作为本合同的有效组成部分。3.附件三：第三方服务协议3.1第三方服务协议应详细约定第三方提供的服务内容、服务标准、费用支付等。3.2第三方服务协议应由甲方、乙方与第三方签订，并独立于本合同。4.附件四：保险单据4.1保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险条款等。4.2保险单据应由乙方提供，并确保保险的有效性和合规性。5.附件五：维修服务协议5.1维修服务协议应详细约定维修服务的内容、标准、费用承担等。5.2维修服务协议应由甲方、乙方签订，并作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付租赁场地，甲方应支付违约金。示例：如甲方延迟交付场地超过一个月，视为甲方违约，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金。示例：如乙方延迟支付租金超过一个月，视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务义务，第三方应承担违约责任。示例：如第三方提供的维修服务不符合约定标准，甲方、乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定4.1当甲方、乙方、第三方均存在违约行为时，应协商确定各自的责任。示例：如甲方未按约定交付场地，乙方未按约定支付租金，第三方未按约定提供服务，三方应共同承担违约责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地图片详细要求：提供租赁场地的全景照片、局部照片以及场地设施的图片等，以直观展示场地的实际情况。2.附件二：设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的具体名称、数量、型号、性能等详细信息。3.附件三：租赁用途证明文件详细要求：提供租赁场地的用途证明，如经营许可证、业务范围说明等，以证明承租方的租赁目的合法性。4.附件四：保险单复印件详细要求：提供承租方购买的场地保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险范围的准确性。5.附件五：维修保养服务合同详细要求：提供维修保养服务提供方与甲乙方的合同，明确维修保养服务的范围、期限、费用等。6.附件六：第三方服务或商品提供合同详细要求：提供与第三方签订的服务或商品提供合同，明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。7.附件七：监管机构批准文件详细要求：提供租赁