库房居间合同范本

库房居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：固定电话：______;传真：______;邮政编码：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：固定电话：______;传真：______;邮政编码：______

【合同简介】

鉴于甲方拥有库房资源，并有意向出租或委托乙方进行居间服务，以寻找合适的承租方或买方；同时，乙方作为专业的居间服务提供商，拥有丰富的客户资源与市场信息，有能力为甲方提供优质的居间服务。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行库房居间服务事宜，达成以下合同条款：

（一）背景及前提条件

1.甲方拥有一定面积的库房资源，并具备合法的出租或出售资格；

2.乙方具备提供库房居间服务的资质和经验，了解市场需求及潜在客户；

3.双方以平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就库房居间服务事宜展开合作；

4.本合同签订前，双方已充分了解彼此的资质、能力、信誉等情况，并对合作事宜进行了充分沟通。

（二）合作内容

1.甲方委托乙方为其寻找合适的承租方或买方，并协助双方达成库房租赁或购买合同；

2.乙方在合同有效期内，积极为甲方提供市场信息，推荐潜在客户，并协助甲方与客户进行洽谈；

3.甲方应积极配合乙方的居间服务，提供库房的相关信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性；

4.双方应共同遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法性。

（三）合同关联性

本合同内容与双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款紧密相关，构成一个完整的库房居间合同。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在明确双方在库房居间服务过程中的权利和义务，规范合作行为，确保双方的权益得到保障。在签订本合同前，请双方仔细阅读并充分理解各条款内容，以确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方为其提供库房居间服务的相关事宜，具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的库房资源信息，寻找合适的承租方或买方；

2.乙方协助甲方与客户达成租赁或购买合同，并确保合同的有效执行；

3.甲方为乙方提供必要的库房信息及支持，共同推进居间服务进程；

4.双方在合同有效期内，遵循法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

为确保本合同的明确性和可执行性，特对以下关键术语进行定义：

1.库房：指甲方拥有的、可用于租赁或出售的仓储设施；

2.居间服务：指乙方为甲方提供的寻找客户、推荐客户、协助洽谈等服务；

3.合同有效期限：指本合同自签订之日起至双方约定的终止日期；

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供库房居间服务；

（2）甲方有权了解乙方推荐的客户信息，并对客户进行筛选；

（3）甲方有权根据市场行情调整库房的租金或售价。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的库房信息；

（2）甲方应积极配合乙方的居间服务，为乙方提供必要的支持；

（3）甲方应在合同有效期内，遵守国家法律法规，确保库房资源的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供库房的相关信息，以便更好地提供居间服务；

（2）乙方有权按照约定收取居间服务费用；

（3）乙方有权要求甲方对推荐的客户给予优先考虑。

2.义务：

（1）乙方应积极为甲方寻找合适的客户，并及时向甲方推荐；

（2）乙方应协助甲方与客户达成租赁或购买合同，并提供合同签订的咨询服务；

（3）乙方应确保居间服务的真实性、合法性，不得损害甲方的利益；

（4）乙方应在合同有效期内，保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照以下价格条款向乙方支付居间服务费用：

-居间服务费为库房租赁或购买合同总金额的____%；

-支付方式：甲方应以银行转账方式支付居间服务费用；

-支付时间：甲方应在库房租赁或购买合同生效后____个工作日内支付居间服务费。

2.若甲方未能按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的____%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.以下为关键时间节点：

-甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方提供库房详细信息；

-乙方应在合同有效期内积极寻找客户，并推荐给甲方；

-甲方与客户达成租赁或购买合同后，应在____个工作日内支付居间服务费。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未能按约定时间支付居间服务费用，应支付迟延履行违约金；

-甲方提供虚假库房信息，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此造成的损失；

-甲方在合同有效期内擅自与乙方推荐的客户进行私下交易，应支付给乙方相当于居间服务费两倍的违约金。

2.乙方违约：

-乙方未能按约定提供居间服务，或提供虚假客户信息，应退还已收到的居间服务费用；

-乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

-乙方在居间服务过程中存在违法违规行为，导致合同无法履行，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方同意，违约方应承担因违约行为产生的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将事件影响减少到最低程度。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止或变更事宜。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，已履行部分的合同义务不受影响，双方仍应遵守合同约定。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送的，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以提前终止本合同：

-双方达成一致，书面同意终止合同；

-一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行未了结的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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