富民县装修工程合同范本

富民县装修工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：富民县房地产开发有限公司

地址：富民县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

富民县房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。在富民县具有较高知名度和良好信誉，为提升公司开发的住宅小区品质，甲方决定对小区内的公共区域及样板房进行装修，以吸引更多潜在购房者。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：富民县XX装饰工程有限公司

地址：富民县XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

富民县XX装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备多年装修工程经验，专业从事室内外装修、设计、施工等业务的企业。在富民县具有较高的口碑和丰富的工程案例。

合同简介：

鉴于甲方对富民县房地产开发有限公司开发的住宅小区公共区域及样板房进行装修的需求，乙方具备相应的装修资质和丰富的工程经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程的事宜，达成以下合同条款：

一、工程范围及内容

甲方委托乙方对富民县房地产开发有限公司开发的住宅小区公共区域及样板房进行装修，具体工程范围和内容详见附件《装修工程量清单》。

二、合同总价

双方根据附件《装修工程量清单》所列明的工程项目、工程量、单价等，计算得出合同总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），以下简称“合同总价”。

三、合同签订的前提条件

1.甲方已取得与本工程相关的所有审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等；

2.乙方具备完成本工程所需的资质证书和施工能力；

3.双方对合同条款无异议，并同意签署本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对富民县房地产开发有限公司开发的住宅小区公共区域及样板房进行装修，以提高小区的整体品质，满足甲方销售需求。具体涉及的内容包括：室内外装修设计、施工、材料供应、工程监理等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的富民县房地产开发有限公司住宅小区公共区域及样板房的装修工程。

2.工程量清单：指甲方与乙方共同确认的《装修工程量清单》，包括工程项目、工程量、单价等内容。

3.合同总价：指甲方与乙方根据工程量清单计算得出的装修工程总价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、进度等要求完成装修工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

3.甲方应按时支付合同总价款，确保乙方正常施工。

4.甲方负责提供与本工程相关的审批手续、施工图纸等资料。

5.甲方应确保乙方在施工期间享有正常的施工环境，避免因甲方原因导致工程延期。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同总价款。

2.乙方有权要求甲方提供与本工程相关的审批手续、施工图纸等资料，并确保资料的真实、完整。

3.乙方应按照合同约定，按时完成装修工程，并保证工程质量符合约定标准。

4.乙方负责提供装修工程所需的材料、设备，并确保材料、设备的质量符合国家标准。

5.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、环保。

6.乙方负责工程验收合格后的保修工作，保修期限按照国家规定执行。

7.乙方应配合甲方的监督、检查，及时整改不符合要求的部分。

8.乙方在施工过程中，应采取措施保护甲方及第三方的财产和人身安全，防止发生安全事故。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX元整，大写：人民币XX元整。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

d)剩余的10%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

3.乙方应在收到甲方款项后开具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

a)设计阶段：合同生效后15个工作日内完成设计方案；

b)施工阶段：设计方案确认后30个工作日内完成施工；

c)验收阶段：施工完成后15个工作日内完成验收。

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)甲方未按时提供工程所需资料，导致工程延期，应承担相应责任；

c)甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，应承担整改费用及甲方因此产生的损失；

c)乙方未按照合同约定履行保修义务，应承担相应责任；

d)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任及赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后30日内仍无法履行合同，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交富民县装修行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向富民县仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.双方在仲裁期间，仍应继续履行合同除争议部分外的其他条款。仲裁结果不影响双方按照合同约定应享有的权利和承担的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方需向对方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应在变更后5个工作日内通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。

4.本合同的修改、补充、终止等，均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《装修工程量清单》、《设计方案》、《施工图纸》等，附件