2024年度购物中心车位经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度购物中心车位经营权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有权人或合法授权代表1.2乙方：车位经营权受让方1.3车位：购物中心内指定的可供使用的停车空间第二条：车位经营权转让2.1转让内容：甲方同意将购物中心部分车位经营权转让给乙方2.2转让期限：2024年度内2.3转让数量：共计__个车位第三条：转让价款及支付方式3.1转让价格：车位经营权转让费用为人民币__元整3.2支付方式：乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付全部转让价款第四条：经营权使用及管理4.1乙方有权在转让期限内使用和经营所转让的车位4.2乙方应遵守购物中心现有的管理规定，确保车位正常运营4.3乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或转借给第三方第五条：权利与义务5.1甲方应保证车位的合法性和使用权，确保乙方可正常经营5.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，确保车位的正常使用和维护5.3乙方应在经营期间承担车位的一切经营风险和责任第六条：合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同6.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同6.3合同终止后，乙方应立即停止经营，并支付相关费用第七条：违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任第八条：争议解决8.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：车位位置示意图、转让价款支付证明等第十三条：其他约定13.1双方在本合同签订过程中另有约定的，可作为本合同的附件第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有权人或合法授权代表（名称：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________）1.2乙方：车位经营权受让方（名称：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________）1.3车位：购物中心内指定的可供使用的停车空间（具体位置和数量见附件）第二条：车位经营权转让2.1转让内容：甲方同意将购物中心部分车位经营权转让给乙方2.2转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3转让数量：共计__个车位第三条：转让价款及支付方式3.1转让价格：车位经营权转让费用为人民币__元整（大写：____________________元整）3.2支付方式：乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付全部转让价款第四条：经营权使用及管理4.1乙方有权在转让期限内使用和经营所转让的车位4.2乙方应遵守购物中心现有的管理规定，确保车位正常运营4.3乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或转借给第三方第五条：权利与义务5.1甲方应保证车位的合法性和使用权，确保乙方可正常经营5.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，确保车位的正常使用和维护5.3乙方应在经营期间承担车位的一切经营风险和责任第六条：合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同6.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同6.3合同终止后，乙方应立即停止经营，并支付相关费用第七条：违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__%。7.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__%。7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3修改或解除本合同的条件、程序和效力按照本条约定执行。第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：车位位置示意图、转让价款支付证明等。12.2附件是本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方在本合同签订过程中另有约定的，可作为本合同的附件。13.2其他约定的内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管本合同，如发生丢失或损坏，应及时通知对方并补签。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指本合同签订之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，因法律法规、行政要求或双方约定，需要第三方参与的情况。1.3第三方责任：第三方介入时，其应独立承担因其行为导致的法律责任，甲乙方不承担间接、连带或替代责任。第二条：第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同签订后，如需第三方介入，应提前__个工作日通知对方。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方介入的事项、方式、时间等达成一致。2.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的正常履行。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙方按照约定承担。3.2费用支付方式：甲乙方可协商确定费用支付方式，包括但不限于预付、后付等。3.3费用支付时间：甲乙方可根据第三方服务的进度协商确定支付时间。第四条：第三方义务及责任限额4.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量和效率。4.2责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为人民币__元整（大写：____________________元整）。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，责任限额不受限制。第五条：第三方与其他方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其行为不代表甲乙方任何一方。5.2第三方与车位：第三方对车位不享有任何权利，不得干涉车位的正常使用和管理。5.3第三方与支付：第三方不应直接参与或干预甲乙方之间的支付行为。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件：第三方介入的目的达到或无需继续介入。6.2终止程序：甲乙方应协商确定第三方介入的终止程序。6.3终止后的责任：第三方介入终止后，其对甲乙方的任何承诺和保证仍然有效。第七条：第三方介入的变更7.1变更条件：因法律法规、行政要求或甲乙方约定，需要变更第三方介入的情况。7.2变更程序：甲乙方应协商确定第三方介入的变更程序。第八条：第三方信息的保密8.1甲乙方应确保第三方遵守本合同的保密义务。8.2第三方不得将本合同相关信息披露给无关第三方。8.3保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条：第三方违约处理9.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙方应协商处理第三方违约事宜，并采取必要措施减少损失。第十条：第三方侵权处理10.1第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为。10.2甲乙方因第三方侵权遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第十一条：甲乙方的告知义务11.1甲乙方应向第三方明确告知本合同的约定和甲乙方的权益。11.2甲乙方应确保第三方了解并遵守相关法律法规和商业道德。第十二条：第三方退出12.1第三方有权退出本合同约定的介入事项。12.2第三方退出前应提前__个工作日通知甲乙方。12.3退出后的责任：第三方退出后，其对甲乙方的任何承诺和保证仍然有效。第十三条：第三方介入的记录和保存13.1甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录。13.2保存期限：保存期限自本合同终止或履行完毕之日起__年。第十四条：其他约定14.1甲乙方就第三方介入的其他事项，可在本合同附件中进行约定。14.2附件是本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图1.1图纸：提供购物中心内所有车位的具体位置和编号。1.2精度：图纸应保证足够的精度，以便乙方准确了解车位分布。1.3更新：图纸如有变更，甲方应及时提供更新后的图纸。附件二：转让价款支付证明2.1支付证明：乙方支付转让价款的银行转账凭证或现金收据。2.2金额：证明应详细记录支付的金额，包括币种和数额。2.3日期：证明应记录支付的日期，以确认支付时间。附件三：第三方服务协议3.1服务内容：明确第三方提供的服务内容，如评估、审计等。3.2服务期限：第三方提供服务的起始和结束日期。3.3费用：第三方服务的费用明细，包括费用金额和支付方式。附件四：第三方责任限额证明4.1限额：第三方对甲乙方的责任限额证明文件。4.2有效性：证明文件应具有法律效力，如公证或律师见证。4.3更新：如第三方责任限额有变更，应提供更新后的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供车位或车位的使用权受到限制。2.乙方未按照约定支付转让价款或延迟支付。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照本合