2024年度车位销售竞业限制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售竞业限制合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2销售1.3竞业限制1.4年度2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称3.车位销售3.1车位的数量3.2车位的类型3.3车位的销售价格3.4车位的交付时间4.竞业限制条款4.1限制范围4.2限制期限4.3限制地域5.竞业限制的解除5.1解除条件5.2解除程序6.保密条款6.1保密信息的内容6.2保密信息的保护期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1合同的履行地点10.2合同的履行时间10.3合同的修改和补充11.法律适用11.1本合同适用法律12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点13.附件13.1车位销售清单13.2竞业限制详细规定14.签署人信息14.1甲方签署人姓名及职务14.2乙方签署人姓名及职务第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位甲方提供给乙方的停车位位于_______（地址），车位尺寸为_______（长×宽），可容纳车辆类型为_______（小型车/中型车/大型车等）。1.2销售本合同所述车位销售指甲方将其名下的车位使用权在合同约定的期限内转让给乙方，乙方支付相应对价并享有该车位使用权的行为。1.3竞业限制竞业限制是指在本合同有效期内，乙方不得在甲方提供的车位附近一定范围内从事与停车服务相关的业务活动，以避免与甲方产生商业竞争。1.4年度本合同所述“年度”指_______年，即2024年度。第二条合同主体2.1甲方名称甲方（卖方）全称为：_______（公司名称/个人姓名），注册地址为：_______，法定代表人（或负责人）为：_______。2.2乙方名称乙方（买方）全称为：_______（公司名称/个人姓名），注册地址为：_______，法定代表人（或负责人）为：_______。第三条车位销售3.1车位的数量甲方同意向乙方出售车位数量为_______个。3.2车位的类型甲方提供的车位类型为_______（机械式车位/平面式车位/地下车位等），具体的车位布局和编号详见附件。3.3车位的销售价格车位的销售价格为每车位人民币_______元整（大写：_____________________元整），共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.4车位的交付时间车位的交付时间定于_______年_______月_______日，甲方应保证在此日期前将车位使用权转让给乙方。第四条竞业限制条款4.1限制范围乙方在甲方提供的车位附近_______米范围内不得从事与停车服务相关的业务活动。4.2限制期限竞业限制的期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。4.3限制地域竞业限制的地域范围为甲方提供的车位所在城市：_______市。第五条竞业限制的解除5.1解除条件乙方若需解除竞业限制，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。5.2解除程序双方协商一致后，应签署《竞业限制解除协议》，并按照协议约定的程序和条件解除竞业限制。第六条保密条款6.1保密信息的内容保密信息包括甲方提供的商业秘密、技术秘密、运营策略、客户信息等非公开信息。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为_______，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止有效。10.2合同变更程序任何一方欲变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3合同终止条件（1）双方在合同有效期内协商一致解除本合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条其他条款11.1合同的履行地点本合同的履行地点为甲方提供的车位所在地。11.2合同的履行时间本合同项下的车位交付及价款支付等义务履行时间为合同生效后_______个工作日内。11.3合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用12.1本合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点本合同签署地点为_______。第十四条签署人信息14.1甲方签署人姓名及职务甲方签署人为：_______，职务：_______。14.2乙方签署人姓名及职务乙方签署人为：_______，职务：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下车位销售、交付、使用等过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、施工方、维护方等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任划分应按照其在合同执行过程中的实际角色和职责来确定。若第三方因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。2.第三方介入条款2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，其责任限于提供真实、准确的车位信息，并协助双方完成合同的订立。中介方的费用由甲方承担，具体金额和支付方式在本合同附件中规定。2.2监管方介入监管方包括但不限于房地产交易中心、车位管理单位等政府机关或其授权单位。监管方负责对车位的权属、使用等进行监管，确保合同的合法性和有效性。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于车位登记、使用证办理等。2.3施工方介入施工方负责车位的建设、装修和维护等工作。施工方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证车位的质量和安全。若施工方原因导致车位存在质量问题，甲方应负责维修或更换。2.4维护方介入维护方负责车位的日常维护和管理。维护方应确保车位的正常使用，及时处理车位在使用过程中出现的问题。若维护方未履行维护职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方或乙方在追偿第三方责任时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在合同执行过程中的角色和职责来确定。具体限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。3.3第三方责任限额的调整合同执行过程中，若第三方因特殊情况导致其责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同附件中予以修改。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方履行通知第三方介入时，甲方或乙方应及时通知对方，并告知第三方的角色和职责。4.2第三方履行监督甲方或乙方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3第三方履行违约处理若第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约金。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方变更合同执行过程中，若第三方发生变更，如更换施工方、维护方等，甲方或乙方应及时通知对方，并告知新的第三方信息。5.2第三方解除合同执行过程中，若第三方解除合同，甲方或乙方应及时通知对方，并协商确定后续履行事宜。6.第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约金。6.2甲方或乙方违约责任甲方或乙方未按照合同约定履行对第三方的义务，导致第三方损失的，甲方或乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位销售清单详细列出出售车位的具体信息，包括车位号、车位位置、车位类型、使用权限等。附件2：竞业限制详细规定具体规定乙方在竞业限制期限内不得从事的活动，以及违反竞业限制的后果。附件3：保密信息清单列出甲方需要乙方保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件4：中介服务协议如涉及中介方，应提供中介方与甲方或乙方之间的服务协议，明确中介方的职责和报酬。附件5：监管手续办理指南提供办理车位登记、使用证等相关手续的指南，以及所需材料和费用。附件6：施工图纸和技术规范列出车位的施工图纸和技术规范，以及施工方应遵守的标准和要求。附件7：维护服务协议明确维护方的服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件8：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的金额，以及限额的调整条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方保密信息。3.乙方未按约定时间支付车位价款。4.乙方在竞业限制期限内从事与停车服务相关的业务活动。5.施工方未按约定标准完成车位建设，导致质量问题。6.维护方未按约定标准提供维护服务，导致车位无法正常使用。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。3.