重复抵押合同范本

重复抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有合法产权的房地产企业，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），乙方（卖方/承租方/服务提供方）因业务发展需要，拟对该标的房产进行重复抵押，以获取贷款资金支持。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

背景及前提条件：

1.甲方同意将标的房产重复抵押给乙方，以帮助乙方获取贷款资金。

2.乙方具备合法的贷款需求，且具备还款能力。

3.双方确认，本合同项下的重复抵押行为符合我国相关法律法规的规定，不存在法律上的障碍。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在重复抵押过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。在签订本合同前，双方已充分了解并确认了对方的主体资格、资信状况、标的房产的权属情况及贷款用途等，为本合同的签订和履行奠定了坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方同意将其拥有的标的房产按照本合同约定，为乙方提供重复抵押，以帮助乙方获得贷款资金。具体内容包括但不限于：重复抵押的设立、双方的权利义务分配、抵押房产的使用与管理、贷款的偿还及违约责任的承担等。本合同项下的重复抵押行为旨在满足乙方的融资需求，同时确保甲方的合法权益不受侵害。

第二条定义

1.标的房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.重复抵押：指甲方将标的房产在已存在抵押权的基础上，再次设定抵押权给乙方。

3.贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于融资的贷款。

4.抵押权：指甲方依法取得的，以标的房产为抵押物的担保权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定用途使用贷款，并监督乙方对标的房产的使用与管理。

2.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方立即偿还贷款、解除合同等。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理重复抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到法律保护。

4.甲方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何可能导致抵押权无法设立的法律障碍。

5.甲方在乙方偿还贷款期间，不得擅自处置标的房产，影响乙方抵押权的实现。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用贷款，并要求甲方协助办理重复抵押登记手续，确保抵押权的设立。

2.乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取相应的救济措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任、解除合同等。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

4.乙方应妥善保管和使用标的房产，确保其价值不受损害，并在抵押权实现时，配合甲方办理相关手续。

5.乙方在合同履行期间，如发生可能导致无法偿还贷款的情形，应及时通知甲方，并积极采取措施防止损失扩大。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方通过重复抵押获得的贷款金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），贷款期限为XX年。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付贷款利息：

a.贷款发放之日起，每满一年，乙方向甲方支付一次利息；

b.利息支付方式为银行转账，乙方应在利息到期日前三个工作日内将当期利息支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方在贷款到期日一次性偿还贷款本金，还款方式为银行转账，乙方应在贷款到期日前三个工作日内将贷款本金支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内，完成重复抵押登记手续。

3.贷款发放之日起，乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

4.贷款到期日，乙方应一次性偿还贷款本金。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及责任

1.甲方未按约定时间发放贷款的，应按逾期贷款金额的XX%向乙方支付违约金。

2.甲方未履行协助办理重复抵押登记的义务，导致抵押权未设立或设立不成功的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反合同约定擅自处置标的房产，导致乙方抵押权受损的，应向乙方承担赔偿责任。

4.甲方未按约定提供贷款收款凭证的，乙方有权拒绝支付当期利息。

二、乙方的违约情形及责任

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间偿还贷款本息的，应按逾期贷款金额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，擅自改变标的房产用途或损坏标的房产，导致抵押权价值受损的，应向甲方承担赔偿责任。

4.乙方在合同履行过程中发生可能导致无法偿还贷款的情形，未及时通知甲方的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应支付给守约方相应的违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行或未完全履行合同义务，对方有权要求其在合理期限内履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，则由仲裁机构或法院根据实际情况确定各自承担的费用比例。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、要求或其它通信，应以书面形式送达对方。

b.通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。

c.通知自发出之日起，挂号信或特快专递的以邮戳日期为准，电子邮件以发送日期为准，专人递送以签收日期为准。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。

b.任何未经书面确认的修改、补充或变更均不对本合同产生效力。

3.终止条件

a.合同履行完毕后，本合同自然终止。

b.双方协商一致，可以提前终止本合同。

c.一方违反本合同规定，经催告后在合理期限内仍未纠正违约行为的，另一方有权单方面终止本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