二零二四年古建筑拆除及保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年古建筑拆除及保护合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1古建筑的定义1.2拆除的定义1.3保护的定义1.4合同双方的定义第二条合同双方的义务2.1甲方义务2.2乙方义务第三条古建筑的拆除3.1拆除方案3.2拆除过程中的保护措施3.3拆除时间安排第四条古建筑的保护4.1保护方案4.2保护措施的实施4.3保护效果的评估第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间安排第六条合同的履行与监督6.1合同履行的监督6.2合同变更的处理6.3合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的例外第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条合同的附件12.1附件的定义12.2附件的份数与保管第十三条其他条款13.1甲方特殊要求的条款13.2乙方特殊要求的条款第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1古建筑的定义本合同所称的古建筑，是指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑，包括古建筑本体及与之相互依存的自然环境和历史环境。1.2拆除的定义拆除是指将古建筑本体及与之相互依存的自然环境和历史环境彻底移除的行为。1.3保护的定义保护是指对古建筑本体及与之相互依存的自然环境和历史环境采取必要的措施，以保持其历史、艺术、科学价值，防止其受到损害的行为。1.4合同双方的定义甲方：具有古建筑所有权或管理权的单位或个人。乙方：具有古建筑拆除和保护资质的单位。第二条合同双方的义务2.1甲方义务（1）向乙方提供古建筑的详细资料，包括建筑的历史、艺术、科学价值，以及建筑的现状等。（2）协助乙方进行古建筑的拆除和保护工作，提供必要的人员、物资和设备支持。（3）按照合同约定支付乙方拆除和保护古建筑的费用。（4）在古建筑拆除和保护过程中，遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。2.2乙方义务（1）根据甲方的提供的古建筑资料，制定合理的拆除和保护方案，并提交甲方审批。（2）按照审批通过的拆除和保护方案，认真、及时地进行古建筑的拆除和保护工作。（3）在拆除和保护过程中，采取一切必要的措施，确保古建筑的历史、艺术、科学价值得到有效保护。（4）在拆除和保护过程中，遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益。第三条古建筑的拆除3.1拆除方案乙方应根据甲方的古建筑资料，制定详细的拆除方案，包括拆除的步骤、方法、时间安排等，并提交甲方审批。3.2拆除过程中的保护措施乙方在拆除古建筑时，应采取一切必要的保护措施，包括对古建筑的历史、艺术、科学价值的保护，以及对周边环境的保护等。3.3拆除时间安排乙方应根据拆除方案，制定详细的时间安排，并提交甲方审批。乙方应按照审批通过的时间安排进行拆除工作。第四条古建筑的保护4.1保护方案乙方应根据甲方的古建筑资料，制定详细的保护方案，包括保护的方法、措施、时间安排等，并提交甲方审批。4.2保护措施的实施乙方应按照审批通过的保第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定完成拆除和保护工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按照约定获得拆除和保护服务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效甲乙双方在争议发生后的30日内未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的终止合同终止的情形包括：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律规定应当终止的其他情形。第十二条合同的附件12.1附件的定义附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件的份数与保管附件一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求的条款甲方可以根据实际情况，向乙方提出特殊要求，乙方应尽力满足。特殊要求应以书面形式提交乙方，并经乙方确认。13.2乙方特殊要求的条款乙方可以根据实际情况，向甲方提出特殊要求，甲方应尽力满足。特殊要求应以书面形式提交甲方，并经甲方确认。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于二零二四年月日至日，由甲乙双方签署。14.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国北京市，由甲乙双方签署。14.3合同签署的当事人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款，旨在明确第三方在本合同中的角色、责任及权利，并界定第三方与其他各方的关系。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与古建筑拆除和保护工作的单位或个人。15.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术支持、施工队伍、资金提供方等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲方和乙方应在本合同中约定第三方的介入程序，包括第三方选定、委托、监督和评估等环节。16.2第三方介入条件（1）具有相关资质和能力；（2）遵守相关法律法规；（3）未经甲方和乙方书面同意，不得擅自介入；（4）不得损害甲方和乙方的合法权益。第十七条第三方的主要义务与责任17.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行古建筑拆除和保护工作，并确保工作质量符合相关标准。17.2第三方责任第三方应对古建筑拆除和保护过程中的一切行为负责，确保不损害甲方和乙方的合法权益，并承担因自身原因导致的一切损失。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而应承担的最高赔偿责任额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、风险程度、保险额度等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方履行合同的实际情况，适时调整第三方责任限额，并以书面形式在本合同中予以明确。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同中仅为执行拆除和保护工作的单位或个人，不改变甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙方的权利划分第三方依据本合同约定行使权利，承担义务，甲方和乙方应予以配合。但第三方不具有变更或解除本合同的权利。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约处理第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与甲方乙方关系第三方违约不影响甲方与乙方之间的合同关系。甲方和乙方应共同努力，确保合同的履行。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。21.2第三方介入的合同变更生效甲乙双方书面同意的合同变更，自变更协议签署之日起生效。第二十二条第三方退出机制22.1第三方退出机制第三方因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。22.2第三方退出后的责任承担第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入的合同。23.2第三方介入的合同解除后的责任承担合同解除后，第三方应按照甲乙双方约定，承担解除合同后的相关责任。第二十四条第三方介入的合同纠纷解决24.1第三方介入的合同纠纷解决甲乙双方与第三方之间因本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2第三方介入的合同纠纷解决的时效甲乙双方与第三方之间的纠纷发生后的30日内未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑拆除和保护方案详细说明古建筑的拆除和保护工作的具体步骤、方法、时间安排等。附件二：古建筑拆除和保护合同价格明细详细列出合同价格的构成要素，包括拆除费用、保护费用、第三方服务费用等。附件三：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证书、营业执照、法人代表身份证明等。附件四：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括第三方因履行合同而应承担的最高赔偿责任额度。附件五：合同变更协议当合同内容发生变化时，甲乙双方应签署变更协议，明确变更内容及其生效日期。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：保险文件提供第三方所购买的保险文件，包括但不限于保险合同、保单等。附件八：古建筑拆除和保护过程中的监测报告第三方应定期向甲乙双方提供古建筑拆除和保护过程中的监测报告，包括古建筑现状、保护措施实施情况等。附件九：合同解除协议当合同双方协商一致解除合同时，应签署解除协议，明确解除日期及其后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间完成拆除和保护工作。2.第三方未按约定标准履行拆除和保护工作。3.第三方未按约定提供监测报告。4.第三方未按约定购买保险