2024年度乡村旅游示范项目：池塘租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度乡村旅游示范项目：池塘租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述2.1池塘位置2.2池塘面积2.3池塘现状3.租赁期限4.租赁用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付账户6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2维护责任7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事项处理8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、修改与解除11.其他约定12.合同的附件13.签字盖章页14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方：_______（甲方名称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方：_______（乙方名称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.租赁物描述2.1池塘位置：位于_______（具体位置描述），交通便利，水源充足。2.2池塘面积：总面积为_______平方米，形状为_______（形状描述），池塘深度为_______米。2.3池塘现状：池塘目前为_______（现状描述），周围环境整洁，无污染。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租赁用途4.1乙方租赁该池塘用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。4.2乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。5.2支付周期：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。5.3支付账户：租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。6.租赁物的使用及维护6.1使用范围：乙方仅限于租赁物内进行合法活动，不得在租赁物内进行违法活动。7.合同的变更与终止7.1变更条件：如甲乙双方同意合同内容的变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2终止条件：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。7.3终止后的事项处理：合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。8.违约责任8.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。11.其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.2双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。12.合同的附件12.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物地理位置图等。13.签字盖章页13.1甲方（盖章）：13.2乙方（盖章）：13.3签订日期：_______年_______月_______日14.合同日期14.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、政府监管部门等。15.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并在合同中予以规定。16.第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。16.2第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方依据合同约定享有权益，包括但不限于合同约定的费用支付、使用租赁物等。17.2第三方不得擅自改变合同约定的用途，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据合同金额和第三方在合同履行过程中的过错程度予以确定。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的权利义务划分，应以合同约定为准。19.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生纠纷，乙方应协助甲方解决。19.3第三方在履行合同过程中，如与乙方发生纠纷，甲方应协助乙方解决。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，并说明介入的目的、方式、期限等。20.2甲乙双方应在接到第三方介入申请后十个工作日内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。20.3甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前一个月通知甲乙双方。21.2第三方退出后，应办理相关手续，确保合同的正常履行。22.第三方变更22.1第三方如发生变更，如名称、法定代表人等，应立即通知甲乙双方。22.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方的义务。23.第三方违约23.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。23.2甲乙双方均有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。24.第三方与合同的效力24.1第三方介入本合同，不影响合同的效力。24.2本合同的变更、解除或终止，不影响第三方根据原合同约定享有的权益。25.第三方信息的保密25.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。25.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。26.第三方权利的转让26.1第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给其他个人或机构。26.2第三方违反本规定的，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。27.第三方保险27.1第三方应根据合同约定，办理必要的保险手续，保障合同履行过程中的风险。27.2第三方未办理保险手续的，应承担因未保险导致的损失。28.第三方与合同的终止28.1第三方完成合同约定的义务后，本合同相应终止。28.2第三方未履行合同义务的，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状照片描述：照片应真实反映租赁物的现状，包括池塘的形状、大小、水质、周边环境等。要求：照片应高清清晰，数量不少于五张，以正方形、长方形等不同角度拍摄。2.附件二：租赁物地理位置图描述：地图应详细标注租赁物的具体位置，包括经纬度、周边主要道路、公共交通设施等。要求：地图应为官方发布的最新地图，比例尺适当，标注清晰可见。3.附件三：租赁物使用权证明描述：证明文件应证实甲方对租赁物拥有合法的使用权，包括但不限于土地使用权证、水域使用权证等。要求：文件应为原件或经过认证的副本，具有法律效力。4.附件四：乙方经营资质证明描述：证明文件应证实乙方的经营资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。要求：文件应为原件或经过认证的副本，具有法律效力。5.附件五：租赁物使用规划描述：规划文件应详细描述乙方拟对租赁物进行的使用规划，包括项目名称、建设内容、预计投资额等。要求：文件应具有可行性，符合当地发展规划和环保要求。6.附件六：租金支付证明描述：证明文件应证实乙方已按照合同约定支付租金，包括银行转账记录、现金收据等。要求：文件应为原件或经过认证的副本，具有法律效力。7.附件七：租赁物维护保养记录描述：记录应详细记录乙方对租赁物的维护保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。要求：记录应为原始记录，真实反映维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物：甲方未能在合同规定的时间和状态下提供租赁物。未履行协助义务：甲方未能提供必要的协助，导致乙方无法正常使用租赁物。提前终止合同：甲方未经乙方同意，提前终止合同。2.乙方违约行为未按约定支付租金：乙方未能在合同规定的时间内支付租金。未合理使用租赁物：乙方使用租赁物的方式不符合合同约定，导致租赁物损坏或功能下降。未履行维护保养义务：乙方未能对租赁物进行必要的维护保养。3.第三方违约行为未按约定履行义务：第三方未能按照合同约定履行其义务。未遵守法律法规：第三方在履行合同过程中违反国家相关法律法规。损害甲乙双方利益：第三方在履行合同过程中，故意或过失损害甲乙双方的合法权益。4.违约责任认定标准违约金的计算：根据合同金额和违约程度，计算违约金。损失