公司法人财产转让合同范本

公司法人财产转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

甲方为扩大业务范围，优化资产配置，拟将其拥有的位于XX省XX市XX区的工业房地产及附属设施（以下简称“标的资产”）转让给乙方。乙方在充分了解甲方标的资产的情况下，愿意受让该标的资产，以提升自身生产经营能力。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方转让标的资产给乙方的事宜，达成如下合同：

一、甲方标的资产概述

1.1标的资产包括但不限于以下内容：

（1）工业房地产，土地使用权面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米；

（2）附属设施，包括但不限于生产线、机器设备、办公家具等；

（3）甲方拥有与标的资产相关的所有权益和附属权益。

1.2甲方保证其对标的资产拥有完全、合法、有效的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用标的资产的第三方权利。

二、双方合作的背景及前提条件

2.1甲方为持续优化产业结构，决定将标的资产转让给具备一定经济实力和良好信誉的乙方。

2.2乙方在了解甲方标的资产的基本情况后，认为标的资产符合其生产经营需求，愿意受让标的资产。

2.3双方同意，本合同的签订、履行应遵守我国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、合同生效条件

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同的签订，不违反我国法律法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益。

3.3本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务。

四、双方声明及承诺

4.1甲方声明及承诺：

（1）甲方保证其对标的资产拥有完全、合法、有效的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用标的资产的第三方权利；

（2）甲方在本合同签订前已向乙方如实告知标的资产的现状、瑕疵及潜在风险；

（3）甲方在本合同签订后，应积极配合乙方办理标的资产转让相关手续。

4.2乙方声明及承诺：

（1）乙方自愿受让甲方标的资产，对标的资产的基本情况、瑕疵及潜在风险已有充分了解；

（2）乙方具备受让标的资产的经济实力和良好信誉；

（3）乙方在本合同签订后，应按照约定支付标的资产转让款，并办理相关手续。

五、其他条款

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同签订后，双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的标的资产转让给乙方的权利义务关系，确保乙方在支付转让款后，能够合法、有效地取得标的资产的所有权及使用权。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的工业房地产、土地使用权、附属设施等标的资产转让给乙方；

2.双方就标的资产的转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等事项达成一致；

3.明确双方在标的资产转让过程中的权利与义务，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.标的资产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的工业房地产、土地使用权、附属设施等财产，包括但不限于房屋、土地、生产线、机器设备、办公家具等。

2.转让款：指甲方转让标的资产给乙方所收取的款项。

3.履行期限：指甲方、乙方根据本合同约定的履行各自权利义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取标的资产转让款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证其对标的资产拥有完全、合法、有效的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用标的资产的第三方权利；

（2）甲方应在本合同签订前如实告知乙方标的资产的现状、瑕疵及潜在风险；

（3）甲方应配合乙方办理标的资产转让相关手续；

（4）甲方应按照合同约定交付标的资产给乙方。

二、乙方的权力与义务

1.权力：

（1）乙方有权在支付转让款后，合法、有效地取得标的资产的所有权及使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行标的资产交付、手续办理等义务；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付标的资产转让款；

（2）乙方应在合同约定的期限内办理标的资产转让相关手续；

（3）乙方应依法使用标的资产，不得用于违法活动；

（4）乙方在受让标的资产后，应自行承担标的资产的维护、保养等费用；

（5）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，确保标的资产的使用符合国家政策要求。

第四条价格与支付条件

1.标的资产的转让价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让款的50%；

（2）标的资产交付之日起5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的50%转让款。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付转让款，甲方在收到款项后应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.标的资产的交付时间为本合同签订之日起XX个工作日内。

3.乙方应在标的资产交付之日起XX个工作日内办理完毕标的资产转让相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付标的资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同标的资产转让价的10%。

2.甲方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行过程中有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同标的资产转让价的10%。

2.乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在受让标的资产后，未经甲方同意擅自改变标的资产用途或违法使用标的资产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。守约方有权根据实际情况选择要求违约方支付违约金或追究其其他违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式、时间或地点；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中遭受损失，可依法免除责任。但受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失，否则应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方在争议解决期间应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并采用挂号邮寄、专递、电子邮件或传真等方式进行。通知自发出之日起3日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；

（2）双方经协商一致同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，