2024年度租赁转租协议：甲方出租房屋乙方可转租规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁转租协议：甲方出租房屋，乙方可转租规定本合同目录一览1.租赁转租协议1.1甲方出租房屋1.2乙方可转租规定1.3转租条件1.4转租期限2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.转租条款4.1乙方可转租给第三方4.2转租期限4.3转租费用4.4转租合同的签订5.甲方权益保障5.1甲方对房屋的所有权5.2甲方对房屋的维修责任5.3甲方对乙方转租的限制6.乙方权益保障6.1乙方对房屋的使用权6.2乙方对房屋的维护责任6.3乙方转租给第三方的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1双方通过协商解决9.2提交甲方所在地的法院诉讼10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3法律法规的适用11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本11.3转租合同副本12.签署日期12.1甲方签字12.2乙方签字13.联系方式13.1甲方联系方式13.2乙方联系方式14.备注第一部分：合同如下：1.租赁转租协议1.1甲方出租房屋1.1.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。1.1.2甲方保证房屋符合租赁用途，且不存在任何权利争议。1.2乙方可转租规定1.2.1乙方有权在租赁期内将房屋转租给第三方。1.2.2乙方进行转租时，需事先征得甲方的书面同意。1.2.3乙方转租时，应确保第三方了解并同意本合同的所有条款。2.房屋描述2.1房屋地址：位于【具体地址】的【房屋名称】。2.2房屋面积：【具体面积】平方米。2.3房屋设施：包括但不限于【列出主要设施】。3.租赁条款3.1租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】。3.2租金金额：每月【租金金额】元。3.3租金支付方式：乙方每月底前支付当月租金。3.4租金调整机制：如遇市场物价变动，租金可按照【调整方式】进行调整。4.转租条款4.1乙方可转租给第三方：乙方有权在租赁期内将房屋转租给第三方。4.2转租期限：转租期限不得超过原租赁期限。4.3转租费用：乙方转租时，可向第三方收取合理的转租费用。4.4转租合同的签订：乙方与第三方签订的转租合同，应视为对本合同的补充。5.甲方权益保障5.1甲方对房屋的所有权：甲方保留房屋的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何损害房屋所有权的行为。5.2甲方对房屋的维修责任：甲方负责对房屋进行必要的维修和保养。5.3甲方对乙方转租的限制：甲方有权拒绝乙方的转租请求，或在特定条件下限制转租。6.乙方权益保障6.1乙方对房屋的使用权：乙方有权按照合同约定使用房屋。6.2乙方对房屋的维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和清洁。6.3乙方转租给第三方的义务：乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任：如第三方未履行转租合同约定的义务，第三方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方通过协商解决：在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地的法院诉讼：协商不成时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的法院诉讼解决。10.其他条款10.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。10.2房屋转让：如甲方欲出售房屋，应提前【通知期限】通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。10.3法律法规的适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，以证明房屋的实际情况。11.2租赁合同副本：本合同附件中包含租赁合同的副本，作为本合同的有效组成部分。11.3转租合同副本：如乙方进行转租，转租合同副本应作为本合同的附件。12.签署日期12.1甲方签字：甲方签署本合同后，本合同立即生效。12.2乙方签字：乙方签署本合同后，本合同立即生效。13.联系方式13.1甲方联系方式：甲方提供的联系方式用于本合同的履行和沟通。13.2乙方联系方式：乙方提供的联系方式用于本合同的履行和沟通。14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本合同自签署之日起至租赁期满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲方应确保第三方的服务质量，并对其行为承担连带责任。2.2乙方应遵守第三方提供的服务规定，并按照约定支付相关费用。2.3如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。3.额外条款及说明3.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于名称、联系方式等。3.2乙方应在接受第三方服务前，对第三方进行充分了解，并自行承担因第三方服务产生的风险。3.3甲方和乙方均有义务协助第三方进行合同的履行。4.第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方均负有合同履行的责任，但第三方对甲方和乙方的责任限额不得超过合同约定的金额。4.2甲方和乙方在向第三方提出索赔时，应提供充分的证据证明第三方的违约行为。4.3甲方和乙方在向第三方提出索赔前，应先协商解决，如协商不成，再提交法院诉讼。5.第三方与甲方、乙方的权益划分5.1第三方对甲方和乙方的权益划分，应以本合同的约定为准。5.2甲方和乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益。5.3第三方在本合同履行过程中，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。6.第三方违约责任6.1第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任。6.2第三方未按约定履行合同的，应承担相应的违约责任。6.3第三方侵犯甲方和乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。7.第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方发生争议的，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的法院诉讼解决。8.第三方介入对本合同其他条款的影响8.1本合同其他条款如与第三方介入相关的内容不一致，以第三方介入的附加说明条款为准。8.2本合同其他条款如未涉及第三方介入的内容，不影响第三方介入的附加说明条款的执行。9.附件9.1第三方相关信息：包括但不限于第三方营业执照、资质证明等。9.2第三方服务协议：第三方与甲方、乙方签订的服务协议副本。10.签署日期10.1甲方签字：甲方签署本合同后，本合同立即生效。10.2乙方签字：乙方签署本合同后，本合同立即生效。11.联系方式11.1甲方联系方式：甲方提供的联系方式用于本合同的履行和沟通。11.2乙方联系方式：乙方提供的联系方式用于本合同的履行和沟通。12.备注12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。12.3本合同自签署之日起至租赁期满之日止有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：本附件包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以证明房屋的实际情况。附件要求：照片需清晰、完整，能充分展示房屋的各项情况。附件2：租赁合同副本附件内容：本附件为租赁合同的副本，作为本合同的有效组成部分。附件要求：租赁合同副本需完整、真实，无任何篡改或遗漏。附件3：转租合同副本附件内容：如乙方进行转租，本附件为转租合同的副本，作为本合同的有效组成部分。附件要求：转租合同副本需完整、真实，无任何篡改或遗漏。附件4：第三方服务协议附件内容：甲方、乙方与第三方签订的服务协议副本，用以明确第三方的服务内容、质量等。附件要求：第三方服务协议需完整、真实，无任何篡改或遗漏。附件5：第三方营业执照、资质证明附件内容：第三方的营业执照、资质证明等文件，用以证明第三方的合法经营资格。附件要求：第三方营业执照、资质证明需有效、合法，无任何过期或无效情况。附件6：房屋保险单附件内容：房屋保险单副本，用以证明房屋已办理保险。附件要求：房屋保险单需有效，保险金额和范围需符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方受损的，甲方应承担违约责任。1.3甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方受损的，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担违约责任。2.3乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方或第三方受损的，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方受损的，第三方应承担违约责任。3.2第三方未按约定履行合同，导致甲方或乙方受损的，第三方应承担违约责任。3.3第