富民县轻钢别墅合同范本

富民县轻钢别墅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：富民县绿色家园置业有限公司

地址：富民县工业园区5号

法定代表人：张华（总经理）

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方致力于为富民县居民提供高质量、环保的住宅解决方案，乙方昆明轻钢建筑科技有限公司拥有丰富的轻钢别墅设计、生产和施工经验，双方为共同推进富民县住宅产业的升级，经友好协商，决定在互惠互利的基础上，就甲方购买乙方轻钢别墅产品及服务事宜，签订本合同。

甲方为实现其业务目标，拟在富民县投资建设一批轻钢别墅，并将其作为绿色、环保、可持续发展的示范项目。乙方作为专业从事轻钢别墅研发、生产、销售及施工的企业，具备为甲方提供全面解决方案的能力。

双方在多次交流、考察和洽谈的基础上，就轻钢别墅的设计、制造、施工、验收等环节达成一致，为确保双方权益，特订立本合同。本合同项下的轻钢别墅项目将严格按照我国相关法律法规、行业标准及双方约定执行，确保项目质量、安全、环保等方面的要求得到充分满足。

本合同的签订，旨在明确双方在轻钢别墅项目合作过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台，促进双方在业务领域的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方提供的轻钢别墅产品及服务，乙方负责根据甲方的要求完成轻钢别墅的设计、生产、施工、验收等全部工作，确保项目质量符合国家及行业相关标准。具体内容包括但不限于轻钢别墅的设计方案、材料供应、建筑施工、设备安装、竣工验收、售后服务等。

第二条定义

1.轻钢别墅：指采用轻钢结构体系，具有环保、节能、抗震等优点的预制装配式住宅。

2.项目质量：指乙方按照国家及行业相关标准，确保轻钢别墅在设计、施工、验收等环节满足的质量要求。

3.售后服务：指乙方在轻钢别墅交付使用后，对产品质量、施工质量等问题提供的技术支持和维修服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照约定提供轻钢别墅的设计、生产、施工等服务，并确保项目质量。

b)甲方应按时支付合同约定的款项，为乙方提供施工所需的水、电、场地等条件。

c)甲方有权对乙方的设计方案、施工进度等进行监督和检查，并提出合理建议。

d)甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方提供售后服务。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方应按照甲方的要求，提供符合国家及行业标准的轻钢别墅设计、生产、施工等服务。

b)乙方负责制定施工方案、进度计划，并报甲方审批。

c)乙方应确保项目质量，按照约定时间完成施工任务，并配合甲方进行验收。

d)乙方应在合同约定的售后服务期内，对甲方提出的合理诉求提供技术支持和维修服务。

e)乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并对甲方的违约行为提出索赔。

f)乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保项目施工过程中的安全、环保等要求得到满足。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下轻钢别墅产品的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

2.乙方完成轻钢别墅主体结构施工后，甲方支付合同总价的40%；

3.乙方完成轻钢别墅内外装修及设备安装后，甲方支付合同总价的20%；

4.甲方在轻钢别墅项目验收合格后7个工作日内，向乙方支付剩余的10%尾款。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.乙方在合同生效后【】个工作日内，完成轻钢别墅设计方案，并提交甲方审批；

2.乙方在甲方审批通过设计方案后【】个工作日内，开始轻钢别墅的施工；

3.乙方应在【】个月内完成轻钢别墅的主体结构施工；

4.乙方应在【】个月内完成轻钢别墅内外装修及设备安装；

5.乙方应在【】个月内完成轻钢别墅项目验收。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；

2.如乙方未按约定时间完成设计、施工等任务，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

3.如乙方提供的产品或服务存在质量问题，导致轻钢别墅无法通过验收，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失；

4.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担超出违约金部分的赔偿责任；

6.双方应遵守合同约定，如因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。一旦不可抗力事件结束，双方应恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况协商解决已履行部分的权利义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交富民县工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，则由法院判定各自承担相应比例的争议解决费用。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

3.若一方发生合并、分立、改制等重大事项，影响合同履行的，应提前一个月通知对方，并采取必要措施确保合同继续履行。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，双方应依法处理终止后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于轻钢别墅设计方案、施工图纸、设备清单等，均为合同的重要组成部分。

2.双方在合同履行过程中形成的往来文件、会议纪要等，经双方签字盖章后，作为合同附件，与本合