宾馆经营权承包合同范本

宾馆经营权承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并具备宾馆经营资质的企业，拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX宾馆的经营权；鉴于乙方为一家专业从事酒店管理的企业，具备丰富的宾馆经营管理经验和良好的商业信誉。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成以下承包合同：

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将XX宾馆的经营权承包给乙方，由乙方负责日常经营管理，并向甲方支付承包费。

2.乙方同意接受甲方的承包邀请，按照本合同约定支付承包费，并负责XX宾馆的经营管理。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同约定。

二、承包范围

1.XX宾馆的土地使用权、房屋所有权、设备设施、经营权等相关权益。

2.乙方承包范围内的宾馆经营业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐、商务服务等。

三、承包期限

本合同承包期限为十年，自双方签署之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月签订书面续约协议。

四、承包费用

1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付承包费。

2.承包费支付方式、时间等具体事项，由双方另行签订补充协议予以明确。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保承包宾馆的合法性，包括土地使用权、房屋所有权、设备设施等相关手续齐全。

（2）甲方应协助乙方办理宾馆经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

（3）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保宾馆的合法合规经营。

（4）甲方应按照合同约定收取承包费，并依法开具发票。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定承包范围内开展宾馆经营活动。

（2）乙方应按照宾馆行业的相关法律法规，确保宾馆的合法合规经营。

（3）乙方应定期向甲方报告宾馆经营情况，接受甲方的监督。

（4）乙方应按照合同约定支付承包费，并依法开具发票。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的XX宾馆经营权承包给乙方，由乙方负责宾馆的日常经营管理，以提升宾馆的经营效益，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.乙方获得XX宾馆的经营权，并按照本合同约定开展宾馆的经营活动；

2.甲方协助乙方办理宾馆经营所需的各类证照，并对乙方的经营管理进行监督；

3.双方按照本合同约定，明确各自的权利与义务，共同维护宾馆的合法合规经营。

第二条定义

1.宾馆经营权：指甲方合法拥有的XX宾馆的土地使用权、房屋所有权、设备设施、经营权等相关权益。

2.承包费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方承包宾馆经营权的对价。

3.合同期限：指本合同约定的承包期限，即十年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的承包费。

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保宾馆的合法合规经营。

（3）甲方有权要求乙方定期报告宾馆经营情况。

2.义务：

（1）甲方应保证宾馆经营权的合法性，确保宾馆相关手续齐全。

（2）甲方应协助乙方办理宾馆经营所需的各类证照，为乙方提供必要的支持。

（3）甲方应按照合同约定提供宾馆现有的设备设施，并确保其正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定承包范围内开展宾馆经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供宾馆经营所需的各类证照支持。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供宾馆设备设施，确保其正常使用。

2.义务：

（1）乙方应按照宾馆行业的相关法律法规，确保宾馆的合法合规经营。

（2）乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费，并依法开具发票。

（3）乙方应定期向甲方报告宾馆经营情况，接受甲方的监督。

（4）乙方应合理使用宾馆的设备设施，并负责其日常维护保养。

（5）乙方在承包期间，如需对宾馆进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求完成相关手续。

（6）乙方应承担宾馆经营期间产生的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

（7）乙方应在承包期限届满后，将宾馆及设备设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付承包费，支付方式为银行转账。

2.承包费支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内，乙方应将上一个季度的承包费支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到承包费后五个工作日内，向乙方开具正规发票。

4.若乙方未按时支付承包费，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合同期限为十年。

2.合同期限届满前三个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在承包期限届满后，将宾馆及设备设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供宾馆合法经营权，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的10%。

2.甲方未按约定提供宾馆设备设施，或提供的设备设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：受影响经营业务收入的20%。

3.甲方未按约定协助乙方办理宾馆经营所需证照的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的5%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式见本合同第四条。

2.乙方在承包期间，未按照宾馆行业相关法律法规经营，导致宾馆被政府部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定对宾馆设备设施进行维护保养，导致设备设施损坏的，乙方应承担修复或更换费用，并支付违约金，违约金计算方式为：维修或更换费用的10%。

4.乙方在承包期限届满后，未将宾馆及设备设施完好无损地归还甲方，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过六个月，任何一方均有权要求解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可共同选择一家具有权威性的调解机构进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形的；

（3）根据第七条不可抗力的规定，双方同意解除合同的。

4.终止合同后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于办理宾馆及设备设施的移交手续等。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，