摊位简单合同范本

摊位简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的摊位资源，并有意向将其出租给乙方使用；乙方具备开展相关业务的能力，并有意向承租甲方的摊位进行经营活动。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租摊位给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方为摊位的合法所有权人或有权出租方，有权将摊位出租给乙方使用。

2.甲方保证摊位不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

3.甲方应向乙方提供摊位的合法证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.甲方负责确保摊位符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常开展经营活动的条件。

二、乙方声明与保证：

1.乙方具备合法的经营资格，有权承租甲方的摊位进行经营活动。

2.乙方保证在承租期间，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方承诺按照甲方规定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途。

4.乙方负责妥善保管甲方提供的摊位证件，如有遗失，应及时向甲方报告并承担补办费用。

三、合作背景与前提条件：

1.双方本着互利共赢的原则，同意进行合作。

2.甲方已充分了解乙方的经营实力和信誉，同意将摊位出租给乙方使用。

3.乙方已充分了解甲方的摊位状况及合同条款，自愿承租甲方的摊位进行经营活动。

4.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保合同顺利履行。

本合同范本旨在明确双方在摊位租赁过程中的权利与义务，为双方提供法律依据。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，并无任何误解。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供摊位，供乙方进行合法经营活动。具体内容包括但不限于：

1.甲方将摊位出租给乙方使用，乙方按照约定的用途开展经营业务。

2.甲方负责提供摊位的合法证件，确保摊位符合国家相关法律法规及安全标准。

3.乙方在承租期间，遵守国家法律法规，合法经营，按时支付租金。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有合法所有权或有权出租的，位于约定地址的用于商业经营的场所。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊位使用费用。

3.承租期间：指甲方同意乙方使用摊位的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途。

2.义务：

（1）甲方应保证摊位的合法性和安全性，确保乙方正常开展经营活动。

（2）甲方应在合同签订后向乙方提供摊位的合法证件，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应负责摊位的维修和保养，确保摊位设施的正常使用。

（4）甲方在承租期间不得将摊位出租给第三方。

二、乙方的权力和义务：

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的摊位进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供摊位的合法证件，并协助办理相关手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的摊位证件，如有遗失，应及时向甲方报告并承担补办费用。

（5）乙方在承租期间应合理使用摊位设施，如有损坏，应承担维修费用。

（6）乙方应在承租期满后，将摊位及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方承租甲方的摊位，租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），租金支付周期为每月一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户或直接交付甲方。如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后的5个工作日内，将首月租金支付给甲方。

（2）合同到期前一个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供摊位或摊位不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.甲方在承租期间擅自将摊位出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

3.甲方未按照约定维修和保养摊位，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

二、乙方违约：

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期支付租金的10%。

2.乙方擅自改变摊位用途或进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

3.乙方在承租期间损坏摊位设施，未按约定承担维修责任的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金，违约金为损失金额的10%。

4.乙方未按照约定时间将摊位及设施完好无损地归还甲方的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。双方应就不可抗力导致的合同履行问题进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发出，均视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方经协商一致同意终止合同；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合