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文档简介

情侣分手后房产分配协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于双方在恋爱期间共同购置了一处房产，因双方决定分手，为了明确各自的权利与责任，保障双方的合法权益，经过充分协商，特订立本协议，内容如下：一、协议目的本协议的目的在于就双方在分手后对共同购置房产的分配事宜达成一致，确保双方在此事宜上的权益得到合理保障。二、房产信息1.房产地址：______________________2.房产证号：______________________3.房产市场评估价值：____________万元三、房产分配方案1.甲方与乙方共同确认，该房产为双方共同所有，产权比例为：甲方占______%（_______万元），乙方占______%（_______万元）。2.鉴于双方分手的事实，双方同意以房产市场评估价值为基础进行房产分配。3.甲方可选择将其在房产中的产权份额转让给乙方，转让价格为甲方在房产中的产权份额对应的市场评估价值，即______万元。4.若乙方选择不购买甲方的产权份额，甲方可在协议生效后______天内将房产出售给第三方，乙方在此情况下有权优先购买，并以市场评估价值优先购买该房产。四、付款方式1.若乙方选择购买甲方的产权份额，付款方式为一次性付款，乙方需在协议签署后______日内将款项支付至甲方指定账户。2.甲方需在收到款项后______日内协助乙方办理产权变更手续。五、房产使用权1.在房产分配完成之前，双方同意共同承担房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、房产税等，费用按双方产权比例分摊。2.未经双方同意，任何一方不得擅自使用或出租房产。若一方违约，另一方有权要求赔偿因违约造成的损失。六、保密条款双方承诺，在协议有效期内及协议解除后，不得将与本协议内容有关的任何信息泄露给第三方。任何违反保密条款的行为，违约方需承担相应的经济和法律责任。七、违约责任1.若甲方未能如期完成产权转让，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付金额的______%。2.若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付金额的______%。八、争议解决1.本协议发生争议时，双方应友好协商解决，若协商无果，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守协议内容。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、签章甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---本协议书通过

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