2024年度标准建筑工程施工总包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准建筑工程施工总包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2材料质量标准4.3施工工艺要求4.4验收程序与标准第五条承包方的义务与责任5.1施工义务5.2质量保证义务5.3安全文明施工5.4保修责任第六条发包方的义务与责任6.1付款义务6.2现场协调与配合6.3施工条件保障6.4法律法规遵守第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁管辖第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条税收条款12.1税费承担12.2税务申报12.3税务审计第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质，负责本合同工程的设计、采购、施工、竣工、保修等工作的法人或其他组织。1.3工程地点本合同项下的工程地点位于（具体地址），以地图或地理位置标识为准。1.4工程内容本合同项下的工程内容主要包括（列举工程主要内容），包括但不限于土建、安装、装修、设备采购及安装等。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价是指承包方按合同约定完成全部工程内容，并符合合同质量、进度等要求后，发包方应付给承包方的价款。合同总价定为人民币（大写金额）（小写金额）。2.2预付款发包方应在合同签订后（时间）内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为（百分比）。预付款支付后，发包方有权按照合同约定的比例逐期扣回。2.3工程进度款承包方应按合同约定的工程进度，向发包方提交工程进度款支付申请。发包方应在收到申请后（时间）内，核实工程进度并支付相应的工程进度款。工程进度款支付比例为（百分比）。2.4尾款本合同工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收报告书上签字确认，并在收到承包方提交的最终结算报告后（时间）内，支付合同尾款。尾款支付金额为合同总价减去已支付的预付款、工程进度款等金额。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本合同工程计划开工日期为（日期），以发包方书面同意的日期为准。3.2工程竣工日期本合同工程计划竣工日期为（日期），以发包方书面同意的日期为准。3.3工程进度计划承包方应根据合同约定的工程内容和施工方案，编制详细的工程进度计划，并报发包方批准。工程进度计划应包括各分部分项工程的开工、竣工日期及关键节点。3.4工程交付标准第四条质量标准与要求4.1工程质量标准本合同工程的质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足设计文件、图纸及技术要求。4.2材料质量标准承包方应按照合同约定的材料品牌、规格、性能等要求采购、使用材料，并提供相应的材料质量证明文件。4.3施工工艺要求承包方应按照合同约定的施工工艺进行施工，并确保施工过程中的质量控制和质量管理。4.4验收程序与标准工程竣工后，承包方应按照合同约定的验收程序进行自检、初验和正式验收。验收标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，以及设计文件、图纸及技术要求。第五条承包方的义务与责任5.1施工义务承包方应按合同约定完成工程的设计、采购、施工、竣工、保修等工作，并确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。5.2质量保证义务承包方应对工程质量承担保证责任，如工程质量出现问题时，应负责修复或更换，并承担相应费用。5.3安全文明施工承包方应按照合同约定和国家及行业相关安全生产规定，进行安全文明施工，确保工程施工过程中的安全生产。5.4保修责任本合同工程竣工验收合格并交付使用后，承包方应按合同约定承担保修责任，保修期限为（时间）。第六条发包方的义务与责任6.1付款义务发包方应按照合同约定的付款方式和时间，向承包方支付预付款、工程进度款和尾款。6.2现场协调与配合发包方应负责现场的管理和协调，为承包方的施工提供必要的现场条件，并确保施工现场的安全、畅通。6.3施工条件保障发包方应负责办理施工许可、土地使用、环境保护等相关手续，并确保施工条件的满足。6.4法律法规遵守发包方应遵守国家及第八条违约责任8.1承包方违约承包方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）修复或更换不符合质量要求的工程部分，并承担相应费用；（2）按照合同约定支付违约金；（3）赔偿因违约导致的发包方损失。8.2发包方违约发包方如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面不符合要求，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿因违约导致的承包方损失；（3）按照实际影响情况，承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿责任违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括实际损失、合同履行预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至（仲裁机构名称），按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3诉讼或仲裁管辖诉讼或仲裁应在本合同签订地的人民法院或仲裁机构进行，除非双方另有约定。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力处理双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更、解除或终止，并按照合同约定分担相应的责任和损失。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条税收条款12.1税费承担双方应按照法律规定，各自承担合同履行过程中的税费。12.2税务申报双方应依法进行税务申报，并相互提供必要的税务资料和文件。12.3税务审计如发生税务审计，双方应相互协助，提供相关合同、财务等资料，共同应对税务审计。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的保管双方均有权保管本合同正本，并相互提供副本用于履行和监督。