土地确权合同范本

土地确权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX土地确权咨询服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事土地开发业务的企业，拥有丰富的土地资源，为实现土地资源的高效利用，甲方拟将部分土地进行确权，以便开展土地出让、租赁等业务；乙方系一家具备专业土地确权资质的服务机构，拥有丰富的土地确权经验。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地确权事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供确权土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地使用证明、地形图等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致确权失败，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在合同约定的期限内支付确权服务费用。

4.甲方有权对乙方确权工作的进度、质量进行监督，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方提供的土地进行现场勘查，收集相关资料，开展土地确权工作。

2.乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告确权工作进度。

3.乙方应确保确权工作的真实性、准确性和合法性，如因乙方原因导致确权失败，乙方应承担相应责任。

4.乙方应在合同约定的期限内完成土地确权工作，并向甲方提供土地确权证书。

5.乙方应对甲方提供的资料和商业秘密予以保密。

三、价格与支付条件

1.双方根据确权土地的面积、地理位置、工作难度等因素，协商确定确权服务费用。

2.甲方应按照合同约定的付款进度，及时支付乙方确权服务费用。

3.乙方开具正规发票，甲方支付费用后，乙方予以报销。

四、履行期限

1.自合同签订之日起，乙方应在【】个月内完成土地确权工作。

2.如因不可抗力等原因导致确权工作延期，双方协商确定延长确权期限。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付确权服务费用的，乙方有权暂停或终止合同执行。

3.乙方未能在合同约定的期限内完成土地确权工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为【】年。

3.合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用证明；

（3）地形图；

（4）其他与土地确权有关的资料。

2.附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的土地进行确权，以便甲方能够合法、有效地开展土地出让、租赁等业务。具体内容包括但不限于土地权属、现场勘查、资料收集、权属证书办理等与土地确权相关的各项工作。

第二条定义

1.土地确权：指对土地所有权、使用权及其他相关权益的确认和界定。

2.权属证明：指土地所有权、使用权等权属关系的相关法律文件。

3.确权服务：指甲方委托乙方进行的土地确权相关服务工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成土地确权工作。

（2）甲方应提供确权土地的相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付确权服务费用。

（4）甲方有权对乙方确权工作的进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（5）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。

（6）甲方在确权过程中应遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的资料和现场勘查结果，开展土地确权工作。

（2）乙方应确保确权工作的真实性、准确性和合法性。

（3）乙方应在合同约定的期限内完成土地确权工作，并向甲方提供土地确权证书。

（4）乙方应向甲方报告确权工作进度，并及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应对甲方提供的资料和商业秘密予以保密。

（6）乙方在确权过程中应遵守相关法律法规，确保确权工作的合规性。

（7）乙方有权要求甲方提供确权所需的其他相关资料和协助。

（8）乙方应在合同约定的价格和支付条件下，向甲方提供确权服务费用发票。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确权服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），该费用包括乙方为完成土地确权工作所需的一切成本、税费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付确权服务费用：

（1）合同签订后【】日内，支付确权服务费用的【】%；

（2）乙方完成现场勘查并提交初步确权报告后【】日内，支付确权服务费用的【】%；

（3）乙方提供土地确权证书后【】日内，支付剩余的【】%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付确权服务费用。

4.乙方应在收到甲方支付的款项后【】日内开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个月内完成土地确权工作，并向甲方提供土地确权证书。

3.如因不可抗力等原因导致确权工作延期，双方协商确定延长确权期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付确权服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的【】%作为违约金；

（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致确权工作失败的，甲方应承担乙方已发生费用，并支付相当于确权服务费用【】%的违约金；

（3）甲方未按约定提供确权所需其他相关资料和协助，导致确权工作延期的，甲方应支付相当于延期期间应付确权服务费用【】%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未能在合同约定的期限内完成土地确权工作，每逾期一日，应支付相当于确权服务费用【】%的违约金；

（2）乙方提供虚假确权报告或确权证书，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）乙方泄露甲方提供的资料和商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长合同履行期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供相关证明文件；

（3）采取合理措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并尽力减少对对方的影响。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可证明的通讯方式发送，均视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方协商一致签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方关于争议解决、保密等条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用证明；

（3）地形图；

（4）其他与土地确