工程用地合同范本

工程用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土地开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为开展一项建筑工程项目，需租赁乙方拥有的一块土地作为工程用地；乙方同意将所拥有的土地出租给甲方，并承诺提供必要的支持与服务。双方为明确双方的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，经友好协商，达成以下合同：

一、甲方承诺按照合同约定的价格和期限支付土地租赁费用，并按照约定的用途使用土地。

二、乙方承诺将土地出租给甲方，并确保甲方在租赁期间对土地的使用权不受第三方干扰。

第一条土地租赁

1.1乙方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的土地（以下简称“租赁土地”）出租给甲方。

1.2甲方租赁土地的用途为建筑工程项目用地，具体用途见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁土地，应提前三个月与乙方协商续租事宜。

第三条租赁价格与支付条件

3.1甲方应按照本合同约定的价格支付土地租赁费用。

3.2土地租赁费用为每年人民币XX元，每半年支付一次。

3.3甲方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租赁费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）在租赁期间，负责租赁土地的日常维护和管理；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应将土地恢复原状，并承担相关费用。

4.2乙方的权利与义务

（1）保证甲方在租赁期间对土地的使用权不受第三方干扰；

（2）协助甲方办理与租赁土地相关的手续；

（3）在租赁期间，如土地被征收、征用，乙方应提前三个月通知甲方。

第五条履行期限

5.1甲方应在租赁期间按照约定用途使用土地，确保工程项目顺利进行。

5.2乙方应在租赁期间提供必要的支持与服务，确保甲方正常使用土地。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定提供土地或干扰甲方正常使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

7.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，未经对方同意，不得擅自解除合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

（以下为附件一）

附件一：

租赁土地用途：建筑工程项目用地

工程项目名称：XX工程项目

工程项目概述：该项目为XX类型的建筑工程，位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米。工程内容包括主体建筑、配套设施、绿化等。

工程项目周期：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的土地以用于开展XX工程项目。具体内容包括土地的租赁、使用、维护和管理，以及双方在租赁期间的权利与义务。合同涉及的土地租赁范围仅限于XX省XX市XX区XX路XX号的土地，面积为XX平方米，用途限定为建筑工程项目用地。

第二条定义

1."租赁土地"指位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的土地。

2."工程项目"指甲方拟在租赁土地上开展的XX工程项目。

3."租赁期限"指本合同约定的自合同签订之日起至XX年XX月XX日的期间。

4."租赁费用"指甲方按照本合同约定支付给乙方的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）权利：

a.按照合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地上的合法权益；

b.在租赁期间，对租赁土地进行合理改造，以适应工程项目需求；

c.在租赁期满后，有权优先续租租赁土地。

（2）义务：

a.按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

b.按照约定时间和金额支付租赁费用；

c.负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地及设施完好；

d.租赁期满或合同解除后，将租赁土地恢复原状，并承担相关费用。

3.2乙方的权利与义务

（1）权利：

a.按照约定收取甲方支付的租赁费用；

b.在甲方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）义务：

a.确保甲方在租赁期间对土地的使用权不受第三方干扰；

b.协助甲方办理与租赁土地相关的手续；

c.在租赁期间，如土地被征收、征用，应提前通知甲方；

d.负责解决租赁土地上的历史遗留问题，确保甲方正常使用土地。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保工程项目的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：甲方应按照每年人民币XX元的价格向乙方支付租赁费用，租赁期限为XX年。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付租赁费用。

4.3支付时间：甲方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租赁费用。若租赁期超过半年，甲方应每半年支付一次租赁费用。

4.4逾期支付：如甲方逾期支付租赁费用，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同签订之日起计算。

5.2关键时间节点：

a.甲方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租赁费用；

b.租赁期满后，如甲方需继续租赁土地，应提前三个月与乙方协商续租事宜；

c.在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前六个月通知甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

a.甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租赁费用的10%；

b.甲方擅自改变租赁土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当年租赁费用的20%；

c.甲方未按照约定对租赁土地进行维护和管理，导致土地及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定提供土地或干扰甲方正常使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租赁费用的20%；

b.乙方未履行协助甲方办理租赁土地相关手续的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.乙方在租赁期间，如土地被征收、征用，未按时通知甲方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

6.3双方同意，违约方在承担违约责任的同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。如守约方选择解除合同，违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.继续履行合同，合理延长履行期限；

b.部分或全部免除受影响方的合同责任；

c.解除合同。

7.3发生不可抗力情形，受影响方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽力减少损失，并及时通知对方损失情况。

7.4不可抗力情形消失后，双方应恢复合同的履行。如受影响方无法恢复履行，应按照本条第7.2款的约定处理。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并签署书面文件。任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方达成一致，书面同意终止合同；

b.对方严重违反合同，导致合同无法履行；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法就合同变更达成一致；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。已支付的租赁费用不再退还，未支付的租赁费用按照合同约定处理。

第十条附则

10.1本