建设工合同范本

建设工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

合同简介：

甲方为拓展业务，拟在××省××市××区投资建设一座现代化办公大楼，现已取得土地使用权，并完成相关规划、设计等前期工作。乙方具备丰富的建筑工程施工经验和良好的信誉，经双方友好协商，决定就甲方办公大楼的建设工程达成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：×××科技有限公司办公大楼建设工程

1.2工程地点：××省××市××区××路××号

1.3工程性质：办公大楼（包括主体结构、装修、安装等）

1.4工程规模：地上×层，地下×层，总建筑面积×××平方米

1.5工程质量：按照国家相关标准和规范，确保工程质量达到合格及以上标准

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得土地使用权，并完成土地平整、规划、设计等前期工作；

2.2乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备履行本合同的能力；

2.3双方对工程规模、质量、进度、价格等达成一致意见；

2.4本合同签订前，双方已就工程范围、施工方案、工程报价等事项进行充分沟通并达成共识。

本合同旨在明确双方在办公大楼建设工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期目标。本合同正文包括但不限于以下条款：双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同推进工程建设，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成×××科技有限公司办公大楼的建设工程，包括主体结构、装修、安装等，确保工程质量和进度达到约定标准。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装及调试；

1.2乙方负责办理与工程建设相关的各项手续，并承担相应费用；

1.3乙方负责工程建设的安全生产，确保工程质量和进度；

1.4甲方负责提供土地使用权、施工图纸、技术要求等，协助乙方办理相关手续。

第二条定义

2.1“工程”：指甲方办公大楼建设工程，包括主体结构、装修、安装等。

2.2“工程质量”：指甲方和乙方约定的工程质量标准，按照国家相关标准和规范执行。

2.3“工程进度”：指甲方和乙方约定的工程完成时间表，包括各阶段工程的时间节点。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的设计、施工、材料采购等环节进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的工程质量、进度完成工程；

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（4）甲方应提供土地使用权、施工图纸、技术要求等，协助乙方办理相关手续；

（5）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干扰乙方正常施工。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权、施工图纸、技术要求等，并协助办理相关手续；

（3）乙方应按照约定的工程质量、进度完成工程；

（4）乙方应负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装及调试；

（5）乙方应确保工程建设的安全生产，遵守国家相关法律法规；

（6）乙方应承担因施工原因导致的工程质量、安全问题；

（7）乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同总价为人民币×元整（大写：×元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等与工程相关的所有费用。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价30%的进度款；

（3）工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价30%的进度款；

（4）工程验收合格且乙方提交完整工程技术资料和验收报告后，甲方向乙方支付合同总价10%的尾款。

4.3甲方支付工程款项的时间不得无故拖延，如逾期支付，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程技术资料和验收报告之日起终止。

5.2乙方应在合同生效后×个月内完成工程设计，并在设计完成后×个月内完成工程施工。

5.3双方约定的关键时间节点如下：

（1）设计完成时间：合同生效后×个月内；

（2）工程开工时间：设计完成后×个月内；

（3）工程验收时间：工程完工后×个月内。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金；

（2）甲方无故未按约定提供土地使用权、施工图纸、技术要求等，导致工程无法进行，乙方有权要求甲方支付合同总价10%的违约金；

（3）甲方无故干扰乙方的正常施工，导致工程延期，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程设计、施工，应向甲方支付合同总价5%的违约金；

（2）乙方未按约定质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，相关费用由乙方承担；

（3）乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付合同总价5%的违约金；

（4）乙方在施工过程中发生安全生产事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可向有关部门申请调解。

8.2如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4除非另有约定，本合同项下的争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方破产、解散、注销或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

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