房屋加工合同范本

房屋加工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____建筑装饰工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋，该房屋具备一定的结构和设施，现甲方拟对该房屋进行加工、装修及改造，以提升房屋的使用价值和市场竞争力。甲方特此委托乙方作为专业的建筑装饰公司，按照甲方的需求和本合同约定，完成房屋的加工、装修及改造工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守：

一、定义

1.1本合同所述“房屋加工”，是指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行装修、改造、维修等工程。

1.2“工程范围”是指本合同附件一所列明的具体工程内容。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时完成房屋加工工程，并保证工程质量。

（2）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋的产权证明、施工图纸等相关资料。

（3）甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供必要的施工资料和条件。

（2）乙方应按照甲方的要求和本合同约定，保证工程质量和进度。

（3）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家和地方的相关法律法规。

三、价格与支付条件

3.1本合同工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。

3.2甲方支付工程进度款的期限及比例为：

（1）合同签订后____日内，支付工程总价款的____%。

（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%。

（3）工程验收合格后____日内，支付剩余工程总价款的____%。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方应在合同生效后____日内开始施工，并在合同约定的时间内完成工程。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任事项，双方可参照国家相关法律法规和本合同约定另行协商。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件一：工程范围及施工图纸。

9.2本合同附件二：甲方提供的房屋产权证明等相关资料。

9.3本合同附件三：乙方提供的资质证明等相关资料。

十、签署

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____房地产开发有限公司

乙方（盖章）：____建筑装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：____先生

乙方代表（签字）：____女士

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房屋进行加工、装修及改造，以提升房屋的使用价值和市场竞争力。具体内容包括但不限于：室内装修、水电改造、家具定制、墙面处理、地面铺设、门窗更换等，具体工程范围详见附件一。

第二条定义

1.“房屋加工”指乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行装修、改造、维修等工程。

2.“工程范围”指本合同附件一所列明的具体工程内容。

3.“工程进度”指乙方完成工程的实际进度。

4.“验收合格”指工程完成后，甲方对工程质量、效果等方面表示满意，并同意支付剩余工程款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋加工工程。

（2）甲方有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同签订后及时向乙方提供房屋产权证明、施工图纸等相关资料。

（4）甲方应按照约定支付工程款项。

（5）甲方应确保施工期间，不影响乙方正常施工。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方提供必要的施工资料和条件。

（2）乙方应按照甲方的要求和本合同约定，保证工程质量和进度。

（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全。

（4）乙方应定期向甲方汇报工程进度，并及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应在工程验收合格后，提供工程保修服务，保修期限按照行业规定执行。

（6）乙方应自行承担因施工过程中造成的人身伤害、财产损失等责任。

（7）乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

本合同工程总价款为人民币____元整。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

2.甲方支付工程进度款的期限及比例为：

（1）合同签订后7日内，支付工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的40%；

（3）工程验收合格后7日内，支付剩余工程总价款的30%。

3.乙方应在每个支付节点前，向甲方提供相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后15日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应共同协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工资料或条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同其他条款，导致乙方损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的1%作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现重大质量问题，应承担修复费用，并按甲方要求重新施工；

（3）乙方违反合同其他条款，导致甲方损失的，应予以赔偿。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方式按照实际损失与违约金之间的差额确定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除受影响一方的违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则诉讼期间合同仍应继续履行。

4.争议解决过程中，双方应遵守国家相关法律法规，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

5.双方同意，在争议解决期间，应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要的协助。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按照解除前的履行情况，相互返还已收到的财物，并结清已产生的费用。

第十条附则

1.本合同附件一：