2024年度仓库租赁合同与物流服务集成协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁合同与物流服务集成协议本合同目录一览第一条租赁仓库的基本条款1.1仓库的地址和面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条物流服务的内容2.1物流服务的范围2.2物流服务的时间2.3物流服务的质量标准第三条租赁仓库的使用要求3.1租赁方的使用目的3.2租赁方的使用限制3.3租赁方的维护责任第四条物流服务的具体要求4.1物流方的服务标准4.2物流方的操作流程4.3物流方的维护责任第五条费用和支付方式5.1租金和物流服务费用的总额5.2支付方式和支付时间5.3滞纳金和其他费用的计算方式第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1租赁方违约的情形和责任7.2物流方违约的情形和责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改方式9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2通知的送达时间第十三条合同的附件13.1附件的内容13.2附件的生效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本条款1.1仓库的地址和面积租赁方同意将位于【填写仓库地址】的仓库租赁给甲方使用，该仓库占地面积【填写面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.3租金及支付方式租金为每月【填写金额】元，每季度支付一次，预付三个季度的租金。甲方应在每季度开始前【填写提前通知天数】天内，将租金支付至乙方指定的账户。第二条物流服务的内容2.1物流服务的范围乙方同意为甲方提供从仓库至目的地的物流服务，包括运输、仓储、装卸等。2.2物流服务的时间乙方应在甲方规定的时间内完成物流服务，确保货物按时送达。2.3物流服务的质量标准乙方应保证货物的安全、完整，货物损耗率不超过【填写百分比】。第三条租赁仓库的使用要求3.1租赁方的使用目的甲方租赁仓库的目的为【填写使用目的】。3.2租赁方的使用限制甲方不得将仓库用于非法用途，不得储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品。3.3租赁方的维护责任甲方应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全、卫生。第四条物流服务的具体要求4.1物流方的服务标准乙方应按照甲方提供的货物信息，及时、准确地进行运输和仓储。4.2物流方的操作流程乙方应按照甲方提供的操作流程进行货物处理，确保货物安全、高效地送达。4.3物流方的维护责任乙方应对运输过程中发生的货物损失、损毁承担责任。第五条费用和支付方式5.1租金和物流服务费用的总额租金和物流服务费用的总额为【填写金额】元。5.2支付方式和支付时间甲方应在每季度开始前【填写提前通知天数】天内，将租金和物流服务费用支付至乙方指定的账户。5.3滞纳金和其他费用的计算方式甲方未按时支付租金和物流服务费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应支付金额的【填写百分比】%。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方未按照约定支付租金和物流服务费用；（3）甲方违反合同约定，使用仓库从事非法用途；（4）不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲方应立即搬离仓库，并支付合同终止日至实际搬离日的租金和物流服务费用。第八条违约责任8.1租赁方违约的情形和责任租赁方未按照约定提供仓库或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。8.2物流方违约的情形和责任物流方未按照约定提供物流服务或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为物流服务费用的【填写百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写法院名称】。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获得的所有非公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的【填写年限】。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【填写百分比】%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在【填写时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或减轻、免除违约责任。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的送达时间通知在发送之日起【填写时间】内送达对方视为有效。第十三条合同的附件13.1附件的内容附件包括仓库租赁合同、物流服务集成协议、费用明细表等。13.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款双方可以在合同履行过程中，协商签订附加条款，补充和完善合同内容。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及条件15.1第三方介入的定义第三方是指非合同当事人，但根据合同约定或法律规定，与合同当事人存在权益关系或利害关系的个体或组织。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方与甲方或乙方存在法律上的权益关系；（2）第三方与甲方或乙方之间的合同约定涉及本合同标的；（3）法律规定第三方有权介入本合同事项。第十六条第三方介入后的权利和义务16.1第三方权利第三方根据本合同或相关法律规定介入的，有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务，并享有合同约定的权益。16.2第三方义务第三方介入本合同的，应遵守合同约定，履行合同义务，并承担合同约定的责任。第十七条第三方介入的程序17.1甲方或乙方通知第三方介入甲方或乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的理由和依据。17.2第三方确认介入第三方收到甲方或乙方的通知后，应在【填写时间】内书面确认是否介入。17.3甲方、乙方与第三方协商甲方、乙方与第三方协商一致后，可签订补充协议，明确第三方的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定，包括但不限于第三方应承担的赔偿限额、违约金等。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。18.3第三方责任限额的公示甲方、乙方应在合同中明确第三方责任限额，并在合同履行过程中予以公示。第十九条第三方与甲乙方的权益划分19.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同的，其与甲乙方的权益划分应遵循合同约定或法律规定。19.2第三方与甲乙方的权益争议解决如第三方与甲乙方的权益划分发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十章第三方介入的终止20.1第三方终止介入的条件第三方介入本合同的，在履行完合同约定的义务或达到合同约定的终止条件后，应终止介入。20.2第三方终止介入的程序第三方终止介入的，应书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第二十一条附加条款21.1双方可签订附加条款，补充和完善第三方介入的相关内容。21.2附加条款与本合同具有同等效力。第二十二条双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附在本合同后。第二十三条合同的生效、修改和解除本合同的生效、修改和解除按照第六条的规定执行。第二十四条争议解决本合同争议的解决按照第八条的规定执行。第二十五条保密条款本合同的保密条款按照第十条的规定执行。第二十六条不可抗力本合同的不可抗力条款按照第十一条的规定执行。第二十七条通知和送达本合同的通知和送达按照第十二条的规定执行。第二十八条附件本合同的附件按照第十三条的规定执行。第二十九条其他条款本合同的其他条款按照第十四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁合同详细要求和说明：本附件具体明确了仓库的地址、面积、租赁期限、租金及支付方式等信息。附件二：物流服务集成协议详细要求和说明：本附件具体明确了物流服务的范围、时间、质量标准、服务费用等信息。附件三：费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了租金和物流服务费用的总额、支付方式和支付时间、滞纳金和其他费用的计算方式。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件明确了保密信息的范围、保护期限以及违反保密条款的责任。附件五：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：本附件用于证明在合同履行过程中发生的不可抗力事件，并包含事件的处理方式。附件六：合同变更、终止和解除的书面协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更、终止和解除的具体事项和条件。附件七：第三方介入确认书详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入本合同的事宜，包括第三方的权利和义务、责任限额等信息。附件八：第三方与甲乙方的权益划分协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方与甲乙方的权益划分，包括权益争议的解决方式。附件九：第三方终止介入书面通知详细要求和说明：本附件用于第三方终止介入本合同的事宜，包括终止介入的条件和程序。附件十：附加条款详细要求和说明：本附件用于补充和完善本合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定提供仓库或未履行合同约定的义务。2.物流方未按照约定提供物流服务或未履行合同约定的义务。3.甲方未按照约定支付租金和物流服务费用。4.甲方违反合同约定，使用仓库从事非法用途。5.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为租金的【填写百分比】%或物流服务费用的【填写百分比】%。2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。3.违约方在履行完合同约定的义务或达到合同约定的终止条件后，应终止介入。示例说