2024年度美容院场地租赁与装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容院场地租赁与装修合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修条款4.1装修权限4.2装修期限4.3装修费用承担第五条维护与保养5.1甲方（出租方）的维护责任5.2乙方（承租方）的维护责任5.3维修费用承担第六条保险条款6.1保险责任6.2保险购买6.3保险费用承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的通知程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条强制性条款12.1强制性法律规定12.2其他强制性要求第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录资料13.3附件合同第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于【具体地址】的场地租赁给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。1.3场地使用范围：乙方仅能在租赁场地上进行与美容相关的经营活动，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：在租赁期满前【具体期限】个月，乙方有权书面通知甲方进行租赁续约，续约期限、租金等事项双方可另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的周期为【具体日期】。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息为【具体账号信息】。第四条装修条款4.1装修权限：乙方有权在租赁场地上进行装修，但必须遵守相关法律法规及甲方提供的物业管理规定。4.2装修期限：乙方应在租赁开始日期后【具体期限】个月内完成装修。4.3装修费用承担：乙方承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。第五条维护与保养5.1甲方（出租方）的维护责任：甲方负责租赁场地的整体结构安全和公共设施的维护保养，确保场地符合使用安全标准。5.2乙方（承租方）的维护责任：乙方负责租赁场地内的设备、家具等私有财产的维护保养，并确保经营活动的合规性。5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的场地及设备损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第六条保险条款6.1保险责任：乙方应购买火灾、盗窃等商业保险，保障经营过程中可能出现的损失，并将甲方列为第一受益人。6.2保险购买：乙方应在租赁开始日期后【具体期限】个月内购买相应的商业保险。6.3保险费用承担：乙方承担购买保险的费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供场地或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。7.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地为【具体地点】。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3合同变更或解除的通知程序：任何一方欲变更或解除合同，应提前【具体期限】天书面通知对方。第十条合同的转让10.1转让条件：乙方如需将合同权利义务转让给第三方，必须得到甲方的书面同意。10.2转让程序：乙方应向甲方提交转让申请，并提供第三方的相关信息；甲方在收到申请后【具体期限】天内未提出异议的，转让有效。10.3转让后果：转让发生后，第三方取代乙方成为本合同的承租方，本合同对第三方具有约束力。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后【具体期限】年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的直接损失。第十二条强制性条款12.1强制性法律规定：双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何形式违反国家法律、法规。12.2其他强制性要求：双方还应遵守合同签订地的地方性法规、政策要求等。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录资料：包括但不限于租赁场地现状照片、装修设计方案等。13.3附件合同：包括但不限于装修合同、设备采购合同等。第十四条签署与生效14.1合同签署日期：【具体日期】。14.2合同生效日期：【具体日期】。14.3合同副本份数及保管：双方各执一份正本合同，合同副本具有同等法律效力，双方均应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此约定第三方介入的相关条款。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第一条第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行本合同过程中，因特定原因需要第三方提供服务时，双方应书面同意第三方的介入。1.2第三方介入的程序：甲乙方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的责任范围、服务内容、费用等事项。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量、安全等承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系，第三方仅为服务提供者，不成为合同当事人。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。3.2第三方费用的支付：甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任限额：第三方就其违约行为对甲乙方承担的违约责任限额为【具体金额】。第五条第三方与合同其他方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，遵守甲方提供的物业管理规定。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并保证服务质量。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：当甲乙方同意第三方的变更时，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：当甲乙方同意解除第三方介入时，应签订书面解除协议。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息，但不得泄露对方的商业秘密。7.2第三方应按照合同约定保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。第八条第三方责任与甲方乙方的关系8.1第三方责任不免除甲方乙方的责任：第三方介入并不免除甲方乙方的合同责任，甲乙方仍应对对方的履行义务承担责任。8.2第三方责任与甲方乙方的连带责任：如第三方未履行或履行不当导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任，并可要求甲方乙方承担连带责任。第九条第三方介入的合同补充9.1甲乙方与第三方签订的补充协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的签订应经过甲乙方的书面同意，并明确第三方介入的条款。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点：本合同签订地为【具体地点】。10.3第三方介入的法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的强制性法律规定11.1第三方介入应遵守的法律规定：第三方介入应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何形式违反国家法律、法规。11.2第三方介入的其他强制性要求：第三方介入还应遵守合同签订地的地方性法规、政策要求等。第十二条第三方介入的其他条款12.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录资料：包括但不限于第三方提供的服务内容、质量标准等。12.3附件合同：包括但不限于甲乙方与第三方签订的服务合同等。本部分修正条款自合同签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的实际情况，包括室内外环境、设施设备等。附件2：装修设计方案详细要求：包括装修风格、材料选择、施工工艺等详细设计内容。附件3：装修合同详细要求：明确装修工程的承包方、工期、质量标准、费用等事项。附件4：设备采购合同详细要求：明确设备供应商、设备型号、数量、价格、交付时间等事项。附件5：物业管理规定详细要求：甲方提供的物业管理规定，包括乙方应遵守的规则和条例。附件6：保险单据详细要求：乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险费用的支付。附件7：第三方服务合同详细要求：明确第三方的服务内容、服务质量、费用、工期等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或违反本合同其他条款。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款。3.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金为损失金额的【具体比例】。2.损害赔偿：