14.2合同的复制双方均有权复制本合同，但不得对外公开或泄露合同内容。14.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理尚未履行完毕的事宜，并承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方参与或介入到本合同的履行过程中，包括但不限于提供咨询、检验、鉴定、协调、监管等服务或行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应提前协商一致，并明确第三方的介入目的、范围、期限等。2.2甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具有相应的资质、能力和社会信誉。2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行介入工作，并对其提供的服务或报告承担责任。3.2甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料、信息和条件，并按照约定支付第三方服务费用。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的权利和义务。甲乙双方应就第三方的介入结果进行协商，并作出相应的决策。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。4.2第三方责任限额应根据甲乙双方的约定和第三方介入工作的性质、难度、风险等因素确定。4.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合同关系。第三方应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。5.2第三方不应与甲乙双方有任何利益冲突。如发现第三方与甲乙双方有利益冲突，甲乙双方有权要求第三方立即退出。5.3第三方不应未经甲乙双方同意，将介入工作委托给其他组织或个人。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件应按照甲乙双方的约定和书面协议确定。6.2第三方解除介入义务时，应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。6.3第三方解除介入义务后，甲乙双方应按照约定支付尾款，并互相协助处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可提交至合同签订地人民法院或双方约定的仲裁机构进行诉讼或仲裁。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其介入过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2保密期限自第三方介入开始之日起算，至介入工作终止之日止。8.3如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的税收条款9.1第三方应依法承担其介入工作的税费。9.2甲乙双方应要求第三方提供必要的税务资料和文件，以供税务审计。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的终止与解除条件应按照甲乙双方的约定和书面协议确定。10.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定处理尚未履行完毕的事宜，并承担相应的违约责任。第十一条其他条款11.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件的副本数量、保管和复制等事项，按照甲乙双方的约定执行。11.3本合同的解除或终止不影响甲乙双方在合同履行过程中产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.工程设计文件包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。2.工程设计文件应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足设计任务书的要求。3.工程设计文件应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲乙双方确认后使用。附件二：施工组织设计文件1.施工组织设计文件包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工安全技术措施等。2.施工组织设计文件应由具有相应资质的施工单位出具，并经甲乙双方确认后使用。3.施工组织设计文件应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足工程实际情况。附件三：材料设备采购合同1.材料设备采购合同包括但不限于材料设备供应合同、设备租赁合同等。2.材料设备采购合同应由具有相应资质的供应商或租赁方与承包方签订，并经甲乙双方确认后使用。3.材料设备采购合同应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足工程实际需要。附件四：工程质量检测报告1.工程质量检测报告包括但不限于土建工程检测报告、设备安装检测报告等。2.工程质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具，并经甲乙双方确认后使用。3.工程质量检测报告应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足工程实际情况。附件五：工程竣工图纸1.工程竣工图纸包括但不限于竣工图纸、竣工技术资料等。2.工程竣工图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲乙双方确认后使用。3.工程竣工图纸应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足工程实际情况。附件六：工程结算报告1.工程结算报告包括但不限于工程量清单、工程结算单等。2.工程结算报告应由具有相应资质的造价咨询机构出具，并经甲乙双方确认后使用。3.工程结算报告应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足工程实际情况。说明二：违约行为及责任认定：一、发包方违约行为及责任认定：1.发包方未按照合同约定的时间、金额支付预付款、工程进