江干区保洁公司合同范本

江干区保洁公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：江干区物业管理有限责任公司

地址：江干区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.合同简介：

甲方江干区物业管理有限责任公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事物业管理的企业，负责江干区范围内多个住宅小区及商业楼宇的物业管理。为提高物业管理质量，为业主提供舒适的居住和工作环境，甲方拟将所管理区域的保洁服务委托给专业的保洁公司。

乙方XX保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备专业资质和丰富经验的保洁服务公司，在业内享有良好的声誉。经过甲乙双方的充分沟通和协商，甲方决定将江干区物业管理区域内的保洁服务委托给乙方承担。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，确保保洁服务质量和效率，为业主创造一个干净、整洁的生活和工作环境。

（1）甲方委托乙方提供江干区物业管理区域内的保洁服务，包括但不限于公共区域、绿化区域、车库、楼道等。

（2）乙方须具备国家规定的保洁服务资质，确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。

（3）乙方须按照甲方的要求，制定详细的服务方案，包括保洁人员配置、工作流程、清洁剂和设备等。

（4）甲方负责提供保洁服务所需的场所、设施和设备，并确保乙方在提供服务过程中不受干扰。

（5）双方同意按照本合同约定的价格和支付条件进行合作，确保合同的顺利履行。

（6）双方在合作过程中应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方的合法权益。

本合同经双方签署后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签署之日起至合同约定的服务期限届满为止。如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的江干区物业管理区域内保洁服务的高效、优质完成，提升业主的生活和工作环境。具体内容包括：

1.乙方负责甲方指定区域的日常保洁工作，包括公共区域、绿化区域、车库、楼道等。

2.乙方根据甲方要求，制定保洁服务方案，确保服务质量和效率。

3.乙方定期对保洁工作进行自查，并及时整改发现的问题。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方进行的物业管理区域内公共区域、绿化区域、车库、楼道等场所的清洁、保养工作。

2.服务期限：本合同约定的保洁服务期限。

3.服务质量：指甲方根据相关法律法规和行业标准对乙方保洁服务的评价。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务。

（2）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权根据乙方保洁服务质量，决定是否继续合作。

2.义务：

（1）甲方应提供保洁服务所需的场所、设施和设备，确保乙方正常开展工作。

（2）甲方应按时支付保洁服务费用。

（3）甲方应协助乙方解决在保洁服务过程中遇到的问题。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付保洁服务费用。

（2）乙方有权对甲方提出的整改要求进行合理评估，并提出实施方案。

2.义务：

（1）乙方须按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，确保服务质量。

（2）乙方须定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

（3）乙方须在合同约定的服务期限内完成保洁工作，不得擅自中断或拖延。

（4）乙方须对保洁过程中造成的环境污染、设施损坏等问题承担责任。

（5）乙方须在接到甲方整改要求后，及时整改并反馈整改结果。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商，确定江干区物业管理区域内保洁服务价格为人民币XX元/平方米/月。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的账户。

4.乙方在收到款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同生效之日起5个工作日内，向甲方提交保洁服务方案。

（2）每月最后一个工作日为甲方支付当月保洁服务费用的截止日。

（3）合同到期前30天，双方就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按照约定时间支付保洁服务费用的，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付给乙方相当于合同总金额20%的违约金。

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定提供服务或服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方支付相当于合同总金额10%的违约金。

（2）乙方未按时完成保洁工作的，甲方有权要求乙方支付相当于合同总金额5%的违约金。

（3）乙方在保洁服务过程中造成甲方财产损失或环境污染的，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方擅自解除合同的，应支付给甲方相当于合同总金额20%的违约金。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方除承担违约责任外，还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向江干区物业管理行业协会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交江干区仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以选择直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人送达等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行的。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付未结款项、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于以下内容：

（1）保洁服务