土方工程回填合同范本

土方工程回填合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的一处房地产项目，并需要对项目地块进行土方工程回填；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的土石方工程有限公司，具备完成本项目的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景

甲方为加快房地产项目的建设进度，需对项目地块进行土方工程回填，以满足后续施工需求。乙方作为专业土石方工程公司，具备完成本项目所需的资质、技术力量和施工经验。为保障项目顺利进行，甲方决定将土方工程回填项目委托给乙方实施。

二、合作前提条件

1.甲方保证项目地块的使用权、开发权等合法合规，不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备完成本项目所需的资质证书、安全生产许可证等相关手续。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保项目顺利进行。

本合同旨在明确双方在土方工程回填项目中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量、安全等要求完成，为甲方的房地产项目创造有利条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责完成甲方房地产项目地块的土方工程回填工作，确保项目地块满足后续施工条件。具体内容包括：土方挖运、回填、压实、平整等工程，以及相关的安全生产、环保措施等。

第二条定义

1.土方工程回填：指乙方按照甲方提供的施工图纸及规范要求，对甲方项目地块进行土方挖掘、运输、回填、压实和平整等工作。

2.项目地块：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的房地产项目用地。

3.合同价款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的土方工程回填服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成土方工程回填工作；

（2）对乙方施工过程中的质量、进度、安全生产等进行监督、检查；

（3）按照合同约定支付合同价款。

2.义务：

（1）提供项目地块的施工图纸、技术规范等资料，协助乙方办理施工相关手续；

（2）为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（3）及时支付合同价款，确保乙方正常施工；

（4）协调与项目地块周边的关系，确保乙方施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得合同价款；

（2）在甲方提供施工条件的前提下，要求甲方提供必要的支持与配合；

（3）在合同约定的范围内，自主施工。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范等要求，完成土方工程回填工作；

（2）确保施工质量、进度、安全生产等满足合同约定；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中的环保、安全等措施到位；

（4）配合甲方进行工程验收，提供相关验收资料；

（5）对因自身原因导致的工程质量问题，负责无偿修复；

（6）在合同约定的工期内完成施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本合同项下的土方工程回填服务费总计人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）土方工程回填进度过半时，甲方向乙方支付合同价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成土方工程回填工作。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7天内，乙方完成施工前准备工作；

（2）合同生效后XX个月内，乙方完成土方工程回填工作；

（3）工程验收合格后7天内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定时间、质量、安全等要求完成土方工程回填工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.05%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量不符合合同约定的情况，应承担修复费用，并按照逾期交付的时间向甲方支付违约金；

（3）若因乙方原因导致工程无法按期完成，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商确定是否继续履行合同、延长履行期限或解除合同。因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发出的，以邮戳日期为准；直接递交的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）施工图纸；

（2）技术规范；