商铺电梯租赁合同范本

商铺电梯租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______电梯租赁有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法资质的商业管理有限公司，拥有位于______省______市______区______路______号的商铺，商铺内设有电梯设施；乙方系一家专业从事电梯租赁、安装、维修、保养业务的公司，具备丰富的电梯运营管理经验。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方商铺电梯租赁事宜达成以下共识，以共同遵守。

一、合作背景

甲方为提升商铺品质，为顾客提供便捷的垂直交通服务，拟将商铺内电梯租赁给乙方进行运营管理。乙方具备丰富的电梯租赁和管理经验，能够为甲方提供专业、高效的服务。

二、合作前提条件

1.甲方确保所出租的电梯符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的运营资质。

2.乙方确保具备租赁、安装、维修、保养电梯的资质，且所提供的租赁电梯符合国家相关法律法规及行业标准。

3.双方签订本合同前，已充分了解对方的企业信誉、经营状况、资质证书等，确认对方具备履行本合同的能力。

4.双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保电梯安全运营。

本合同旨在明确双方在商铺电梯租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方在合作过程中实现互利共赢。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其商铺内的电梯租赁给乙方，由乙方负责电梯的运营、维护和管理，确保电梯安全、高效地为商铺顾客提供服务。具体内容包括但不限于电梯的租赁、安装、维修、保养、安全检查及运营管理。

第二条定义

1.商铺电梯：指甲方拥有的位于商铺内的垂直运输设备，包括电梯轿厢、控制系统、曳引机、井道等配套设施。

2.租赁期：指甲方将商铺电梯出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.运营管理：指甲方委托乙方对商铺电梯进行日常运营、维护、保养、安全检查等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规及行业标准，确保电梯安全、正常运行。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供商铺电梯的详细资料，包括但不限于电梯的品牌、型号、安装时间、维修保养记录等。

3.甲方应确保商铺电梯的供电、供水、排水等配套设施的正常运行，为乙方提供必要的运营条件。

4.甲方在租赁期内，未经乙方书面同意，不得将商铺电梯出租给第三方。

5.甲方应按时支付乙方租金，如甲方迟延支付，应按合同约定支付逾期违约金。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的租金。

2.乙方应负责商铺电梯的日常运营、维护、保养、安全检查等工作，确保电梯安全、高效运行。

3.乙方应在合同租赁期内，对商铺电梯进行不少于两次的全面安全检查，并对检查中发现的问题及时进行整改。

4.乙方应确保所提供的租赁电梯符合国家相关法律法规及行业标准，如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方应在合同租赁期满后，按甲方要求恢复电梯原状或办理相关手续。

6.乙方在租赁期内，如需对电梯进行改造、维修等，应事先征得甲方书面同意，并确保改造、维修工程符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条价格与支付条件

1.电梯租赁价格为人民币______元/月，租赁期内的价格不变。

2.甲方应按照每月一次的频率，提前五个工作日将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方在收到租金后，应向甲方出具正规发票。

4.如甲方逾期支付租金，自逾期之日起，甲方应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

4.合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期违约金及合同约定的其他费用。

2.甲方未经乙方同意，将商铺电梯转租或以其他方式处置给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同约定的违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常运营电梯，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定对电梯进行日常维护、保养、安全检查，导致电梯发生故障或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定时间完成电梯维修、保养等工程，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，未经甲方同意对电梯进行改造、维修，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付合同约定的违约金。

4.租赁期满后，乙方未按甲方要求恢复电梯原状或办理相关手续，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失，恢复正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的继续履行或终止，以及可能涉及的补偿或其他安排。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

4.若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。

2.本合同的变更、补充或解除，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

3.合同终止或解除后，双方仍应履行合同约定的权利义务，包括但不限于支付未付租金、赔偿损失等。

4.除非双方另有约定，本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件是本合同不可分割