双拥宾馆合同范本

双拥宾馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：双拥宾馆有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有双拥宾馆的经营权，宾馆位于XX省XX市XX区XX路XX号，具备良好的商业地理位置及设施条件；乙方具备丰富的商务服务经验，为满足商务客户的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

二、合作目的

甲方同意将双拥宾馆部分客房及配套设施委托给乙方经营管理，乙方负责为商务客户提供住宿、会议、餐饮等服务，以提高宾馆的经营效益，实现互利共赢。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作范围

乙方在合同期内，负责双拥宾馆以下范围内的经营与管理：

1.客房：负责客房的销售、预订、入住、退房等业务；

2.会议：负责会议室的预订、布置、接待等服务；

3.餐饮：负责宾馆内餐厅的经营管理，提供餐饮服务；

4.其他：负责宾馆内其他相关商务服务的提供。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证双拥宾馆具备合法的经营资质，提供必要的经营条件；

（2）甲方负责宾馆的日常维护、维修及设备更新；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营支持；

（4）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保宾馆的服务质量和经营秩序；

（5）甲方应按约定向乙方支付合作费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应合法合规开展业务，确保宾馆的经营秩序；

（2）乙方负责招聘、培训和管理宾馆员工；

（3）乙方负责宾馆的日常经营管理，确保服务质量；

（4）乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督；

（5）乙方应按约定向甲方支付合作费用。

六、价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的合作费用包括固定费用和提成费用两部分；

2.固定费用：乙方每月向甲方支付固定费用，具体金额双方协商确定；

3.提成费用：乙方按实际销售额的一定比例向甲方支付提成费用；

4.乙方应在每月结束后10个工作日内，将合作费用支付至甲方指定的账户。

七、履行期限

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务；

2.本合同的有效期内，如双方无特殊情况，不得提前解除合同；

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；

3.具体违约责任双方可根据实际情况在本合同中约定。

九、不可抗力

1.本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方互不承担违约责任；

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

3.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：双拥宾馆有限公司

乙方（盖章）：XX商务服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将双拥宾馆部分客房及配套设施委托乙方经营管理，以提高宾馆的经营效益，实现资源优化配置。具体内容包括：

1.客房业务：乙方向客户提供住宿服务，包括预订、入住、退房等；

2.会议业务：乙方向客户提供会议室预订、布置、接待等服务；

3.餐饮业务：乙方负责宾馆内餐厅的经营管理，提供餐饮服务；

4.其他商务服务：乙方向客户提供其他相关商务服务。

第二条定义

1.客房收入：指甲方根据宾馆客房实际销售情况所取得的全部收入；

2.合作费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用，包括固定费用和提成费用；

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保宾馆的服务质量和经营秩序；

（2）甲方应保证双拥宾馆具备合法的经营资质，提供必要的经营条件；

（3）甲方负责宾馆的日常维护、维修及设备更新；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营支持；

（5）甲方有权按照合同约定收取合作费用；

（6）甲方应确保乙方在合同期内的独家经营权；

（7）甲方在合同期内不得将宾馆部分或全部转租、转借给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定经营管理双拥宾馆；

（2）乙方应合法合规开展业务，确保宾馆的经营秩序；

（3）乙方负责招聘、培训和管理宾馆员工；

（4）乙方负责宾馆的日常经营管理，确保服务质量；

（5）乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督；

（6）乙方有权按照合同约定收取合作费用；

（7）乙方在合同期内应积极拓展业务，提高宾馆的经营效益；

（8）乙方应按照约定向甲方支付合作费用，不得拖欠；

（9）乙方在合同期内不得将宾馆部分或全部转租、转借给第三方。

第四条价格与支付条件

1.合作费用：乙方应向甲方支付的合作费用包括固定费用和提成费用。

-固定费用：乙方每月向甲方支付固定费用人民币XX万元；

-提成费用：乙方按实际客房收入的一定比例向甲方支付提成费用，具体比例为XX%。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付合作费用。

3.支付时间：乙方应在每月结束后10个工作日内，将当月合作费用支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方在合同履行期间提出解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担以下违约责任：

-逾期支付合作费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金；

-未按约定提供经营条件的，应承担由此给对方造成的损失；

-未经对方同意，擅自将宾馆部分或全部转租、转借给第三方的，应支付违约金人民币XX万元，并承担由此给对方造成的损失；

-其他违反合同约定的行为，应按照合同约定承担违约责任。

2.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

3.甲乙双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，互不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明文件。

4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

第七条不可抗力

1.本合同所述的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关政府部门或权威机构出具的有效证明文件。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，如因不可抗力事件导致部分或全部无法履行，可免予承担违约责任，但应及时向对方提供证明。

5.双方应就不可抗力事件造成的合同履行影响进行协商，根据实际情况决定是否延期履行或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他争议解决途径，如仲裁等。如有仲裁条款，双方同意按照仲裁条款的约定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。如采用邮寄方式，则以邮戳日期为准；如采用电子邮件方式，则以邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

-合同到期，双方未签订书面续约协议；

-一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

-双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于合作费用的结算、宾馆的经营权交接等。

第十条附则

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