2024年度车库租赁合同（含车位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库租赁合同（含车位）本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的继承和转让11.1继承条件11.2转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1法律法规13.2双方约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：X公司1.1.2承租方地址：市区路号1.1.3承租方联系人：X1.1.4联系电话：1.2出租方信息1.2.1出租方名称：X物业管理有限公司1.2.2出租方地址：市区路号1.2.3出租方联系人：X1.2.4联系电话：2.租赁物描述2.1车库位置：位于X小区地下停车场2.2车库面积：总面积为平方米2.3车位数量：共个车位3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账支付5.租赁用途5.1承租方使用目的：停车使用5.2禁止用途：不得用于非法活动、不得私自转租或转让给第三方6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责车库的日常维护和管理工作6.2承租方维修责任：承租方负责自身车辆的维护和安全7.保险责任7.1保险购买责任：承租方需在租赁开始前购买车辆保险，并将保险单复印件提交给出租方备案7.2保险理赔程序：如发生车辆损失或事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未能按约定提供车库，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2如出租方未能按约定时间维修车库，导致承租方车辆受损，出租方应承担相应的赔偿责任8.2承租方违约8.2.1如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日8.2.2如承租方未按约定用途使用车库，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%9.争议解决9.1协商解决：双方应在租赁期内发生的争议通过友好协商解决9.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁物所在地的居民委员会申请调解9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得影响合同的公平、公正原则10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签合同10.2.2承租方提前解除合同，提前解除需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金10.2.3出租方解除合同，如出租方未能提供合同约定的车库，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金11.合同的继承和转让11.1继承条件11.1.1承租方如发生继承事项，新的承租方需与出租方签订书面继承协议，并承担原承租方的合同义务11.2转让条件11.2.1承租方不得私自转让合同权益，如确需转让，须经出租方同意，并签订书面转让协议12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中的商业秘密、客户信息、财务数据等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止13.其他条款13.1法律法规13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方约定13.2.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商约定，并以书面形式补充合同14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人：14.3.1承租方代表：X14.3.2出租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体1.2第三方责任1.2.1第三方如涉及本合同的履行，须遵守合同约定的条款和条件1.2.2第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为介绍租赁事宜的第三方，其责任限于提供真实、准确的租赁信息2.1.2中介方不承担甲乙方之间的租赁合同履行责任，但如因中介方提供虚假信息导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任2.2保险理赔第三方介入2.2.1如发生保险理赔事项，保险公司作为第三方介入，按照保险合同的约定承担赔偿责任2.2.2保险公司如拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙方有权向保险公司提出书面索赔，并按照保险合同的约定进行争议解决3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度以及合同约定等因素确定3.2第三方责任限额的承担3.2.1第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限连带责任3.2.2第三方如非因故意或重大过失导致损失，其责任限额可根据合同约定或双方协商确定4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务4.1.1第三方与甲乙方之间的权利义务，除合同另有约定外，均不受本合同约束4.2第三方与甲乙方的责任划分4.2.1第三方如因履行本合同导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担责任4.2.2甲乙方如因履行本合同导致第三方损失，第三方无权要求甲乙方承担责任5.第三方介入的程序5.1第三方介入的告知5.1.1第三方如欲介入本合同，应向甲乙方提前告知，并提供相关证明材料5.2第三方介入的确认5.2.1甲乙方应在收到第三方告知后，及时确认第三方的介入资格和责任范围6.第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任6.2第三方违约赔偿6.2.1第三方如因违约导致甲乙方损失，第三方应赔偿甲乙方因此遭受的实际损失7.第三方争议解决7.1第三方争议解决方式7.1.1甲乙方与第三方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或法律诉讼等方式解决7.2第三方争议解决程序7.2.1甲乙方与第三方之间的争议解决程序，应按照双方约定或相关法律法规进行8.第三方退出8.1第三方退出条件8.1.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙方，并办理相关退出手续8.2第三方退出后果8.2.1第三方退出后，其在本合同中的权利义务即告终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库平面图1.1描述：详细展示车库的布局、车位分布等信息1.2要求：图示清晰，标注明确，便于承租方了解车库实际情况2.附件二：租赁合同副本2.1描述：本合同的正本副本，供双方留存和备份2.2要求：打印清晰，签名盖章，具备法律效力3.附件三：租金支付证明3.1描述：记录承租方支付租金的证明文件，如银行转账凭证等3.2要求：复印件即可，须有银行盖章确认4.附件四：保险单副本4.1描述：承租方购买的车辆保险单副本，用于证明保险的有效性4.2要求：保险公司出具，载明车辆保险的详细信息5.附件五：维修记录5.1描述：记录出租方进行车库维修的详细情况，包括维修时间、内容等5.2要求：由出租方提供，须有维修人员的签字确认6.附件六：违约行为记录6.1描述：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的次数、时间、原因等6.2要求：详细准确，由双方共同填写和确认7.附件七：争议解决记录7.1描述：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决情况7.2要求：详细记录争议的性质、解决方式及结果说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金1.1违约行为：承租方未按照约定的时间支付租金1.2责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日2.未按约定用途使用车库2.1违约行为：承租方未按照合同约定的用途使用车库2.2责任认定：出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%3.私自转让合