2024年度车位销售代理协议（官方发布）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售代理协议（官方发布）本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条代理协议的范围与限制2.1代理范围2.2代理限制第三条代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条代理销售目标4.1销售目标4.2销售目标调整第五条代理销售价格5.1销售价格5.2价格调整第六条支付条款6.1支付方式6.2支付时间第七条销售代理的责任与义务7.1代理责任7.2代理义务第八条销售代理的权利与利益8.1代理权利8.2代理利益第九条甲方（开发商）的责任与义务9.1甲方责任9.2甲方义务第十条乙方（代理方）的责任与义务10.1乙方责任10.2乙方义务第十一条违约责任11.1违约定义11.2违约处理第十二条争议解决12.1争议定义12.2争议解决方式第十三条合同的变更、解除与终止13.1变更条件13.2解除条件13.3终止条件第十四条一般条款14.1适用法律14.2合同效力14.3保密条款14.4第三方受益人14.5完整协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义为本合同所述，“甲方”是指具有合法所有权的房地产开发商，“乙方”是指被甲方授权进行车位销售代理的合法法人或其他组织，“车位”是指甲方拥有的、可供销售的停车位，“代理协议”是指本合同所述的甲方与乙方之间的车位销售代理协议。1.2解释（1）“工作日”是指星期一至星期五，不包括法定节假日和甲方确定的休息日；（2）“销售周期”是指从代理开始日期至代理结束日期的时间段；（3）“销售业绩”是指乙方根据本合同约定完成的车位销售数量。第二条代理协议的范围与限制2.1代理范围乙方作为甲方的独家车位销售代理，有权在代理期限内，按照甲方确定的销售价格和销售政策，对外进行车位的销售活动。2.2代理限制乙方不得在代理期限内，以任何形式直接或间接地销售非甲方所有或代理的车位。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。第三条代理期限3.1代理开始日期代理开始日期为____年__月__日。3.2代理结束日期代理结束日期为____年__月__日。第四条代理销售目标4.1销售目标乙方应在代理期限内完成甲方确定的车位销售目标，具体销售目标为____个车位。4.2销售目标调整如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况调整销售目标，并书面通知乙方。第五条代理销售价格5.1销售价格乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售车位，甲方应保证该价格为市场合理价格。5.2价格调整如遇市场变化或其他特殊情况，甲方有权对销售价格进行调整，并书面通知乙方。第六条支付条款6.1支付方式乙方完成销售业绩后，甲方应按照双方约定的支付方式向乙方支付佣金。6.2支付时间甲方应在乙方完成销售业绩后的____个工作日内，向乙方支付佣金。第八条销售代理的权利与利益8.1代理权利（1）乙方有权根据本合同约定进行车位销售活动；（2）乙方有权要求甲方提供与销售相关的宣传资料、销售资料等；（3）乙方有权要求甲方提供销售培训和指导。8.2代理利益乙方完成销售业绩后，甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。第九条甲方（开发商）的责任与义务9.1甲方责任（1）甲方应对乙方提供的销售宣传资料、销售资料等真实性、合法性负责；（2）甲方应保证销售价格的合理性，不得低于市场合理价格；（3）甲方应对乙方进行销售培训和指导，确保乙方能够正确进行销售活动。9.2甲方义务（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金；（2）甲方应提供与销售相关的宣传资料、销售资料等；（3）甲方应对乙方进行销售培训和指导。第十条乙方（代理方）的责任与义务10.1乙方责任（1）乙方应按照本合同约定进行车位销售活动；（2）乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整；（3）乙方应按照甲方提供的销售宣传资料、销售资料等进行销售活动。10.2乙方义务（1）乙方完成销售业绩后，有权要求甲方按照本合同约定支付佣金；（2）乙方应遵守甲方的销售政策和销售规定；（3）乙方应按照甲方要求进行销售培训和指导。第十一条违约责任11.1违约定义违反本合同的约定，包括但不限于未按约定完成销售业绩、未按约定支付佣金等。11.2违约处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第十二条争议解决12.1争议定义本合同履行过程中发生的任何争议。12.2争议解决方式双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更、解除与终止13.1变更条件经双方协商一致，可以变更本合同。13.2解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。13.3终止条件本合同履行完毕或者双方协商一致终止。第十四条一般条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，有权根据本合同约定向违约方主张权利。14.5完整协议本合同是双方关于车位销售代理协议的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、审计方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。第十六条第三方权益16.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的合法权益。16.2第三方权益调整如因市场变化、政策调整等原因，导致第三方的权益发生变化的，甲方和乙方应根据实际情况予以调整。第十七条第三方义务17.1第三方义务第三方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于提供服务、产品，协助甲方和乙方完成销售等。17.2第三方义务履行第三方应确保其提供的服务或产品的质量、合法性等，并对其提供的服务或产品承担责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据本合同的约定、法律法规的规定以及其他相关因素确定。18.3第三方责任限额调整如因市场变化、政策调整等原因，导致第三方责任限额发生变化的，甲方和乙方应根据实际情况予以调整。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约定义第三方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供服务、产品，未按约定履行义务等。19.2第三方违约处理第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行本合同的，第三方有权解除合同。20.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同的条件成就后____个工作日内，书面通知甲方和乙方。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲方和乙方承担任何责任。21.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行本合同过程中，与甲方和乙方之间的权益划分，应按照本合同的约定办理。第二十二条第三方介入的变更和终止22.1第三方介入变更本合同履行过程中，如第三方发生变更的，应经甲方和乙方书面同意。22.2第三方介入终止本合同履行完毕或者第三方解除合同的，第三方介入即终止。第二十三条第三方介入的适用法律和争议解决23.1适用法律第三方介入的本合同适用中华人民共和国法律。23.2争议解决第三方介入的本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的完整协议本合同关于第三方介入的条款是双方关于车位销售代理协议的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位销售代理协议书详细要求和说明：本附件是双方签订的正式车位销售代理协议书，明确了甲乙双方的权利、义务和责任。附件二：车位销售代理合同履行细则详细要求和说明：本附件详细规定了车位销售代理合同的履行细则，包括销售目标、价格、支付方式等。附件三：车位销售代理合同解除协议详细要求和说明：本附件规定了合同解除的条件、程序和双方的责任，以及解除后的权益处理。附件四：车位销售代理合同违约金计算方式详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件五：车位销售代理合同争议解决协议详细要求和说明：本附件规定了合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件六：车位销售代理合同第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、权益保障、义务履行和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供车位销售代理服务或产品。2.甲方未按照约定支付佣金或违约金。3.乙方未按照约定完成销售业绩。4.乙方未按照约定支付定金或违约金。5.第三方未按照约定提供服务、产品或履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按照约定支付佣金或违约金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.乙方未按照约定完成销售业绩的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按照约定支付定金或违约金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。