钢城租房合同范本

钢城租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：钢城物业管理有限公司

地址：钢城市中心区XX路XX号

法定代表人：李某某

联系方式：钢城市固定电话号码（需实际填写）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：钢城某钢铁贸易有限公司

地址：钢城市XX区XX街道XX号

法定代表人：张某某

联系方式：钢城市固定电话号码（需实际填写）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于钢城市中心区XX路XX号的优质房源，并具备合法的出租资格；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所持有的房产作为办公场所。经双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，特订立本合同，以明确双方的权利与义务，共同遵守以下条款。

本合同所涉及的房产位于钢城市中心区XX路XX号，包括但不限于房屋、场地、附属设施等。双方同意，在合同有效期内，乙方按照本合同约定的条件、价格和期限承租甲方提供的房产。

甲方承诺所出租的房产具备以下条件：

1.房产证照齐全，具备合法的出租资格；

2.房屋结构安全，符合国家相关标准；

3.附属设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等；

4.房屋内部装修符合乙方办公需求。

乙方承租房产的用途为办公，并承诺在合同有效期内合法使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需对房屋进行改造或增设附属设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信用及房产状况，确保合同的真实性、合法性。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于钢城市中心区XX路XX号的房产，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：

1.甲方出租房产给乙方，并提供必要的附属设施和服务；

2.乙方承租房产，并按照约定用途使用，支付相应的租金；

3.双方在合同有效期内，遵守合同约定，保障双方的合法权益。

第二条定义

1."房产"：指甲方拥有并出租的位于钢城市中心区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2."租金"：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产使用费用。

3."合同有效期"：自本合同签订之日起至双方履行完毕合同约定的全部义务之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应确保所出租房产符合合同约定的条件，并对房屋及其附属设施进行日常维护；

3.甲方应在合同有效期内，保障乙方正常使用房产，不得擅自收回；

4.甲方应在合同终止或解除时，协助乙方办理相关手续；

5.甲方对乙方使用房产的合法性和安全性进行监督，发现违规行为有权要求乙方整改。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有甲方提供的附属设施和服务；

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.乙方应在合同有效期内，按时足额支付租金，如有迟延，应支付相应的违约金；

4.乙方应合理使用房产及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

5.乙方应在合同终止或解除时，将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，应按甲方要求予以修复或赔偿；

6.乙方在使用房产期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

7.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的附属设施和服务，确保房产的正常使用。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决合同执行过程中出现的问题。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的房产租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：【】

-账户名称：【】

-账号：【】

3.如乙方未按照约定时间支付租金，逾期超过7日的，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取违约金，直至乙方足额支付租金及违约金为止。

4.双方确认，租金不包括乙方在使用房产过程中产生的其他费用，如水、电、供暖等，相关费用由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期届满前30日内，与甲方协商续租事宜。如双方达成一致，可签订续租合同；如未达成一致，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。

3.任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按约定提供房产或未提供符合合同约定的房产，乙方有权要求甲方按照租金的【】%支付违约金；

-如甲方擅自收回房产，乙方有权要求甲方按照租金的【】倍支付赔偿金，并要求甲方继续履行合同。

2.乙方违约：

-如乙方未按约定支付租金，应按照本合同第四条第3项约定支付违约金；

-如乙方擅自改变房产用途、结构或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的【】倍支付赔偿金；

-如乙方未按照约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方按照房产评估价值的【】%支付赔偿金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，违约方除承担违约责任外，还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方在履行合同义务受到影响的范围内，可暂时免除责任。但应尽合理努力尽快恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施消除影响，继续履行合同义务。

5.如不可抗力事件持续超过【】个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至钢城市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在仲裁或诉讼过程中，应严格保密与争议有关的信息，不得对外泄露，以免影响双方声誉。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方指定的联系地址和联系方式如下：

-甲方联系地址：【】

-甲方联系方式：【】

-乙方联系地址：【】

-乙方联系方式：【】

任何通知、文件、资料等在送达上述地址后，视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

-发生不可抗力事件，且不可抗力事件持续超过【】个月；

-双方协商一致解除合同的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具