集体建筑合同范本

集体建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并计划在该地块上建设集体建筑，以提供租赁、销售或其他商业用途；同时，乙方作为具备丰富建筑经验和专业技术的企业，具备承建此类集体建筑的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议，以明确双方在本次集体建筑项目中的权利、义务和责任。

一、定义

1.1本合同所述“集体建筑”，是指甲方委托乙方在指定地块上建设的建筑群，包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑。

1.2“项目地块”指XX省XX市XX区XX路XX号的土地，土地使用权归甲方所有。

1.3“项目合同总价”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的建筑费用总额。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供项目地块土地使用权，确保项目合法合规进行；

2.按照合同约定支付项目合同总价；

3.配合乙方办理相关建设手续，确保项目顺利进行；

4.监督乙方施工质量，确保项目质量符合国家标准。

乙方权利与义务：

1.严格按照甲方要求和项目设计方案进行施工；

2.确保项目施工质量，遵守国家相关建设标准和规定；

3.按照合同约定时间节点完成项目建设；

4.配合甲方办理相关建设手续，确保项目合法合规进行。

三、价格与支付条件

双方约定，项目合同总价为人民币XX万元。甲方按照以下支付条件向乙方支付费用：

1.签订合同后7个工作日内，支付合同总价30%作为预付款；

2.项目施工至50%时，支付合同总价30%；

3.项目施工至100%时，支付合同总价30%；

4.项目验收合格后7个工作日内，支付合同总价10%。

四、履行期限

本合同签订之日起，乙方应在XX个月内完成项目施工。

五、违约责任

双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

由于不可抗力原因导致一方无法履行或部分履行合同，该方不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

双方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规进行。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲乙双方于____年____月____日签订本合同，盖章后生效。

直接输出以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是规定甲方委托乙方在项目地块上进行集体建筑的设计与施工，并确保项目按照双方约定的标准和要求按时完成。具体内容包括：项目的设计、施工、监理、验收、维护及与之相关的各项服务。

第二条定义：

2.1“项目完成标准”指甲方和乙方在合同中约定的集体建筑设计、施工、验收等各项标准。

2.2“项目进度计划”指甲方和乙方根据项目实际情况共同制定的时间表，包括但不限于设计完成时间、施工开始和结束时间、验收时间等。

2.3“项目变更”指甲方或乙方在合同履行过程中提出的，对项目设计、施工等方面的修改或调整。

第三条双方权利与义务：

甲方权利与义务：

3.1甲方负责提供项目地块，并确保土地使用权合法、有效；

3.2甲方应按照合同约定支付项目合同总价；

3.3甲方有权对乙方的设计方案、施工进度等进行监督，并提出合理建议；

3.4甲方应配合乙方办理相关建设手续，确保项目合法合规进行。

乙方权利与义务：

3.5乙方负责根据甲方要求进行集体建筑设计，并按照约定标准进行施工；

3.6乙方应确保项目进度计划的实施，如遇特殊情况需及时与甲方沟通；

3.7乙方有权根据项目实际需要，提出项目变更，并经甲方同意后实施；

3.8乙方应保证项目的施工质量，确保项目通过验收，并对施工过程中的安全问题负责。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件：

4.1本合同项目合同总价为人民币XX万元，该价格包括但不限于设计费、施工费、监理费、验收费等与项目相关的所有费用。

4.2甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同总价，具体支付方式如下：

a)签订合同后7个工作日内支付合同总价30%作为预付款；

b)项目施工至50%时支付合同总价30%；

c)项目施工至100%时支付合同总价30%；

d)项目验收合格后7个工作日内支付合同总价10%。

4.3若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款期间的利息。

第五条履行期限：

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在合同有效期内完成集体建筑的设计、施工、验收等全部工作。

5.3关键时间节点如下：

a)设计完成时间：合同签订后XX个月内；

b)施工开始时间：设计方案确定后XX个月内；

c)项目验收时间：施工完成后XX个月内。

第六条违约责任：

6.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同项目合同总价的10%。

6.3若甲方未按约定时间支付款项，除支付迟延付款期间的利息外，还应按逾期付款金额的5%向乙方支付违约金。

6.4若乙方未按约定完成项目设计、施工或验收，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成项目。

6.5若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的所有费用。如乙方拒不整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除部分的违约金。

6.6双方因不可抗力原因无法履行合同时，应根据不可抗力影响范围和程度，协商决定免除或部分免除违约责任。

直接输出以下内容：

第七条不可抗力：

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻不可抗力造成的损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方；

b)提供不可抗力事件的证明；

c)双方共同协商，采取合理措施减少损失。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方未能采取措施减轻损失，应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决：

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

直接输出以下内容：

第九条其他条款：

9.1任何与合同有关的通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方。

9.2任何一方更改地址或联系方式，应立即通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效。

9.3本合同的变更、修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.4在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

9.5合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则：

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限