门市递增合同范本

门市递增合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方为一家依法成立并合法拥有位于______省______市______区______路______号的门市（以下简称“门市”）所有权的公司，并有意将门市出租给乙方；

鉴于乙方为一家依法成立并合法从事______行业的公司，因业务发展需要，有意承租甲方所拥有的门市；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租门市给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方为门市的合法所有权人，拥有出租门市的完全权利和授权。

2.甲方出租的门市符合国家法律法规、地方政策及建筑安全标准，具备合法的经营资质。

3.甲方保证在合同履行期间，不侵犯乙方的合法权益，并承担因门市所有权、使用权等产生的纠纷或法律责任。

二、乙方声明与保证：

1.乙方具备合法的经营资格，有权承租并使用门市。

2.乙方在承租期间，将依法经营，遵守国家法律法规、地方政策及甲方制定的物业管理规定。

3.乙方承租门市的用途为______，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。

4.乙方在承租期间，应合理使用和维护门市，确保门市的安全、整洁。

三、双方权利与义务：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则：

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的门市按照约定的条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的范围和方式使用门市。具体内容包括但不限于：甲方向乙方提供门市的租赁使用权，乙方在租赁期内使用门市进行合法的商业活动，双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

1.门市：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期：指甲方同意乙方承租门市的使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门市使用费用。

4.递增租金：指甲方根据本合同约定，在租赁期内按照一定比例递增的租金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他约定的费用。

2.甲方应在租赁期内保证乙方对门市的正常使用，不得无故干涉乙方的合法经营活动。

3.甲方负责维护门市的主体结构和共用设施的正常使用，确保乙方租赁的门市符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期开始时，将门市交付给乙方，并确保门市符合约定的交付条件。

5.甲方在租赁期内如需出售或转让门市，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

6.甲方应承担因门市本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用门市，进行合法的商业活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应合理使用和维护门市，不得擅自改变门市的结构和用途。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门市从事违法活动。

5.乙方在租赁期届满后，如需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

6.乙方在租赁期内如需转租或分租门市，应事先取得甲方的书面同意。

7.乙方应承担因自身原因导致的门市损失或损害责任。

第四条价格与支付条件

1.门市租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.递增租金：自合同生效之日起，每满______年，租金递增______%。

5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额______%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.任何关于租赁期满后的续租事宜，双方应另行签订书面合同予以明确。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供门市或干涉乙方合法使用门市，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币______元。

3.甲方未按约定维护门市及其设施，导致乙方无法正常使用，应承担维修费用，并减免相应租金。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变门市用途或转租、分租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内损坏门市，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定维护门市，导致门市价值降低，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不承担违约责任。

4.双方应就不可抗力事件造成的后果进行友好协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

5.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过______个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a.双方达成一致终止合同的；

b.发生不可抗力事件，且按照第七条规定无法继续履行的；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正的。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。