门市合同转让合同范本

门市合同转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的门市（以下简称“门市”），且乙方有意向购买/承租该门市，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将门市转让给乙方事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有合法有效的门市产权，具备将门市转让给乙方的权利和条件。

2.乙方具备购买/承租门市的资质和能力，自愿购买/承租甲方门市，并按照本合同约定支付转让款/租金。

3.双方同意，本合同签订后，甲方应将门市及其相关设备、设施、权益等一并转让给乙方，乙方在受让后享有独立经营、使用、处置门市的权利。

4.双方确认，本合同项下的门市转让事宜已充分了解，并自愿承担各自的权利与义务。

二、双方合作内容

1.甲方同意将门市转让给乙方，转让范围包括但不限于门市的土地使用权、房屋所有权、设备、设施、库存、客户资源等。

2.乙方同意购买/承租甲方门市，并按照本合同约定支付转让款/租金。

3.双方应在合同签订后，按照约定的时间、地点办理门市转让手续，甲方应协助乙方办理相关变更登记手续。

三、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门市及其附属权益转让给乙方，使乙方能够接手并继续经营该门市。具体内容包括：

1.甲方将门市土地使用权、房屋所有权、设备、设施、库存、客户资源等转让给乙方。

2.乙方支付转让款/租金，获得门市的独立经营、使用、处置权。

3.双方办理相关转让手续，确保乙方能够顺利接手门市。

第二条定义

1.“门市”指本合同项下甲方拥有的位于______省/市/自治区______市/县/区的商业房产及其附属设施。

2.“转让款/租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的门市转让费用/租金。

3.“转让手续”指甲方与乙方为完成门市转让所必须办理的各项法律手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款/租金。

（2）在合同约定的前提下，甲方有权要求乙方按时办理转让手续。

2.义务：

（1）甲方应保证其拥有门市的合法产权，且无任何权利瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。

（3）甲方应确保转让过程中，乙方能够顺利接手门市的经营。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在支付转让款/租金后，获得门市的独立经营、使用、处置权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点办理转让手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款/租金。

（2）乙方应配合甲方办理转让手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

（3）乙方在受让门市后，应依法经营，确保经营活动的合法性。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的与门市相关的各类文件、资料，并在合同终止或解除后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，门市转让款/租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付转让款/租金。

3.支付时间：本合同签订后，乙方应在______个工作日内向甲方支付转让款/租金的______%，余款在办理完毕转让手续后______个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至双方完成门市转让手续之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方支付转让款/租金的______%期限：合同签订后______个工作日内；

（2）乙方支付余款期限：办理完毕转让手续后______个工作日内；

（3）双方办理转让手续期限：合同签订后______个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能履行合同义务，导致乙方无法按时接手门市的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款/租金的______%；

（2）甲方提供虚假信息，导致合同无效的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；

（3）甲方未按约定时间办理转让手续的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让款/租金的______%乘以逾期天数。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付转让款/租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款/租金的______%；

（2）乙方在合同有效期内擅自解除合同的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（3）乙方未按约定时间办理转让手续的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让款/租金的______%乘以逾期天数。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应及时恢复履行合同义务。因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发送的，以发送地邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方协商一致解除合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，恢复原状或进行清算。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）门市平面图；

（2）设备、设施清单；

（3）客户资源